Kommande försäljning

Svartbäcksgatan 101 B

Sparad

Anmäl intresse

Svartbäcken— Uppsala

Svartbäcksgatan 101 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Svartbäcken

Charmig 2:a i förening med låg belåning!

I det lugna området Svartbäcken, omgiven av lummiga och gröna innergårdar finns nu möjlighet att förvärva denna välhållna 2:a i en stabil förening med låg belåning. Här bor ni med närhet till motionsspår, närservice och gångavstånd till city!

Bostaden är väldisponerad med ett rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa och matbord om så önskas , härligt ljusinsläpp och utgång till den mysiga balkongen. Ett klassiskt inrett kök med bra arbetsytor och ljus matplats intill fönster. Sovrummet har plats för dubbelsäng och har bra förvaring i inbyggda garderober. Entrén har plats för avhängning och det stamrenoverade badrummet är inrett med badkar. En lägenhet att trivas i!

Bostadsrättsföreningen Ingegerd är en 40-talsförening som genomsyras av god ekonomi och samtidigt charmig bostadsbyggnad som fördelar sig om 2 byggnader. Det finns totalt 66 lägenheter i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen har en fridfull och lummig innergård samt parkeringsplatser.

Detta är ett exemplariskt stadsnära läge i Svartbäcken med närhet till såväl service som naturliv. För dig som uppskattar naturen finner du omgivningar kring Fyrisån, närheten till Gamla Uppsala högar och Röbo området. För att ta sig in till stan kan du välja att promenera i 10 minuter eller cykla om cirka 4-5 minuter. Torbjörns torg ligger endast ett stenkast bort och där finns ICA TunaBackar, konditori samt restauranger. Mycket bra pendlarläge eftersom man har nära till Bärbyleden som leder till E4:an samt att busstation finns alldeles i närheten.

Välkommen att boka din visning!

Boarea

50.5 kvm

Avgift

3 907 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Svartbäcksgatan 101 B.

Anmäl intresse

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Generöst vardagsrum

Härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen

Kök med gott om förvaring och arbetsytor samt en bra matplats intill fönster

Generöst vardagsrum

Härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen

Klassiskt inrett kök

Kök med gott om förvaring och arbetsytor samt en bra matplats intill fönster

Mysig balkong

Balkong med plats för soffa och blommor

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för avhängning. Parkett på golv och målade väggar.

02 Kök

Hemtrevligt kök med matplats för 4-6 personer intill fönster. Inrett med ljusa klassiska luckor delvis med vitrin, blank svart bänkskiva samt fasat vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av vit fläktkåpa, vit spis med häll, integrerad diskmaskin och vit kombinerad kyl/frys. Ljust laminatgolv och målade väggar.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum

Badrum med kaklade och delvis målade väggar. Inrett med badkar, tvättställ och spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör för föreningen kabel-tv. I avgiften ingår det analoga grundutbudet.

Gruppanslutningsavtal med Telenor (fd bredbandsbolaget). Detta innebär att föreningen betalar den fasta månadsavgiften för tjänsterna som ingår i gruppanslutningen, Bredband 100/100Mbit och Telefoni mini. Det finns även möjlighet att beställa bredband från Tele2.

05 Balkong

Balkong med plats för soffa och blommor.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

21 parkeringsplatser med elstolpe (250 kr/mån) finns i föreningen samt fyra platser utan el-stolpe (200 kr/mån). Digital kö genom Mitt HSB för parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 907 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv samt tvättstuga. Obligatorisk avgift för internet 125 kr (Telenor 100/100).
Föreningen har IMD (Individuell mätning och debitering) för Elförbrukning. Behöver ej egna elavtal

Hushållsström

350 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5701%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutad avgiftshöjning på 2% vid årsskiftet. Kontrollerat 2024-10-10

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 16 Ingegerd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

De två husen i vår förening uppfördes 1944-46. I fastigheterna finns 66 lägenheter varav 6 består av 4 rok, 30 av 2 rok, 12 av 1,5 rok och 18 av 1 rok.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

Föreningen håller på med dräneringsarbete just nu, klart v.44 2024. Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget. Kontrollerat 2024-10-09

Avgiftsförändringar

Beslutad avgiftshöjning på 2% vid årsskiftet. Kontrollerat 2024-10-10

Gjorda renoveringar

1988- Renoverades fasad, balkong, tak och fönster.
1996- Renoverades vatten, avlopp och el.
2013- Fick alla lägenheter nya säkerhetsdörrar.
2017- Byttes alla fönster till 3-glas
2020- Renovering /ventilation i relaxen
2021- Målning av takfot
2022- Byte av radiatorventiler och termostater med rening och injustering av värmesystemet
2023- Relining av liggande huvudstammar genomfördes

Övriga utrymmen i föreningen

I bostadsrättsföreningen har de generöst med antal övriga utrymmen och fin och lummig innergård. I bostadsrättsföreningen finns det festlokal med tillhörande kök, bastu, hobbyrum, två tvättstugor, två torkrum samt ett mangelrum för den som önskar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 4 370 313 kr. ( ÅR 2022)Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 907 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

350 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,5701%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutad avgiftshöjning på 2% vid årsskiftet. Kontrollerat 2024-10-10

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.

01 Fördelar med området

Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.

04 Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.