Kommande försäljning

Karin Boyegatan 12 E

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr

Anmäl intresse

Löten— Uppsala

Karin Boyegatan 12 E

Kommande försäljning

Utgångspris

2 395 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Löten

Trevlig 3,5:a med balkong och uthyrningsdel!

Välkommen till denna rymliga och ljusa genomgångslägenhet på andra våningen, där bekvämlighet och funktion möts! Här erbjuds en unik möjlighet då bostaden har en uthyrningsdel med både dusch och pentry – perfekt för den som vill hyra ut eller skapa en avskild plats för familj och gäster. Från den stora balkongen njuter du av en fri och härlig utsikt, perfekt för avkoppling eller umgänge. Lägenheten är genomgående i gott skick och redo för dig att flytta in och trivas.

Du välkomnas in via en loftgång som leder till hallen och vidare in till bostadens hjärta – den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Det moderna har genomtänkta detaljer och trevliga materialval och intill finns en generös matplats för stora middagar. Vardagsrumsdelen erbjuder gott om utrymme för en stor soffgrupp och har direkt access till balkongen, där det finns plats för både loungemöbler och caféset. Bostaden har två sovrum och ett mindre rum utan fönster i mitten av lägenheten som kan användas som ett mindre sovrum, arbetsrum eller klädkammare. Ett fräscht badrum med dusch, tvättmaskin och förvaringsmöjligheter.

HSB Brf 50 Dageman är en välskött och populär förening med ett brett utbud av bekvämligheter. Här kan du njuta av bastu, gym, tennisbana, pingis- och biljardrum samt flera tvättstugor och hobbyrum. För barnfamiljer finns lekplatser i området, och föreningen erbjuder både garage- och parkeringsplatser med motorvärmare. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg, vilket bidrar till en trygg och bekväm boendekostnad.

Området har närhet till Heidenstamstorg med ICA, apotek och restauranger, samt till förskolor och skolor. För den shoppingsugne ligger Gränby Köpstad på bekvämt avstånd. City och centralstationen nås enkelt på cirka 15 minuter med cykel eller via stadsbussen som avgår frekvent. För naturälskare ligger Röbos friluftsområde och de historiska markerna vid Gamla Uppsala högar i närheten, med upplysta motionsspår och vackra promenadstigar.

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

84 kvm

Avgift

5 376 kr/mån

Rum

3,5 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Karin Boyegatan 12 E.

Anmäl intresse

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

073-914 15 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Balkong

Stor balkong i högt och fritt läge.

Stort vardagsrum med öppen planlösning till matplats och kök som gör detta till en naturlig social plats att samla vänner och familj.

Balkong

Stor balkong i högt och fritt läge.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning till matplats och kök som gör detta till en naturlig social plats att samla vänner och familj.

Uthyrningsdel

Här erbjuds en unik möjlighet då bostaden har en uthyrningsdel med både dusch och pentry!

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med entré via loftgång. ljusa väggar och klinkergolv. Från hallen nås både bostaden och uthyrningsdelen.

02 Kök

Stort arbetskök inrett med vita luckor, bänkskiva i sten och mörkare stänkskydd i mosaik. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn i högskåp, diskmaskin samt en stor kombinerad kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matplats samt utgång till balkongen. Ljusa väggar och parkettgolv.

04 Sovrum

Master bedroom har plats för en dubbelsäng och gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Gråa väggar och parkettgolv.

05 Halvrum

Ett mindre rum utan fönster i mitten av lägenheten. Kan användas som mindre sovrum, arbetsrum eller klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv.

06 Badrum

Rymligt helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp, tvättmaskin samt toalett.

07 Uthyrningsdel

Uthyrningsrum med utrymme för säng och matplats. Här finns eget pentry med kyl och spisplatta samt badrum med toalett, handfat, spegelskåp och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten som 3 rok men disponeras som 3,5 rok.

Rum

3,5 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-06

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor bredband 250 Mbit samt IP-telefoniabbonemang ingår.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

HSB Brf 50 Dagerman tillhandahåller 182 st p-platser, 80 st garage, 35 laddplatser för elbil. Separat kösystem tillämpas.
182 p-platser: 200kr/mån
80 garage: 400kr/mån
35 laddplatser för elbil: 400kr/mån
Föreningen ordnar så att alla medlemmar har rätt till en p-plats.

Ekonomi

01

Avgift

5 376 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV från Tele2 (basutbud), bredband från Telenor 250 Mbit LAN samt IP-telefoniabonnemang.

Försäkring

87 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

687 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,3885%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 10% från 1 februari 2024 (uppgift från föreningen). Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget, löpande diskussion förs av styrelsen. Senast kontrollerad: 2024-09-04

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 50 Dagerman. I föreningen finns 248 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Hsb Brf 50 Dagerman bildades 1968 och är en stor förening med totalt 248 bostadsrätter, bestående av totalt 19 tvåvåningshus, med ett lägenhetsbestånd om 230 st 3:or och 18 st 6:or, samt ett servicehus, uppförda under slutet av 60-talet. Föreningen är belägen på Dagermans- samt Karin Boyegatan

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Se mer info på bostadsrättsföreningens hemsida, www.dagerman50.se

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

Löpande underhåll utförs. Större renoveringar som skett:
2020/21 Installation av solceller, byte av garageportar
2019/20 Installation av 8 st laddstationer
2018/19 Byte av balkong- och loftgångsräcke
2016/17 Ommålning på utsidan av fönster och dörrar för samtliga fastigheter
2013/14 Elstigarna bytta, stambyte, köksavlopp relinade.
1986 Helomläggning av tak.

Övriga utrymmen i föreningen

I servicehuset finns det en grovtvättstuga och fem tvättstugor med självdoserande maskiner. Dessa går att boka mot en avgift, då ingår även tvätt- och sköljmedel (förutom i grovtvättstugan). Tvättavgifterna debiteras och betalas på avgiftavi. Anvisning hur man sköter maskinerna finns i varje tvättstuga. Kodning av magnetnyckel för tillträde och bokning sker hos hemmavicevärden, där du även kan få instruktion angående bokningen.

Cykelförråd, barnvagnsutrymme, hobbyrum, bastu, samlingslokal och motionsrum finns. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 67 630 293 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi