Charmig 1-plansvilla med sjönära läge.
Välkommen till Sjöboda 30 och trivsamma Björklinge! Denna enplansvilla från 2008 har allt du behöver för en bekväm vardag. Med tre sovrum och en insynsskyddad trädgård kan hela familjen trivas här. Läget längst in på gatan ger en lugn och avskild miljö där du kan njuta av naturen och lugnet.
Här bor du på ett av Björklinges charmigaste lägen med närhet till gemensam brygga och badplats. För den båtintresserade finns också möjlighet till båtplats där du kan spendera dagarna på Långsjön. På vintern kan du istället njuta av både skridskoåkning och skidåkning i fin natur.
Huset har genomgående bra skick och har nyligen tillbyggts med ett inglasat uterum, utöver detta så finns ett altandäck och i trädgården finns både växthus och förrådsbyggnad. Stor och trivsam tomt och framförallt en ordentlig grusuppfart som rymmer släpvagn, trailer och flera bilplatser om så önskas. Invändigt finns bl.a. braskamin och renoverat kök med köksö.
Det här är en perfekt plats för den som söker ett fritidshus att fly till eller för den som vill bo nära naturen året runt.
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
88 kvm
25 350 kr/år
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
UPPSALA SANDBRO 3:36
02
Byggnadssätt
2008
29
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp med sluten tank
El - vattenburen värme
Jordat
Uterum och ny altandörr augusti 2020
03
TV/Internet
Fiber, IP Only
04
Tomt/Servitut
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning
Avtalsservitut rörledningar mm
01
2 033 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 393 000 kr
640 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
3 600 kr/år
2 500 kr/år
750 kr/år
7912 kWh/år
1 500 kr/år
17 000 kr/år
25 350 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 875 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 033 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 393 000 krMarkvärde
640 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
750 kr/årÅrlig elförbrukning
7912 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årEl (avser även uppvärmning)
17 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 875 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björklinge
Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.
03
Fritid och friluftsliv
Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.
04
Service
Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.
05
Skola och barnomsorg
I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.
Björklinge Pizzeria
1,75 km
Familjens Deli
2,03 km
Lunas Kök - Bar - Pizza
2,36 km
Roobinas
2,38 km
Leonardos Kök & Bar
7,7 km
Björklinge Förskola ek för
1,55 km
Förskolan Barnasinnet
1,66 km
Björklinge skola
1,72 km
Skrindans Förskola
1,82 km
Klockstugans Förskola
1,83 km
Hemköp Björklinge
1,99 km
Tempo
8,22 km
City Gross Uppsala Gränby
16,07 km
Hemglass Uppsala
17,03 km
Supermarket
17,06 km
Tegeltorp
173 m
Tallkrogen
396 m
Stenlunda 103
631 m
Sandbrohöjden
662 m
Sandbro gård
841 m
Vattholma
8,06 km
Storvreta
10,09 km
Skyttorp
10,42 km
Uppsala C
18,77 km
Uppsala Centralstation
18,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö84 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.