20-tals 3:a med fungerande kakelugn!
Nu ges tillfälle att förvärva en mycket trivsam lägenhet i en fastighet från 1926, belägen i ett attraktivt och eftertraktat område.
Denna charmiga 3:a bjuder på klassisk stil och rymliga ytor med karaktäristiska inslag såsom djupa fönsternischer, spröjsade fönster, fiskbensparkett och en takhöjd på cirka 2,75 meter. Lägenheten har en välplanerad disposition med en rymlig hall utrustad med klädkammare, ett lantligt kök med moderna vitvaror, skafferi och plats för ett matbord för fyra personer. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och sovrummet erbjuder gott om förvaring i garderober. Ett extra rum fungerar utmärkt som barnrum, kontor eller mysig tv-hörna och pryds av en fungerande kakelugn! Det helkaklade badrummet har påkostade detaljer och komfortabel golvvärme (el).
Bostadsföreningen BF Iris UPA är för närvarande skuldfri!
Salagatan 30 A är vackert beläget bland grönskande kvarter och erbjuder ett idealiskt läge för den som pendlar via Centralstationen. Här bor ni centralt men ändå lugnt, med bekvämt boende en halv trappa upp. Dessutom har ni tillgång till en lummig innergård med utemöbler som passar perfekt för sommarkvällar i gott sällskap.
Här bor ni centralt och med behagligt avstånd till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Dessutom granne med UKK och Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata, till Uppsala Resecentrum går ni bara på några enstaka minuter. Till Uppsala universitets olika lokaler och nationer är det bra avstånd. Ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och Gävle.
3 995 000 kr
80.5 kvm
4 100 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Salagatan 30 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust kök med fönster vid diskho med utsikt över gården och förvaring i ett platsbyggt skafferi!
Ljust kök med fönster vid diskho med utsikt över gården och förvaring i ett platsbyggt skafferi!
Fungerande kakelugn i det mindre sovrummet.
Vackert golv i lägenheten, med fiskbensparkett i stora sovrummet och allrummet.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Entré till den rymliga och möblerbara hallen med vackra trägolv, målade väggar och tapetserad fondvägg från Svenskt Tenn. Från hallen når du samtliga rum, vilket skapar en trivsam atmosfär. Förvaringsmöjlighet finns i garderob på höger sida om entrén.
02
Kök
Ljust och trivsamt kök med plats för matbord för 4-5 personer. Köket har skafferi i vinkel, ljusa köksluckor, en mörk bänkskiva av laminat med vitt kakel ovan och en stor diskho av porslin.
Köksmaskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin, ugn (2019), extra bred induktionshäll (2019), fläktkåpa, kyl/frys (2018). Vitvaror är i rostfritt. Ovanför kyl/frysen finns ett lyxigt vinställ. Här kan du stå och diska och samtidigt blicka ut över den grönskande innergården.
Ytskikten består av målade väggar i ljus nyans, en fondvägg från Svenskt Tenn och linoleummatta.
03
Vardagsrum
Ett ljust och socialt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Mycket ljusinsläpp från de vackra spröjsade fönstren och rummet dekoreras även av elementskydden. Rummet har ljusa målade ytskikt och fiskbensparkett. Du når vardagsrummet från både sovrum och hall.
04
Sovrum
Ett sovrum i generös storlek med plats för stor dubbelsäng och flertalet garderober. I rummet finns klädförvaring i 3 lägre garderober samt 5 stora med hyllplan, utdragbara korgar och klädhängare samt delvis belysning. Ytskikt bestående av ljust målade väggar och fiskbensparkett.
05
Sovrum
Ett rum som kan användas till sovrum, kontor eller tv-rum med hög mysfaktor via den fungerande, och mycket dekorativa, kakelugnen. Rummet har trägolv och fina tapetserade väggar, elementskydd och fönster som vetter mot innergården.
06
Badrum
Fräscht badrum i lantlig stil (renoverat 2011) med helkaklade vita väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme (el). Badrummet har dusch med vikbara duschväggar, wc, kommod med handfat, spegel ovanför och badrumsskåp.
07
Extra förrådsutrymme
Lägenhetsinnehavaren disponerar över tre förråd, samtliga finner du i källarplanet.
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Föreningen har ingen uppgift avseende boarea. Uppgiften kommer från föregående objektsbeskrivningar. Är exakt boarea av väsentlig betydelse för en köpare som ägare av denna, bör köparen göra egen uppmätning.
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1926
Föreningens fastighet har adress Salagatan 30 A och Salagatan 30 B och består av 12 stycken bostadslägenheter.
Nybyggnadsår 1926.
Uppvärmning är fjärrvärme och ventilation är frånluftsventilation och självdrag.
Marken innehas med äganderätt.
Bostadsföreningen är skuldfri.
Bostadsföreningen tillämpar hembud.
Bostadsföreningen har trädgårdsmöbler på innergården och här finns också möjlighet att grilla.
Trappstäd sköts gemensamt och gemensamma arbetsdagar, en per halvår.
1979 Renovering fasad
1992 Stamrenovering kök och badrum
1993 Byte elledningar
1998 Renovering fönster
2004-2005 Byte taktegel, läkt, papp och plåt
2012 Målning av fönster
2023 Upprustning torkrum
2023 Byte värmecentral
2024 Byte vattenledningar källare
2024 Omläggning tak, målning gårdshus
Föreningen är nära i beslut med sikte på byte av gaveltrappa 2025 och renovering fasader och målning av fönster och takplåt 2026.
I föreningen finns gemensamma utrymmen så som hobbyrum (vid värmecentralen med snickarbänk och verktyg), gemensamt duschrum och toalett i källare, cykelförråd, källar- och vindsförråd. Gemensamma utemöbler finns, även gemensam grill och två kollektiva balkonger.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-11
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Grundutbud TV ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknas av medlemmen själv.
Leverantör Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det är oklart huruvida förråden har någon nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till föreningen hör 8 parkeringsplatser.
Pris per p-plats är 500kr/månad från och med 1 januari 2025.
Separat kö. För närvarande 1 i kö, senast kontrollerat 2024-12-10.
01
4 100 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
221 kr/mån
460 kr/mån
681 kr/mån
3
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
Ej tillämpligt
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med ca 10,8 % från och med 1 januari 2025 och den annonserade avgiften om 4 100 kr är den höjda avgiften.
01
BF IRIS UPA, org. nr 717600-0284
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Avgift
4 100 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.Försäkring
221 kr/månHushållsström
460 kr/månSammanlagd driftskostnad
681 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
Ej tillämpligtPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med ca 10,8 % från och med 1 januari 2025 och den annonserade avgiften om 4 100 kr är den höjda avgiften.Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Taco Bar
113 m
Picnic
125 m
Picadeli
140 m
Döner & Co Kök & Bar
140 m
PONG Uppsala
180 m
Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
156 m
Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
167 m
Vaksalaskolan
185 m
MathCoach
242 m
Itineris
361 m
Hemköp Svava
388 m
Aatobacco AB
464 m
Lidl
1,29 km
Bönor & Blad
2,35 km
Supermarket
2,37 km
Uppsala C
190 m
Uppsala Centralstation
258 m
Fyrislund station Lennakatten
1,8 km
Årsta station Lennakatten
2,98 km
Skölsta station Lennakatten
5,5 km
Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
180 m
Uppsala Stationsgatan
184 m
Uppsala Roslagsgatan
234 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C190 m--
-
HållplatsUppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö180 m--
-
Vatten672 m7 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.