Flogstavägen 5 B
Flogstavägen 5 B
Ann Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Flogstavägen 5 B

Utgångspris

1 950 000 kr


Utgångspris

1 950 000 kr



Ekeby-Flogsta— Uppsala

Flogstavägen 5 B


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Ekeby-Flogsta— Uppsala

3:a i 55+boende i Ekeby/Flogsta

En fin trea i Uppsalas mest uppskattade seniorboende. Den ljusa lägenheten – med fönster i tre väderstreck – ligger på våning 2. Trevlig och effektiv planlösning med ett rymligt sovrum, ett praktiskt arbetsrum (eller gästrum) och ett stort vardagsrum med utgång till balkongen med sydvästläge. Köket har ordentlig plats för matbord som rymmer 4-5 personer. Hallen erbjuder gott om plats med möjlighet till väggfasta garderober och där finns också en stor klädkammare. Badrummet har såväl badkar som separat dusch, liksom tvättmaskin med inbyggd torktumlare.

Lägenheten är i bra skick med nytapetserat sovrum och nymålat kök. Spisen är också helt ny.

På vinden finns förråd om ca 7 m² med hög tillgänglighet, eftersom hissen går ända upp.

Ekeby Hus är en bostadsrättsförening som vänder sig till aktiva seniorer (55+) som är intresserade av kultur, hälsa och ett socialt liv. Inom bostadsrättsföreningen finns en mycket uppskattad restaurang som är känd för sin goda mat. Middag serveras sex dagar i veckan vilket ger fina möjligheter till trevligt umgänge.

Föreningen har fantastiska gemensamhetslokaler som bibliotek, biljardrum, gym, bastu och musikrum. I biblioteket kan man läsa dagens tidning, låna en bok eller bara träffa grannar och vänner. I lokalerna spelas också bridge med jämna mellanrum. Här finns också lokaler för gymnastik, yoga, föredrag och studiecirklar. En gång i veckan är det gemensam musikstund med lyssning och samtal.

Under sommarhalvåret är det ofta boulespel på föreningens egen boulebana. I den välskötta trädgården finns också flera bersåer där man kan dricka kaffe och umgås, både med grannar och gäster.

Det breda utbudet av aktiviteter bygger på gemenskap, engagemang och ansvarstagande. Det ger också naturliga möjligheter till kontakt med grannar, både yngre och äldre.

Kommunikationerna är goda med busstation framför huset. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, både utomhus och i garage, till förfogande för föreningens medlemmar. Två av platserna har laddstation för elbil. För gäster finns kostnadsfria parkeringsplatser utanför huvudentrén.

Föreningen äger marken och har stabil och god ekonomi. I årsavgiften om 7 098 kr/månad ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Utöver årsavgiften tillkommer en obligatorisk serviceavgift om 3 476 kr/månad som utöver alla gemensamhetsutrymmen även innefattar städning varannan vecka och fönsterputsning två gånger per år. I Ekeby Hus populära och nyligen renoverade restaurang serveras middag måndag-lördag mot matkuponger. Det är obligatoriskt att köpa 21 matkuponger per person och månad under tre kvartal per år. Detta motsvarar en kostnad på 1 050 kr per månad, dvs 50 kr per måltid. Det går självklart att köpa flera kuponger under året och det går utmärkt att bjuda gäster på middag. Avgifterna betalas kvartalsvis. I fastigheten finns även frisör och fotvård till subventionerade priser.

Välkommen att boka privat visning med Ann Sjöberg, 0705-44 34 64.


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
76.3 kvm
Avgift
7 098 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Ann för mer information kring Flogstavägen 5 B.

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Parkettgolv, ljusa väggar, kapphylla och praktisk klädkammare med hängytor. Hallen är delvis möblerbar.


02
SOVRUM

Stort sovrum med parkettgolv och nyuppsatt ljus tapet (2024). I rummet får både dubbelsäng och garderober/byrå plats.


03
SOVRUM/ARBETSRUM

Mindre rum med parkettgolv, en vägg med ljus tapet och övriga väggar med ljusblå tapet. Både säng och skrivhörna får plats i rummet.


04
BADRUM

Våtrumsmatta i ljusblått, vitt kakel med accenter i ljusblått, fönster, badrumsskåp, wc-stol, handfat, badkar, duschhörna, tvättmaskin med inbyggd torktumlare, separat väggskåp och handdukstork.


05
KÖK

Ljust plastgolv, ny spis (2024), diskmaskin, fläkt, kyl/frys, nymålat på väggar (2024), ljusa skåpluckor och matplats intill burspråk med utsikt in mot föreningens gård. Till köket finns två ingångar, en från hallen och den andra från vardagsrummet.


06
VARDAGSRUM

Parkettgolv, ljus tapet, gavelfönster samt utgång till sydvästvänd balkong med fri utsikt mot tallar och lövträd. Rummet har två ingångar, dels från hallen och även från köket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme och frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan till vindsvåningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit med fiberanslutning (ingår i månadsavgiften). IP-telefoni tecknas av den boende direkt med Ownit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra:
- Garageplats. Kostnad 525 kr/mån.
- Parkeringsplats med el-plint. Kostnad 270 kr/mån.
- Parkeringsplats. Kostnad 160 kr/mån.
- 3 st platser i förrådsbyggnad för HC-moped, 350 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
- 2 laddare för elbil är installerade. Till varje bostad hör en "tagg" som sätts in i laddaren och den el som läses av från laddningen hamnar på den boendes elräkning.

Det finns även kostnadsfria gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

7 098 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.

Månadsavgift, serviceavgift och matkuponger betalas kvartalsvis.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

210 kr/mån

Serviceavgift

3 476 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 786 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,08402%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgift och serviceavgift höjdes med 4 % vardera fr o m 2024-04-01.


Föreningen

01
Benämning

Ekeby Hus. I föreningen finns 100 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2024: VVS-arbeten, bl a byte av ventiler i huvudstammar samt termostater till element (lgh A-D). Fortsatt föryngring av trädgården.
2025: Prel stamspolning
Underhållsplan från 2021 följs. (Kontrollerat 2024-07-13).

Avgiftsförändringar

Månadsavgift och serviceavgift höjdes med 4 % vardera fr o m 2024-04-01.

Gjorda renoveringar

2013: Nytt ventilationssystem
2018: Solceller installerade på huvudbyggnaden
2020: Alla plåttak tvättade och målade, alla stammar spolade, nya utemöbler inköpta. Spolning och filmning av stammarna.
2021: Nya brandlarm i varje lägenhet installerades, trädgården uppgraderad, hiss i 5 E utbytt, totalrenovering av kök.
2022: Byte av hissar i A- och B-husen, renovering av motionsrum och gemensam bastu/dusch samt installation av två laddstolpar för elbil, nytt AC-aggregat i köket, garage för hcp-mopeder, OVK-åtgärder, ny elcentral, nytt soprum vid köket, nya gardiner i matsalen (akustikdämpande åtgärd).
2023: Underhåll har skett löpande under året, bl a i undercentralen; värmeväxlare, pumpar, styrning.
Ytrenovering av gästrum, expedition, frisör- och fotvård. Ytrenovering av framsidan av huvudentrén.

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns renoverad matsal och kök, gästmatsal, renoverat motionsrum och bastu/dusch, gymnastiksal, två bibliotek, musikrum, sällskapsrum, TV-rum, hobbylokal (vävstuga och snickarbod), hårvård, fotvård, sjuksköterskemottagning samt expedition. Det finns även tre gästrum med TV, som disponeras mot en avgift om 350 kr/natt för en person och 600 kr/natt för två personer. Det finns även möjlighet att hyra extrasängar till den egna lägenheten när ni har gäster. Dessutom finns två tvättstugor, en mellan hus A och B och den andra finns mellan hus C och D. I hus A finns även ett cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

423 514 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld 423 514:- är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 2023-01-31--2023-12-31. Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 39 068 861:-.


Området

01

Ekeby Hus har många natursköna promenadvägar alldeles inpå knuten. I närheten ligger det artrika och stadsnära naturreservatet Hågadalen-Nåsten med odlingslandskap samt större skogsområden med hällmarker, mossar och kärr.

Ca 500 m från bostaden finns en Coop-butik och ca 1 km från bostaden finns Flogsta centrum med ICA Väst som också är postombud. Närmaste vårdcentral blir i Ekeby som f n också har ett samarbete med Ekeby Hus.

Kommunikationer

Från busshållplatserna i närheten av bostaden avgår flera busslinjer (t ex buss nr 6) bland annat till Uppsalas stadskärna, flera av Uppsala Universitets institutioner och Akademiska sjukhuset.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 098 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.

Månadsavgift, serviceavgift och matkuponger betalas kvartalsvis.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
210 kr/mån
Serviceavgift
3 476 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 786 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,08402%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgift och serviceavgift höjdes med 4 % vardera fr o m 2024-04-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Anthony

318 m


NY Corner Bar & Burger-Pizza

323 m


Tiger thai wok Uppsala

352 m


Pepperoni restaurang / THE TIGER UPPSALA

352 m


Restaurang och café Vrålet

463 m


Flogstaskolan

70 m


Voksenåsens förskola

234 m


Förskolan Tittut

310 m


Ekeby Förskola

367 m


Disponentvillan Öppen Förskola

421 m


Eriksberg Detaljhandel AB

1,11 km


Hemköp Västertorg

1,11 km


Hemglass Uppsala

2,28 km


Hemköp Rosendal

2,63 km


Hemköp Svava

2,64 km


Uppsala C

2,79 km


Uppsala Centralstation

2,79 km


Fyrislund station Lennakatten

4,72 km


Årsta station Lennakatten

5,98 km


Skölsta station Lennakatten

8,52 km


Uppsala Ekebyhus

37 m


Uppsala Sernanders väg

323 m


Uppsala Rickomberga

361 m


Uppsala Nordengatan

425 m


Uppsala kommun Boende Nordengatan 14

567 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    563 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    2,79 km
    12 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats
    Uppsala Ekebyhus
    37 m
    1 min
    13 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.