Charmiga timmerstugor med närhet till flera större städer!
Välkommen till Gryta Rosenborg 18, ett charmigt fritidshus med närhet till både större städer, goda kommunikationer och naturen som granne. Här finner du tre timrade stugor som erbjuder enkel men mysig standard. Perfekt för den som önskar en avkopplande tillflyktsort.
Fastigheten har en tomtarea på 1607 kvadratmeter och ligger i den idylliska orten Örsundsbro med all tänkbar service. Med skogen som granne får du en naturskön omgivning att utforska. För de som önskar båtplats finns även närhet till Mälaren.
På tomten finns förutom huvudstugan även två mindre gästhus, varav ett delas med grannfastigheten. Detta ger möjlighet till extra boendeutrymme för familj eller vänner. Dessutom finns en vedeldad bastu för sköna avkopplande stunder. Förråd och även ett mindre växthus.
Bostaden erbjuder en total yta på ca 56 kvadratmeter, fördelat på tre stugor. Här får du enkelheten i kombination med den charmiga atmosfären som endast timmerstugor kan erbjuda.
Med närhet till kommunikationer är det lätt att ta sig till och från fastigheten. Perfekt för dig som vill ha en avskild plats att koppla av på, samtidigt som du har bekvämligheter inom räckhåll.
Varmt välkommen till Gryta Rosenborg 18 – ett perfekt fritidshus för den som söker lugn och naturskönhet.
1 175 000 kr
56 kvm
19 060 kr/år
1 607 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Storstuga
Storstuga ca 20 kvm (isolerat) som flyttade från Dalarna men uppförd på fastigheten 1962. Laminatgolv och panelade väggar. Utrustat med kök med kyl, ugn, fläkt och spis. Stor yta för matplats och umgänge.
Intilliggande finns ett badrum med en förbrännings toalett (-2015), handfat och dusch. Ny varmvattenberedare sedan 2021
02
Lillstuga
Lillstuga (ca 16 kvm) som är uppförd med knuttimmer förmodligen samtidigt som det andra huset.
Huset fungerar som sovrum där el finns indraget med ej VA.
03
Verkstad/förråd och sovrum
Detta huset delas med den andra fastigheten och ena delen är byggnadsarea på ca 20 kvm.
Här finns ett sovrum med trägolv och tapetserade väggar. El finns indraget med ej VA
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Ytan skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Är ytan av största vikt för en köpare bör man göra en uppmätning.
1 607 kvm
3 (2 sovrum)
ENKÖPING ROSENBORG 1:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
22
Torpargrund
Trä
Timmer
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om. Vattenbrunn och väg är gemensamt för samfälligheten som ansvarar för provtagning och underhåll.
Gråvattenavlopp
Direktverkande el
03
TV/Internet
Fiber finns indraget sedan 2021
04
Uteplats
Stor altan med gott om sol och skugga. Här finns även ett praktiskt utekök.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns förutom en storstuga även två mindre gästhus varav ett delas med grannfastigheten (skilda avdelningar se ritning). Det finns även en vedeldad bastu utedass och ett mindre växthus.
Uppfart med rum för flera bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Enköping rosenborg ga:2, Enköping rosenborg ga:1
07
Tomt/Servitut
1607 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-13, Senast ändrad: 2023-02-23)
Enköping rosenborg s:1
01
918 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
240 000 kr
678 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 000 kr/år
13 260 kr/år
5000 kWh/år
2 800 kr/år
19 060 kr/år
6 885 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 945 kr/år)
I samfälligheten ingår vatten och väg
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 270 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
918 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
240 000 krMarkvärde
678 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 000 kr/årElkostnad
13 260 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSamfällighet
2 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 060 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 885 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 945 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår vatten och vägUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 270 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Örsundsbro Pizzeria & Restaurang
1,26 km
Rice Garden
1,28 km
Pizzeria Amore (i Örsundsbro)
2,04 km
Salnecke Slottscafé och Bistro
2,47 km
TMK Städ
6,04 km
Förskolan Örsundsbro
1,13 km
Solrosens Förskola
1,2 km
Idak Invest AB
1,24 km
Montessoriförskolan Snäckan
1,25 km
Fritidshem
1,29 km
Tempo
13,66 km
Lidl
15,84 km
Stora Coop Enköping
17,1 km
Hemköp Västertorg
20,38 km
Örsundsbro Nysätravägen
1,14 km
Örsundsbro gångtunnel
1,26 km
Örsundsbro centrum
1,35 km
Örsundsbro Salnecke park
1,54 km
Örsundsbro Kvekvägen
1,98 km
Enköping station (Enköping)
15,97 km
Uppsala Centralstation
23,5 km
Uppsala C
23,6 km
Bålsta
23,65 km
Bålsta station
23,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten557 m1 min2 min7 min
-
HållplatsÖrsundsbro Nysätravägen1,14 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
