Kommande försäljning

Stövarvägen 1 D

Sparad

Anmäl intresse

Norby— Uppsala

Stövarvägen 1 D

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Norby

Välplanerad 4:a med balkong nära service och natur!

Välkommen till Stövarvägen 1D! Med hiss från markplan finner du denna välplanerade och rymliga 4:a med balkong, badrum och separat gäst-WC. Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt område som erbjuder både bekvämlighet och närhet till naturen.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning som börjar med en hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare. Det ljusa och luftiga vardagsrummet rymmer enkelt en större soffgrupp och andra möbler för socialt umgänge. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen, som vetter mot föreningens innergård – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i eftermiddagssolen. Det funktionella köket har plats för ett matbord som rymmer 4–6 personer och vidare kan matsalen dukas upp med långbord under kommande högtider och kalas! Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum med utrymme för dubbelsäng, sidobord och garderober, perfekt som sovrum, gästrum eller arbetsrum – helt efter dina behov. Bostaden har ett badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc för ökad bekvämlighet.

Till lägenheten hör ett separat vindsförråd som enkelt nås med hiss.

HSB Brf 96 Jakthunden är en omtyckt och välskött förening där gemenskap och trivsel står i fokus. Här finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum. På innergården finns utemöbler och grill, omgiven av vackra planteringar, vilket skapar en inbjudande miljö för sommarens aktiviteter.

Läget är svårslaget med närservice vid Svamptorget, där du hittar matbutik, bageri, pizzeria och dansstudio. Busslinje 7 längs Norbyvägen tar dig smidigt till city och Stora Torget. För naturälskare är det gångavstånd till Hågadalen och Stadsskogen, som erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och rekreation.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Boarea

97 kvm

Avgift

7 030 kr/mån

Rum

4 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Stövarvägen 1 D.

Anmäl intresse

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Tel:

070-864 46 49

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare finns förvaring i klädkammare och även i ett ytterligare utrymme i anslutning till hallen. Ljusa väggar och klinkergolv.

02 Kök

Kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Okänd funktion på diskmaskinen. Vita skåpluckor, bänkskiva av laminat, stänkskydd i kakel. Ljusa väggar och parkettgolv som är delvis fuktskadat.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv och tv-bänk. Ljusa väggar och parkettgolv, från vardagsrummet nås balkong.

04 Matsal

Matsal som rymmer stort matbord och vitrinmöbler. Ljusa väggar och parkettgolv.

05 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv. Garderobslänga för förvaring.

06 Sovrum

Rum som rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ljusa väggar och parkettgolv.

07 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

08 Gäst-WC

Gäst-WC med kaklat golv och ljusa väggar, utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2003

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-29

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2. Bredband, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Om snabbare bredband eller större TV-utbud önskas får boende rabatterade priser.

Fiber via Telia finns indraget i lägenheterna men inga tjänster i det nätet ingår i månadsavgiften.
Bredband, TV och telefoni.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift, om hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 14 p-platser i carport med tillgång till motorvärmare och 10 "vanliga" p-platser. Dessutom finns 4 p-platser avsedda för tillfälliga besökare till boende i föreningen. Sommartid finns möjlighet att hyra p-plats för t ex husvagn, släpkärra eller husbil.
Fr o m 1 jan-25 är hyran för carport 500 kr/mån och för "vanlig" p-plats 250 kr/mån.
Hyran för tillfällig p-plats sommartid är också 250 kr/mån eller för enstaka dygn 50 kr/dygn
Kö till p-platser adminstreras digitalt via MittHSB.

Ekonomi

01

Avgift

7 030 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband, TV och telefoni (grundutbudet).

Boende tecknar och bekostar själv elavtal, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

144 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

524 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

3,8744%

Andelstal insats

3,8744%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 5% fr o m 1 januari 2025. (Kontrollerat 2024-11-06)

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 96 Jakthunden. I föreningen finns 29 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen HSB Brf 96 Jakthunden bildades 1984 och äger fastigheten Norby 83:1. Föreningen består av 29 bostadsrättslägenheter med byggår 2003.
Lägenhetsfördelning:
2 rok - 4 st
3 rok - 9 st
4 rok - 16 st

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs enligt dess stadgar att du är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du även en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du genom att gå in på blimedlem.hsb.se

Kommande renoveringar

Återvinning av värme ur frånluft, planering och prospektering pågår. I övrigt enligt underhållsplan. (Kontrollerat 2024-11-06)

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 5% fr o m 1 januari 2025. (Kontrollerat 2024-11-06)

Gjorda renoveringar

- Solpaneler på taket 2019
- Nödtelefonin i hissarna reparerade 2020
- Fiber indraget till alla lägenheter 2021
- Belysning i trapphus, hissar och carportar utbytta till LED 2022
- Utbytta kodlås till ytterdörrar 2022
- Belysning utomhus utbytt till LED 2023
- Stamspolning i samtliga lägenheter samt källarlokalerna.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem har du tillgång till tvättstuga, soprum, cykelförråd, samlingslokal samt ett övernattningsrum som går att hyra för en kostnad om 200 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

585 053 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Området

01

De finns bra cykelvägar och bussförbindelser till centrala Uppsala, ca 5 km. Busshållplats, livsmedelsbutik, konditori mm vid Svamptorget ligger i nära anslutning till fastigheten.

Några stenkast från Jakthunden finns gott om natursköna områden, bl a Stadsskogen och Hågadalen, liksom elljusspår för promenader, löprundor eller skidåkning på vintern.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 030 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband, TV och telefoni (grundutbudet).

Boende tecknar och bekostar själv elavtal, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

144 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

524 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

3,8744%

Andelstal insats

3,8744%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 5% fr o m 1 januari 2025. (Kontrollerat 2024-11-06)

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

01 Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Barnvänligt Bussar Lugnt Parker/Grönområden Utegym Hundvänligt

02 Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

03 Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

04 Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri, sushirestaurang och café finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

05 Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Rosendalsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan

Platser