Sjöboda 30
Sjöboda 30
Adam Meyner, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sjöboda 30


Björklinge— Uppsala

Sjöboda 30


Kommande försäljning

Björklinge— Uppsala

Charmig 1-plansvilla med sjönära läge.

Välkommen till Sjöboda 30 och trivsamma Björklinge! Denna enplansvilla från 2008 har allt du behöver för en bekväm vardag. Med tre sovrum och en insynsskyddad trädgård kan hela familjen trivas här. Läget längst in på gatan ger en lugn och avskild miljö där du kan njuta av naturen och lugnet.

Här bor du på ett av Björklinges charmigaste lägen med närhet till gemensam brygga och badplats. För den båtintresserade finns också möjlighet till båtplats där du kan spendera dagarna på Långsjön. På vintern kan du istället njuta av både skridskoåkning och skidåkning i fin natur.

Huset har genomgående bra skick och har nyligen tillbyggts med ett inglasat uterum, utöver detta så finns ett altandäck och i trädgården finns både växthus och förrådsbyggnad. Stor och trivsam tomt och framförallt en ordentlig grusuppfart som rymmer släpvagn, trailer och flera bilplatser om så önskas. Invändigt finns bl.a. braskamin och renoverat kök med köksö.

Det här är en perfekt plats för den som söker ett fritidshus att fly till eller för den som vill bo nära naturen året runt.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.


Boarea
88 kvm
Driftkostnad
25 350 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Sjöboda 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA SANDBRO 3:36


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp med sluten tank

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Uterum och ny altandörr augusti 2020


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, IP Only


04
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: rörledningar mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut rörledningar mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 033 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 393 000 kr

Markvärde

640 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Försäkring

3 600 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

750 kr/år

Årlig elförbrukning

7912 kWh/år

Samfällighet

1 500 kr/år

El (avser även uppvärmning)

17 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 350 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 875 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 033 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 393 000 kr
Markvärde
640 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Försäkring
3 600 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
750 kr/år
Årlig elförbrukning
7912 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
El (avser även uppvärmning)
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 875 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Björklinge

Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.


01
Fördelar med området
Lugnt Parker/Grönområden Skidspår Bussar Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Restauranger Barnvänligt Lätt att parkera bilen Badstrand

02
Kommunikation

Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.


03
Fritid och friluftsliv

Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.


04
Service

Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.

Använd kartan
X

Platser

Björklinge Pizzeria

1,75 km


Familjens Deli

2,03 km


Lunas Kök - Bar - Pizza

2,36 km


Roobinas

2,38 km


Leonardos Kök & Bar

7,7 km


Björklinge Förskola ek för

1,55 km


Förskolan Barnasinnet

1,66 km


Björklinge skola

1,72 km


Skrindans Förskola

1,82 km


Klockstugans Förskola

1,83 km


Hemköp Björklinge

1,99 km


Tempo

8,22 km


City Gross Uppsala Gränby

16,07 km


Hemglass Uppsala

17,03 km


Supermarket

17,06 km


Tegeltorp

173 m


Tallkrogen

396 m


Stenlunda 103

631 m


Sandbrohöjden

662 m


Sandbro gård

841 m


Vattholma

8,06 km


Storvreta

10,09 km


Skyttorp

10,42 km


Uppsala C

18,77 km


Uppsala Centralstation

18,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    84 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.