Tiundagatan 48 B
Tiundagatan 48 B
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tiundagatan 48 B


Luthagen— Uppsala— Knivsta

Tiundagatan 48 B


Kommande försäljning

Luthagen— Uppsala— Knivsta

Välplanerad 4:a med möjlig uthyrningsdel och närhet till Stabbyskogen!

Denna välplanerade 4-rumslägenhet inklusive uthyrningsdel med egen ingång och ett högt och trivsamt läge mot föreningens innergård. Här har ni ett perfekt läge med närhet till Stabbyskogen med trevliga promenadstråk och samtidigt till service och goda kommunikationer både i form av buss och med bil. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2020 med nya golv och målade väggar och 2021 fick den ett nytt
smakfullt kök.

Den välkomnande hallen leder in till det stilrena arbetsköket med sina vita moderna luckor, rostfria utrustning och genomtänkta färgval. Från köket öppnar sig det generösa och ljusa vardagsrummet, där stora fönsterpartier skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Härifrån nås även den trevliga balkongen som ligger i fritt läge över föreningens grönskande innergård. Lägenheten har totalt tre sovrum, varav det större rummet rymmer en dubbelsäng och har naturligt ljusinsläpp från fönsterpartiet. I slutet av hallen finns ett helkaklat badrum utrustat med bl.a. badkar och golvvärme samt förberett för tvättmaskin för den som föredrar dusch istället för badkar. Med egen ingång, men idag helt integrerad med övriga lägenheten, finns ett sovrum av sovrummen som kan hyras ut för bra boendeekonomi. Här finns en hall med tvättmaskin (tidigare pentry) och
wc med handfat. Dusch finns i föreningens källare.

På Tiundagatan bor ni i ett populärt och trevligt område med direkt närhet till Stabbyskogen och kort promenadavstånd till Mimmi Ekholms Plats där t ex gym, mataffär, apotek, restaurang samt café finns. Det är promenad- och cykelavstånd till de flesta av Uppsala Universitets fakulteter samt Uppsalas stadskärna och för den som vill resa kommunalt trafikerar flera bussar i närheten av bostaden.


Boarea
90.6 kvm
Avgift
4 677 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Tiundagatan 48 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stilrent arbetskök där färgvalen snyggt matchar varandra. Fönster med utsikt över innergården.
Stilrent arbetskök

Stilrent arbetskök där färgvalen snyggt matchar varandra. Fönster med utsikt över innergården.

Tack vare den praktiska planlösningen i det luftiga vardagsrummet kan man njuta av både avkopplande stunder i soffgruppen och trevliga måltider vid matsalsbordet.
Stilrent arbetskök

Stilrent arbetskök där färgvalen snyggt matchar varandra. Fönster med utsikt över innergården.

Ljust vardagsrum

Tack vare den praktiska planlösningen i det luftiga vardagsrummet kan man njuta av både avkopplande stunder i soffgruppen och trevliga måltider vid matsalsbordet.

Den mysiga balkongen har utsikt över föreningens lugna, grönskande innergård.
Balkongen

Den mysiga balkongen har utsikt över föreningens lugna, grönskande innergård.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Mörkt klinkergolv som övergår till parkettgolv. Vita målade väggar.


02
Kök

Smakfullt inrett arbetskök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Utrustat med spishäll, ugn, spiskåpa, fullstor kyl och frys. Gott om förvaring i lådor och skåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.


03
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matsalsdel. Utgång till balkong som vetter mot föreningens grönskande innergård. Här kan kvällssolen avnjutas. Parkettgolv och vitmålade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från fönsterparti. Parkettgolv och målade väggar.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng, förvaringsmöbel och kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.


06
Sovrum

Sovrum med plats för säng, förvaringsmöbel och kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.


07
Badrum

Badrum inrett med badkar, wc, handfat, spegelskåp, handukstork och vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin. Kaklade väggar och klinker på golv.


08
Toalett

Wc inrett med handfat, wc och spegel. Kaklade väggar och klinker på golv. I den intilliggande hallen finns tvättmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-15

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett avtal om TV med ComHem.

Bredband levereras av Bredbandsbolaget. Kostnaden för bredband betalas av den boende genom ett tillägg på månadsavgiften på 165 kr.


05
Balkong

Trevlig möblerbar balkong med utsikt över föreningens innergård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

4 st p-platser och 4 st garage upplåtna med bostadsrätt.


Ekonomi

01
Avgift

4 677 kr/mån

Bredband

165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

165 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-19)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,05340%

Andel av årsavg.

0,0305

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gärdet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av flerbostadshus med totalt 30 st bostadsrätter fördelat på 2 - 7 rok. Byggår 1953.

Kommande renoveringar

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2024-06-27.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-06-27.

Gjorda renoveringar

2023 - installerat laddboxar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en samlingslokal som kan användas för möten och fester.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

172 263 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 677 kr/mån
Bredband
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-19)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,05340%
Andel av årsavg.
0,0305
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Arom

295 m


CitySallad

341 m


Mimmi Sushi & Wok

357 m


Restaurang La Piazza Uppsala

379 m


Tengs Thaikök Brostugan

388 m


Luthagens förskola

45 m


Stabby Montessoriförskola

59 m


Hällby Förskola

266 m


Gjutformens Förskola

344 m


Glinets Förskola

360 m


Hemglass Uppsala

883 m


Hemköp

2,24 km


Aatobacco AB

2,41 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,49 km


Hemköp Västertorg

2,5 km


Uppsala C

2,39 km


Uppsala Centralstation

2,39 km


Fyrislund station Lennakatten

4,34 km


Årsta station Lennakatten

5,45 km


Skölsta station Lennakatten

7,86 km


Uppsala Stabby prästgård

43 m


Uppsala Hällbygatan

170 m


Uppsala Norrlandsgatan

355 m


Mimmi Ekholms plats

366 m


Uppsala Dalgatan

449 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,58 km
    8 min
    9 min
    36 min
  • Vatten
    977 m
    4 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.