Oas vid slutet av vägen med porlande bäck och möjlighet till odling
Denna oas av ett hem ligger i slutet av vägen och omges av en lugn och avkopplande atmosfär. Här kan du njuta av ljudet av en porlande bäck och omfamnas av det vackra åkerlandskapet. Trots sin fridfulla placering är det bara en timme till flera större städer, vilket ger dig det bästa av båda världar.
För de odlingsintresserade erbjuder denna fastighet en fantastisk möjlighet. Med en tomtarea på 4215 kvadratmeter finns det gott om utrymme att förverkliga dina gröna drömmar. Här kan du odla dina egna grönsaker eller skapa en vacker trädgård att koppla av i.
På fastigheten finns också två bostadshus, varav ett är ett spännande renoveringsprojekt. Med en total bostadsyta på 105 kvadratmeter har du gott om utrymme att skapa ditt drömboende. Ta vara på möjligheten att sätta din personliga prägel och skapa ett hem som passar just dig.
Utöver bostadshusen finns det även förråd och ett växthus, vilket ger dig extra utrymme för förvaring och trädgårdsprojekt.
Missa inte chansen att äga denna unika fastighet med en perfekt kombination av lugn landsbygd och närhet till stadens bekvämligheter. Ta steget och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda.
1 995 000 kr
105/75 kvm
15 116 kr/år
4 215 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Enköping
Kontakta Helena för mer information kring Simtuna Vånga 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med garderober med gott om förvaringsutrymme. Laminatgolv och målade väggar i gul ton.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med öppen spis. Laminatgolv och väggar med träpanel och ljus tapet.
03
Kök (Entréplan)
Kök med gott om förvaring i många skåp. Stor rostfri bänkskiva vid diskho med vitt kakel ovan. Utrustat med spis och köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt vedspis. Plastmatta och bröstpanel i trä.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med vitt kakel på väggar och blå våtrumsmatta. Toalett, tvättmaskin, badkar och rostfritt tvättställ.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plastmatta och ljust tapetserade väggar.
06
Gillestuga (Källare)
På källarplan finns en rymlig gillestuga med laminatgolv och väggpanel i trä.
07
Gäst-Wc
Gäst wc med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett och handfat.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
4 215 kvm
4 (3 sovrum)
ENKÖPING VÅNGA 2:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans friliggande enfamiljshus
1977
1992
25
Krypgrund i äldre del samt källare i tillbyggnaden
Trä och betong
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor på tillbyggnad, tegel på äldre del med underliggande takpapp.
3-glasfönster isoler
Självdragsventilation (FTX finns men är inte i drift)
Enskilt
Enskilt avlopp
Vattenburen värme via bergvärme
1992: Installerades nya fönster i ursprungshuset.
Övrigt: Köket är renoverat vid okänt tillfälle.
Bergvärme är installerat vid okänt tillfälle.
Fortlöpande underhåll vid behov.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
43 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-31
Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Mobilt
05
Uteplats
Uteplats med räcke i trall vid huset med plats för utegrupp och liknande.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ytterligare ett hus som är i stort behov av renovering (tak omlagt).
Det finns även förråd och växthus.
Parkering i carport samt på grusade ytor vid bostadshus.
07
Tomt/Servitut
4215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor, lummig tomt på 4215 kvm med gräsmatta, träd och buskar.
01
1 345 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
947 000 kr
398 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
6 800 kr/år
9800 kWh/år
6 816 kr/år
1 500 kr/år
15 116 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 641 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 345 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
947 000 krMarkvärde
398 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Renhållning
6 800 kr/årÅrlig elförbrukning
9800 kWh/årHushållsström
6 816 kr/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 116 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 641 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,26 km7 min9 min40 min
-
Sjö3,1 km12 min20 min1 tim 29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.