Välkomna till Överberga 8 – ett charmigt och hemtrevligt hus perfekt för den som söker ett bekvämt och naturnära boende! Här erbjuds tre rum och kök med en genomtänkt planlösning som passar både småbarnsfamiljen och det mindre hushållet. På entréplanet välkomnas ni av en ljus hall, ett funktionellt och mysigt kök, samt ett rymligt vardagsrum/matrum för sociala stunder. Här finns även ett fräscht badrum. En trappa upp väntar en inbjudande hall och två rofyllda sovrum.
Som en extra bonus har huset ett praktiskt källarplan med en kombinerad tvättstuga och pannrum. Utomhus väntar en plan trädgårdstomt med gott om utrymme för lek och avkoppling. På tomten finns också två redskapsbodar som ger extra förvaring och möjligheter till hobbyprojekt.

Välkomna att boka tid för visning!

Budgivning pågår

335 000 kr

Visa bud

Utgångspris

295 000 kr

Boarea/biarea

56/50 kvm

Driftkostnad

29 818 kr/år

Tomtarea

1 135 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Överberga 8.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Boka möte

Bengt Pettersson

Assisterande mäklare

Tel:

070-641 64 88

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

40 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

02 Kök (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: häll (IKEA), ugn (IKEA), köksfläkt (IKEA), kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin (Elvita) och vedspis (Husqvarna Norrhammar).

03 Vardagsrum/matrum (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

04 Badrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.

05 Hall (Ovanvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

06 Sovrum 1 & 2 (Ovanvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

07 Kombinerad tvättstuga och pannrum (Bottenvåning)

Golv: betong. Väggar: betong. Tak: vita betong.
Utrustning: tvättmaskin (Bosch) och braskamin i okänt skick.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

1 135 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS BERGA 1:130

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ - plansvilla med ½ källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

Grund

Källargrund / torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä / Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2 & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme / Luftvärmepump / vedkamin
Märke på värmeanläggning: Värmebaronen Elomin 3 / LG /

Renovering omarbetning etc

Kök - 2019/2024.
Hall - 2022.

Fel och brister

Tränger in fukt i källaren.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Finns ingen fiber.
Fanns erbjudande i maj på fiber för ca 19,000 kr.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

2 st redskapsbodar

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1135 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

08 Övrigt

Torktumlare & frysbox medföljer inte i köpet!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi