Till salu

Solhagavägen 10 B

Utgångspris

3 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 250 000 kr



Knivsta

Solhagavägen 10 B


Till salu
Utgångspris
3 250 000 kr

Knivsta

Radhus i populära Knivsta

Välkommen till Solhagavägen 10 B och detta bostadsrättsradhus i populära Knivsta!

Här finner ni det unika boendet med ett radhus upplåten med bostadsrätt, vilket innebär att ni slipper både lagfarts- och pantbrevskostnader. Detta radhus har moderna materialval och är utrustat med flera faciliteter så som vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåning via frånluftsvärmepump och komfortvärme i badrum på ovanvåning! Entréplanet erbjuder sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Köket är i modernt utförande från Marbodal med vita släta köksluckor, ljus betong-laminatbänkskiva och är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. Det finns ett badrum på vardera våningsplan, båda utrustade med dusch. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. På entréplan finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsyta, för enkelhet i vardagen. De tre sovrummen ligger lugnt och avskilt på det övre planet och för den större familjen kan ytterligare två sovrum göras (ett på ovanvåning och ett på entréplan).

Till radhuset ingår trädgård markerad med gult runt bostaden (se nybyggnadskarta bland bilder). Ett tillhörande förråd ingår som finns på baksidan. 2 bilplatser ingår per radhus. Fiber är indraget.

För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast 29 minuter till Stockholm Central och 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från bostaden till E4:ans påfarter. Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. I Knivsta finner ni flertalet skolor och förskolor. Via en promenad på kring 15 minuter från bostaden nås Valloxen med badplats. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana.

Välkommen att kontakta mig för mer information!


Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
5 145 kr/mån
Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Solhagavägen 10 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Se "Utrustningsstandard Brf Solhagapark" bland dokument.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-5 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022-2023

Upplåten mark

Trädgården är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) enligt upplåtelseavtalets bilaga

Värme och ventilationsanl.

Golvvärme på bottenplan samt radiatorer på övre plan.
Friskluftsintag via spaltventiler i fönster samt freshventiler i yttervägg, samt frånluft.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget via Global Connect. Medlem tecknar eget.
Fiber finns indraget i varje hus, abonnemang tecknas av medlemmen själv.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förrådet är upplåtet med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 30 parkeringsplatser där 2 stycken ingår i avgiften per bostad.
Det är fördraget att kunna installera en laddplats för elbil, styrelsens godkännande krävs.


Ekonomi

01
Avgift

5 145 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten.

Lägenhetsinnehavaren bekostar själv värme, varmvatten, renhållning, hushållsel, kabel-TV, bredband och hemförsäkring. För renhållning tillkommer kostnad för 220 kr per månad.

Uppvärmning

1 225 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

1 151 kr/mån

Renhållning

277 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 903 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr (3,5 % av PBB 2025) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr (1,5 % av PBB 2025) kr

Andel i förening

6,666%

Andel av årsavg.

6,666%

Andelstal insats

6,666%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 3 % från och med 1 januari 2025. Den annonserade avgiften är den höjda avgiften.
Kontrollerad 2024-12-10

För kommande avgiftsändringar; se ekonomisk plan för bostadsrättsföreningen:
Fram till 2033-05-31 kommer månadsavgifterna reduceras med 900 kr/månad/lägenhet till en total kostnad på 1 539 000 kr. Likviden för kostnaden kommer att lämnas kvar i föreningens dispositionsfond som totalt kommer att uppgå till 1 589 000 kr (50 000 + 1 539 000 kr).


Föreningen

01
Benämning

Solhagapark.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solhagapark består av 4 radhuslängor med totalt 15 bostadsrättslägenheter. Upplåtelse beräknas ske under kvartal 1 2023 och inflyttning kvartal 2 2023. Adresserna är Solhagavägen 6 A-C, 8 A-D, 10 A-D och 12 A-D i Knivsta.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 3 % från och med 1 januari 2025. Den annonserade avgiften är den höjda avgiften.
Kontrollerad 2024-12-10

För kommande avgiftsändringar; se ekonomisk plan för bostadsrättsföreningen:
Fram till 2033-05-31 kommer månadsavgifterna reduceras med 900 kr/månad/lägenhet till en total kostnad på 1 539 000 kr. Likviden för kostnaden kommer att lämnas kvar i föreningens dispositionsfond som totalt kommer att uppgå till 1 589 000 kr (50 000 + 1 539 000 kr).

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd tillhör varje radhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 264 874 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 145 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten.

Lägenhetsinnehavaren bekostar själv värme, varmvatten, renhållning, hushållsel, kabel-TV, bredband och hemförsäkring. För renhållning tillkommer kostnad för 220 kr per månad.
Uppvärmning
1 225 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
1 151 kr/mån
Renhållning
277 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 903 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr (3,5 % av PBB 2025) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr (1,5 % av PBB 2025) kr
Andel i förening
6,666%
Andel av årsavg.
6,666%
Andelstal insats
6,666%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 3 % från och med 1 januari 2025. Den annonserade avgiften är den höjda avgiften.
Kontrollerad 2024-12-10

För kommande avgiftsändringar; se ekonomisk plan för bostadsrättsföreningen:
Fram till 2033-05-31 kommer månadsavgifterna reduceras med 900 kr/månad/lägenhet till en total kostnad på 1 539 000 kr. Likviden för kostnaden kommer att lämnas kvar i föreningens dispositionsfond som totalt kommer att uppgå till 1 589 000 kr (50 000 + 1 539 000 kr).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Knivsta

Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Restauranger Bussar Nära flygplats Badstrand Motionsspår Cykelstigar (mtb) Tågstation Barnvänligt Bokhandel Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.


04
Service

Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.

Använd kartan
X

Platser

Bistro Larsson – Över Borden

460 m


Kvarnen Restaurang & Café

1,11 km


Särsta Wärdshus

1,25 km


Thai Orchid

1,47 km


City Pizza

1,49 km


Solstigens Förskola

191 m


Margarethaskolan

517 m


Segerstaskolan

692 m


Knivsta Koryukan

697 m


Thunmanskolan

956 m


Genvägen

448 m


Knivsta Ledinge vägskäl

506 m


Knivsta Segerstaskolan

697 m


Knivsta kyrka

759 m


Knivsta Thunmanskolan

941 m


Knivsta station

1,61 km


Knivsta

1,65 km


Arlanda Norra station

9,97 km


Arlanda Central Station

10,06 km


Märsta

10,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta station
    1,61 km
    6 min
    6 min
    27 min
  • Hållplats
    Genvägen
    448 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.