Katarina Wiksell, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel

070-191 21 81

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Södervägen 11 E

Utgångspris

1 695 000 kr

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Centralt— Knivsta

Södervägen 11 E

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Centralt— Knivsta

2:a med balkong i sydvästläge

På Södervägen finner ni denna trivsamma 2:a med renoverat kök och balkong i sydvästläge. Lägenheten är inredd i moderna färgval och bekvämt belägen på första våningen.

Bostadens hall öppnar upp till samtliga rum och här finns förvaring i flertalet garderober. Det U-formade köket har gott om arbetsytor och en matplats för 4-5 personer. Invid köket ligger ett sovrum med fönster mot gården. Vardagsrummet ger plats för både matgrupp och soffa. Via vardagsrummet når ni balkongen som vetter mot gatan.

På Södervägen 11 bor ni i ett omtyckt område i Knivsta, endast ett par minuters promenad till Särstabadet och till Knivstas serviceutbud samt tågstation. En kort promenad bort ligger Hälsohuset som bl a erbjuder gym och simhall. Även CIK ligger inom kort gångavstånd, här finns två stora sporthallar, ishall och kampsportslokal. Ni kan även gå på teater eller konsert samt delta i föreläsningar och andra evenemang. Här finns även en uppskattad lunchrestaurang. Med goda kommunikationer till Uppsala och Stockholm blir det enkelt att pendla.

Missa inte chansen att förvärva denna välplanerade lägenhet - ett bekvämt och trivsamt boende!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

3 627 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 16 september

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Södervägen 11 E.

Anmäl intresse

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Entré i hall med förvaring i flera garderober. Målade väggar och klinkergolv i anslutning till entrén samt laminatgolv i övriga delen av hallen.

02 VARDAGSRUM

Vardagsrum med målade väggar och parkettgolv. Utgång till balkongen.

03 KÖK

Kök inrett med släta vita luckor, mörk laminatbänkskiva med aluminiumlist och stänkskydd i svart mosaik. Köket är utrustat med hällspis, kolfilterfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys, allt i rostfritt utförande. Matplats för 4-5 personer.
Målade väggar, tapetserad fondvägg och laminatgolv.

04 SOVRUM

Sovrum med förvaring i garderober. Målade väggar och tapetserad fondtapet, laminatgolv.

05 BADRUM

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschhörna med vikbara väggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, handdukstork och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV via Tele2 Triple Play.
Triple Play

05 Balkong

Balkong i sydväst med utgång från vardagsrummet.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar två förråd i källaren. Huruvida balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram. Styrelsen avser att se över det framöver.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser med elstolpe (150:-/mån) varav 4 st med laddare till elbil (250kr/mån, elen betalar man själv) och 9 garageplatser (350 kr/mån).

Ekonomi

01

Avgift

3 627 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har ett kollektivt avtal för Triple Play (TV och bredband), obligatorisk kostnad om 89 kr/mån tillkommer.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Elavtal tecknas individuellt.

Hushållsström

330 kr/mån

Triple-Play

89 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

419 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Förbrukningen av hushållsel baseras på de senaste 12 månaderna, bostaden har under den tiden bebotts permanent under 5 månader och övrig tid endast nyttjats som övernattningsbostad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,96248%

Andel av årsavg.

0,0196247

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Budgetarbete kommer ske nu under hösten 2024, beroende hur ränteläget ser ut kan det ske en liten höjning början av 2025. Kontrollerat 2024-09-04

Föreningen

01

Benämning

Södergården i Knivsta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Södergården är belägen på Södervägen 11 i Knivsta. Föreningen äger fastigheten Särsta 3:162 och de fyra bostadsbyggnaderna består av 55 lägenheter och 4 lokaler. Fastigheten är uppförd 1959.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-09-04.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2005-2006: Fönsterrenovering
2008-2009: Stamrenovering
2009: Fasadrenovering
2010-2012: Stamrenovering alla byggnader
2014: Tilläggsisolering av vindar
2017: Säkerhetsdörrar installerades
2019: Ombyggnation av lokal
2020: Relining
2023: Byte av kallvattenledning in till E-D huset
2024: OVK besiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till föreningslokal, tvättstugor, mangelrum samt trädgård med sittplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

203 552 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 627 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

330 kr/mån

Triple-Play

89 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

419 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Förbrukningen av hushållsel baseras på de senaste 12 månaderna, bostaden har under den tiden bebotts permanent under 5 månader och övrig tid endast nyttjats som övernattningsbostad.