2-våningsvilla med centralt läge!
Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera boende med butiksverksamhet, eller att njuta av en rymlig villa enbart som bostad. Denna charmiga villa har en boarea på 178 kvm och en biarea på 22 kvm, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och affärsverksamhet.
På entréplanet finner ni en butikslokal och en verkstadsdel, som enkelt kan omvandlas till vanliga rum efter behov. Dessutom finns här en välkomnande hall, toalett, gillestuga, tvättstuga, pannrum och förråd. Ovanvåningen erbjuder ett kök med separat matplats, ett rymligt vardagsrum, två sovrum och ett badrum.
Villan står på en plan tomt och erbjuder ett centralt läge med närhet till affärer, skolor, restauranger, sportanläggningar och den vackra naturen. Här får ni det bästa av två världar – bekvämligheten av att bo centralt och möjligheten att njuta av lugnet och skönheten i Ekshärad.
495 000 kr
178/22 kvm
53 373 kr/år
1 316 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Väv. Tak: Vita takskivor.
02
Badrum 1 (Entréplan)
Golv: Plast. Vägg: Våttapet.
Utrustning: Toalett, handfat.
03
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Våttapet. Tak: Vita takskivor.
Utrustning: Toalett, handfat, bidé, duschkabin och tvättmaskin (Electrolux).
04
Gillestuga (Entréplan)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vita takskivor.
05
Verkstad (Entréplan)
Golv: Textilmatta. Vägg: Väggskivor. Tak: takskivor.
06
Butik (Entréplan)
Golv: Textilmatta. Vägg: Väggskivor. Tak: takskivor.
07
Hall (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta. Vägg: Väv. Tak: Vita taskivor.
Utgång till balkong.
08
Vardagsrum (Ovanvåning)
Golv: Textilmatta- Vägg: Tapet. Tak: Vita takskivor.
09
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: Textil. Vägg: Tapet. Tak: Vita takskivor.
Utgång till balkong.
10
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vita takskivor.
11
Badrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Plast. Vägg: Våttapet.
Utrustning: Toalett, handfat.
12
Kök (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Vita takskivor.
Utrustning: Spis (electrolux), Kyl/frys (Elvita), Köksfläkt (Husqvarna).
Separat arbetsdel och matdel.
01
Beskrivning
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
1 316 kvm
4 (2 sovrum)
HAGFORS GRINNEMO 2:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2- plan
1970
27
Platta på mark
Trä
Trä
Fasadsten
Takpannor
Lackerad
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Märke på värmeanläggning: Kampstrup
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage
06
Tomt/Servitut
1316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kyrkheden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-18, Senast ändrad: 2023-03-07)
07
Övrigt
Friskrivning kommer att skrivas in i köpekontraktet.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
533 000 kr
92 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
30 889 kr/år
6 768 kr/år
9 375 kr/år
6 341 kr/år
53 373 kr/år
4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 061 kr/år)
1
Brunskog.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 116 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
533 000 krMarkvärde
92 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
30 889 kr/årFörsäkring
6 768 kr/årVatten och avlopp
9 375 kr/årElkostnad
6 341 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 373 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 061 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Brunskog.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 116 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza House
95 m
Ayasofya
172 m
Moccacino
177 m
Sun Dance Ranch Sweden
3,37 km
Alevi Camping
13,24 km
Föräldrakooperativet Bushuset
141 m
Kyrkhedens skola
282 m
Förskola Myran
638 m
Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
671 m
Bergatrollet
7,77 km
Public school Gustavsfors
16,87 km
Pekås
177 m
ICA Indianen
236 m
Lidl
18,59 km
Lilla Livsmedel Butiken
27,39 km
ICA Supermarket Toria
28,2 km
Coop Stöllet
29,07 km
Coop Sunnemo
34,49 km
Oleby
25,77 km
Lysvik station
26,54 km
Torsby station
27,6 km
Edsbjörke station
35,21 km
Sunne station
42,42 km
Ekshärad Kyrkheden
149 m
Ekshärad Centrum
187 m
Ekshärad, Höökborgen
627 m
Ekshärad bytespunkt
688 m
Ekshärad Bynvägen
772 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten378 m2 min2 min7 min
-
HållplatsEkshärad Kyrkheden149 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
