Kommande försäljning

Orrspelsgatan 71

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Alsike— Knivsta

Orrspelsgatan 71


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Knivsta - Alsike

Ljus gavelfyra med balkong i fritt läge!

Charmig gavelfyra med balkong i högt och fritt läge! Perfekt för pendlare med närhet till både kollektivtrafik och E4:an, vilket ger smidig access norr- och söderut.

När ni kliver in möts ni av en välkomnande hall som leder vidare till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket är modernt och fullt utrustat för en enkel vardag, medan vardagsrummet erbjuder plats för umgänge och utgång till balkongen — perfekt för sköna sommardagar. Lägenheten rymmer tre sovrum, varav ett stort nog för dubbelsäng och två som passar bra som barn-, gäst- eller arbetsrum. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och en praktisk kombimaskin för tvätt och tork.

Alsike är en växande ort med bra serviceutbud — mataffär, postombud, gym och restauranger finns nära till hands. Området erbjuder även fina rekreationsmöjligheter med skogsområden, elljusspår, MTB-banor, lekplatser och idrottsanläggningar. För barnfamiljer finns flera förskolor och fyra skolor i närheten. Busshållplatser på promenadavstånd ger snabb förbindelse till Uppsala och Knivsta. Från Knivsta C tar tåget dig snabbt vidare till Stockholm, Arlanda och Uppsala. Via E4:an når du enkelt både Uppsala och Stockholm med bil. För bad och fritidsaktiviteter ligger Brunnby- och Särstabadet på bekvämt avstånd med möjligheter till bad, fiske och vintertid skridskoåkning.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
8 460 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Orrspelsgatan 71.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inglasad balkong med gott om utrymme för att möblera med loungemöbel, här kan du avnjuta en kopp kaffe och njuta av sommarens dagar.
Balkong

Inglasad balkong med gott om utrymme för att möblera med loungemöbel, här kan du avnjuta en kopp kaffe och njuta av sommarens dagar.

Stort och rymligt kök med mycket ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en perfekt social miljö.
Balkong

Inglasad balkong med gott om utrymme för att möblera med loungemöbel, här kan du avnjuta en kopp kaffe och njuta av sommarens dagar.

Kök

Stort och rymligt kök med mycket ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en perfekt social miljö.

Bostadens sovrum är rymliga och kan möbleras enligt behov och önskemål.
Sovrum

Bostadens sovrum är rymliga och kan möbleras enligt behov och önskemål.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Modernt flerfamiljshus med Isolerglas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och modern FTX-ventilation som återanvänder den varma frånluften för att värma upp tilluften. Denna skapar en behaglig boendemiljö.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-04

Besiktningsman

William Rydén, VVE-Teknik


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple play ingår i avgiften och inkluderar TV-paket (Basutbud) samt bredband.
Hastigheten är 100/100mbit/s. Det går att avtala enskilt med Telia om högre hastighet samt fler TV-kanaler.
Försörjs via Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 20 parkeringar med el-stolpe för motorvärmare, kostnad 318 kr/månad.
Kösystem tillämpas


Ekonomi

01
Avgift

8 460 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bredband och TV-paket (Baspaket) via Telia Triple play (hastighet 100/100). Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

680 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är angivna enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,054899

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025. Kontrollerat 2025-03-21


Föreningen

01
Benämning

BRF Almynta 1. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Almynta 1 ligger på Orrspelsgatan 71-73 i Alsike och består av 28 lägenheter. Färdigställandet av byggnaden är uppförd av Nordiska Kvalitetshus. Huset har fyra våningar och lägenheterna fördelar sig mellan 1 - 5 rok fördelade på 21 - 79 m².

Föreningens hemsida: https://brfalmynta1.bostadsratterna.se/hem

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-03-21

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025. Kontrollerat 2025-03-21

Gjorda renoveringar

2019: Solceller installerade på taket.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenheter med 3-4 rok har tillgång till ett förråd på vinden med nätväggar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 060 543 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 460 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bredband och TV-paket (Baspaket) via Telia Triple play (hastighet 100/100). Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
680 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är angivna enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,054899
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025. Kontrollerat 2025-03-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alsike

Trivsamma Alsike i Knivsta kommun är en expansiv ort som erbjuder erbjuder god service och bra pendlingsmöjligheter. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Tågstation Växande område Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

För dig som pendlar är Alsike mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

I närområdet finns dessutom goda rekreationsmöjligheter med närhet till skogsområden med elljusspår, MTB-banor, grönytor, lekplatser, idrottsplats med fotbollsplan och idrottshall. Med bil eller cykel når ni Brunnby- eller Särstabadet som erbjuder badstrand med brygga, fiske och skridskor vintertid.


04
Service

Alsike erbjuder god service i form av bland annat livsmedelsbutik, postombud, gym och restaurang. I Knivsta finner ni flera stormarknader, systembolag, vårdcentral med mera.


05
Skola och barnomsorg

I Alsike finns ett flertal förskolor samt fyra skolor.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Il Forno

583 m


Picadeli

1,44 km


Alsike sushi bar

1,47 km


Beer Monkey

1,48 km


Circle K Knivsta

1,57 km


Skyddex

57 m


Verktygslådans förskola

338 m


Alsike skola

392 m


Trollskogens förskola

580 m


Förskolan Piratskeppet

605 m


Lidl

11,45 km


Stora Coop

12,05 km


EKO:- Uppsala

12,38 km


City Gross Uppsala Boländerna

12,42 km


Knivsta

2,53 km


Marielund

11,55 km


Gunsta station Lennakatten

11,87 km


Bärby

12,18 km


Alsike Åsgatan

72 m


Alsike skola

340 m


Alsike Brunnbyvallen

490 m


Alsike Gränsgatan

570 m


Alsike Vrå skogsväg

892 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    2,53 km
    -
    -
  • Hållplats
    Alsike Åsgatan
    72 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.