Till salu

Jumkils-Hemmingsbo 37

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Jumkil— Bälinge— Uppsala

Jumkils-Hemmingsbo 37


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Uppsala - Bälinge - Jumkil

Enplanvilla med vacker tomt och dubbelgarage!

Här finner ni ett energisnålt enplanshus byggt 2011 med solpaneler. Huset har ett inglasat uterum och här finns även ett spabad, växthus och dubbelgarage med förråd. Fastigheten erbjuder en vacker naturtomt där du kan plocka blåbär, olika sorters vindruvor eller kantareller i den omgivande naturen!

Husets planlösning fördelar sig på tre sovrum i varierande storlekar som kan anpassas oavsett om ni vill använda det till ett gästrum, kontor eller barnrum. Husets hjärta, det inglasade uterummet, är den perfekta platsen för avkoppling och njutning året runt, då det är utrustat med golvvärme. Oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller ha en trevlig middag med familjen på kvällen, ger det inglasade uterummet dig möjlighet att njuta av naturen samtidigt som du är skyddad från väder och vind. Det är ett extra utrymme där du kan koppla av och skapa minnen tillsammans. Huset är utrustat med en praktisk tvättstuga med grovingång och ett badrum. På fastigheten står även ett rymligt dubbelgarage med förråd.

När det kommer till energieffektivitet och bekvämlighet är detta hus verkligen optimalt. Med hjälp av en frånluftsvärmepump kan du njuta av låga energikostnader samtidigt som du minskar din miljöpåverkan. Taket är utrustat med solpaneler, vilket inte bara minskar energikostnaderna utan också bidrar till en hållbar livsstil. Denna idylliska miljö ger en känsla av avskildhet och ro, samtidigt som det finns gott om plats för både lek och trädgårdspyssel. Fiber är indraget.

Beläget i en trevlig omgivning, har detta enplanshus fördelen av närhet till Jumkils skola med verksamhet från förskoleklass och årskurserna 1-5. Med landsväg 272 når ni centrala Uppsala med bil på ca 25 minuter och med två minuters promenad finns busshållplats där buss 844 tar er till city. Behöver du snabbt kompletteringshandla finns Handlar´n i Oxsätra ca 5 minuter bort. För den golfintresserade finns närhet till Edenhof golfbana. På Ullerängens IP (Jumkil) kan du löpa eller promenera i elljusspår, som även erbjuder skidspår under vinterförhållanden. På sommartid kan ni ta en cykelutflykt till "Svelato" i närheten av Edenhof golfbana och avnjuta italiensk gelato!

Välkommen att kontakta mig för mer information!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
102 kvm
Driftkostnad
17 100 kr/år
Tomtarea
1 969 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Jumkils-Hemmingsbo 37.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Likt en idyll finner du denna enplansvilla dör baksida vetter mot björkskog, har en vacker naturtomt och utsikt över åkermark.
Lantlig miljö

Likt en idyll finner du denna enplansvilla dör baksida vetter mot björkskog, har en vacker naturtomt och utsikt över åkermark.

I den vackra uppvuxna trädgården bland stenpartierna, finns en liten damm med fontän, vilket trädgården ännu en dimension och ett naturligt blickfång.
Lantlig miljö

Likt en idyll finner du denna enplansvilla dör baksida vetter mot björkskog, har en vacker naturtomt och utsikt över åkermark.

Trädgårdsdamm

I den vackra uppvuxna trädgården bland stenpartierna, finns en liten damm med fontän, vilket trädgården ännu en dimension och ett naturligt blickfång.

Låt kreativiteten flöda. Med detta växthus kan du odla det mesta till kökets skafferi!
Växthus

Låt kreativiteten flöda. Med detta växthus kan du odla det mesta till kökets skafferi!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 969 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA ÅKERBY 3:15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande enplansvilla

Byggnadsår

2011

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongbalkar på plint med installerad avfuktare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor med underliggande takduk

Fönster

2-glas isoler med extraruta

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump

Renovering omarbetning etc

2012 Garage
2012 Nytt uterum
2018 Solpaneler
2019 Växthus
2021 Fiber indraget
2022 Spabad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

44 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-11

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för bilar och dubbelgarage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1969 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp, Officialservitut: avlopp, Avtalsservitut: brunn och pump - se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 677 000 kr

Markvärde

619 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 100 kr/år

Renhållning

800 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

1100 kWh/år

Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 625 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 677 000 kr
Markvärde
619 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
800 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
1100 kWh/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 625 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ban Thai Take Away

9,09 km


Sebbans Pizzeria & Grillkiosk

9,65 km


Björklinge Pizzeria

11,23 km


Familjens Deli

11,52 km


Leonardos Kök & Bar

11,68 km


Jumkils förskola & skola

4,23 km


Samsaskolan

5,74 km


Åkerlänna skola

5,79 km


Lillskutts förskola

7,97 km


Skuttunge skola

7,98 km


Hemköp Björklinge

11,48 km


Hemglass Uppsala

16,86 km


City Gross Uppsala Gränby

18,96 km


Lidl

19,19 km


Hemköp Västertorg

19,27 km


Andersbo vägskäl (Jumkil)

425 m


Brittgården

504 m


Dalkarlsbo

568 m


Skräddarbo

791 m


Grellsbo

1,45 km


Storvreta

18,32 km


Uppsala C

19,66 km


Uppsala Centralstation

19,66 km


Vattholma

20,43 km


Fyrislund station Lennakatten

21,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Andersbo vägskäl (Jumkil)
    425 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.