Till salu

Stackmolnsvägen 85C

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Stackmolnsvägen 85C

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Uppsala - Storvreta - Fullerö Hage

Välplanerad 4 rok med altan i naturnära område

I populära och naturnära Fullerö Hage finner ni denna stilrena och yteffektiva fyrarumslägenhet i gavelläge med stor altan i utmärkt solläge! Här finns möjlighet att förvärva ett modernt boende i ett expansivt område där du har närhet till fin natur, skidspår och lekparker utan att behöva göra avkall på service och kommunikation.

Bostaden är lugn belägen på en höjd och erbjuder en genomgående välplanerad planlösning med ett välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum för mer rymd, tre sovrum i varierande storlekar samt ett väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare. En av bostadens höjdpunkter är den stora altanen i fantastiskt solläge som sommartid blir en förlängning av vardagsrummet. Utöver god förvaring i en klädkammare och flertalet garderober disponerar bostadsrättshavaren ett externt förråd.

Som medlem i Brf BoKlok Saturnus har du tillgång till föreningens trevliga innergårdar med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och odlingsmöjligheter. Föreningen erbjuder även parkeringsplats med elplint (300 kr/mån).

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse och service i form av restaurang, bensinstation, biltvätt, bilverkstad och förskola. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger. Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala. Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290. En cykelväg tar dig till Storvreta där Mälartåg (f.d. Upptåget) stannar och UL:s regionbuss nr 110, 115 och 823 tar dig till Uppsala.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 045 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 22 november

Anmälan krävs

Boka

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visningstid

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Stackmolnsvägen 85C.

Anmäl intresse

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-543 10 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

30 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré sker i möblerbar hall med laminatgolv och målade väggar. I hallen finns utrymme för avhängning och förvaring i en anslutande klädkammare.

02 Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum med öppen planlösning skapar en luftig och social yta som bjuder in till umgänge. Köket är inrett med vita släta skåpluckor och ljusgrått kakel ovan en laminatbänkskiva i träimitation. Den tekniska utrustningen utgörs av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, två kombinerade kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Intill fönstret finns utrymme för matplats.

I vardagsrummet finns utrymme för soffgrupp och mediamöbel och härifrån sker även utgång till den väl tilltagna uteplatsen i västerläge. Ytskikten i kök och vardagsrum utgörs av laminatgolv och målade väggar. Dessutom finns en tapetserad fondvägg i vardagsrummet.

03 Sovrum

Väl tilltaget sovrum med fönster i två väderstreck, laminatgolv och målade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. Två fristående garderober erbjuder god förvaring. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.

04 Sovrum

Bostadens andra sovrum erbjuder även det fönster i två väderstreck och gott om utrymme för säng, skrivbord, sängbord och byrå. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar.

05 Sovrum

I anslutning till hallen ligger bostadens minsta sovrum. Det är inrett med laminatgolv och målade väggar och rymmer en enkelsäng och ett mindre skrivbord. Rummet kan med fördel nyttjas som barnkammare eller ett hemmakontor.

06 Wc/dusch

Rymlig wc/dusch med grå våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Rummet är utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel samt wc-stol. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsyta samt förvaring i skåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Den upplåtna marken sträcker sig från lägenhetens ytterväggar och ut till den den asfalterade vägen, se dokumentet Upplåten mark under fliken Dokument. Ytan är ej uppmätt. Bostadsrättshavaren svarar för skötsel och underhåll för upplåten mark.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via bergvärme med vattenradiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband via IP-Only. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.

05 Uteplats

Med utgång från kök/vardagsrum ligger den stora altanen försedd med trätrall. Här finns utrymme för en extra matplats och tack vare det västliga läget fås här rikligt med sol sommartid. I anslutning till altanen finns en mindre grästäppa där du kan odla din egen örtträdgård.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättsupplåtelsen av lägenheten omfattar även ett kallförråd i separat länga (uppgift enligt upplåtelseavtal).

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 56 p-platser med elplint för motorvärmare (ej elbilsladdning), kostnad 300 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

6 045 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.

Försäkring

211 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

711 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,09584 %

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

2,09584 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar för närvarande. Beslut om budget tas i december. Uppgiften kontrollerad 2024-10-17.

Föreningen

01

Benämning

Brf BoKlok Saturnus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen BoKlok Saturnus bildades 2017 och äger fastigheten Fullerö 21:78 med adresserna Stackmolnsvägen 83A-F - 91A-F (udda nummer) och Regnmolnsvägen 2A-F - 8A-F (jämna nummer). På fastigheten ryms tio flerbostadshus i två våningar. I de tio huskropparna ryms 56 bostadsrättslägenheter (2-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.bokloksaturnus.se/

Kommande renoveringar

Till 2028 planeras målning av samtliga fasader.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar för närvarande. Beslut om budget tas i december. Uppgiften kontrollerad 2024-10-17.

Gjorda renoveringar

2021: Åtgärdande av anmärkningar från 2-årsbesiktningen
2022: OVK
2024: Justering av avloppsrör där lutningen på avloppsrören från lägenheterna och vidare ut från husen, hade för liten lutning vilket lett till att det samlats vatten i rören som senare inte har hållit tätt. Kostnaden för åtgärden omfattas av BoKloks garanti.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma innergårdar med cykelställ i anslutning till varje bostadshus. En större, gemensam innergård med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och pallkragar för odlingsmöjligheter finns att disponera för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

989 574 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Dokument

Upplåten mark

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Information om Projekt Fullerö Hage

Ekonomi

Avgift

6 045 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

211 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

711 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,09584 %

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

2,09584 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslut om avgiftsförändringar för närvarande. Beslut om budget tas i december. Uppgiften kontrollerad 2024-10-17.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02 Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.

03 Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.

04 Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.