Nyligen producerat parhus i vacker omgivning!
Välkommen till detta ljusa parhus i nyskick! Huset färdigställdes år 2021. Här bor du på en yta om 110 kvadratmeter och har tillgång till fyra rum och kök i två plan. Det första som möter dig i huset är den inbjudande hallen med inbyggda garderober med skjutdörr och gott om plats för ytterkläder. Vidare finns ett socialt och modernt kök från Marbodal med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, plats för matgrupp och öppen planlösning mot vardagsrummet. Huset har två sovrum, två badrum, ett allrum och ett härligt samt socialt vardagsrum med mycket dagsljus och härliga umgängesytor. Det ena badrummet är smakfullt med toalett, kommod, badrumsskåp, handdukstork, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Det andra är stilrent med toalett, kommod, badrumsskåp och badkar. Huset står på en härlig hörntomt med många soltimmar. Dessutom har huset en altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen samt plats för matgrupp.
Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Grönområden är beläget alldeles intill huset, Forshaga centrum en kort biltur bort dessutom finns Karlstad inom pendlingsavstånd. Välkommen på visning!
2 790 000 kr
110/4 kvm
36 372 kr/år
520 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Vistmansvägen 4B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Det stilrena köket från Marbodal har hög material standard med utrustning från Siemens.
Det stilrena köket från Marbodal har hög material standard med utrustning från Siemens.
I huset finns det två helkaklade badrum i vacker kulör. På nedervåningen finns det även en tvättmaskin och torktumlare.
På framsidan finns en vacker stenanläggning samt grusanläggning där det är förberett för en carport.
-
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Den inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och mörkt stengolv. Här finns det inbyggda garderober med skjutdörr och gott om plats för jackor och skor.
02
Kök (Entréplan)
Det sociala och moderna köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matgrupp. Köket har även öppen planlösning mot vardagsrummet.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är ett härligt och socialt rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, plats för soffgrupp och härliga umgängesytor.
04
Uteplats 1 (Entréplan)
En mysig altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matgrupp. Härifrån har du utsikt mot skogen. Nås via vardagsrummet.
05
Badrum 1 (Entréplan)
Smakfullt badrum med toalett, kommod, badrumsskåp med belysning, handdukstork, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
06
Allrum (Ovanvåning)
Detta mysiga rum har plats för soffgrupp. Ett allrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ett harmoniskt och stort sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har klädkammare och plats för dubbelsäng.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett mysigt sovrum med plats för säng. Vitmålade väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
09
Badrum 2 (Ovanvåning)
Detta stilrena badrum har väggar i vitt kakel och stilrent klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, kommod, badrumsskåp med belysning och badkar.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
520 kvm
4 (2-3 sovrum)
FORSHAGA VISTERUD 3:13
02
Byggnadssätt
1,5-plansparhus
2021
27
Betong
Betongplatta med vattenburen golvvärme
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor, tegelröda
Målad plåt
3-glasfönster (SP fönster), Takfönster (Velux men Velux mörkläggning)
Frånluft VP i alla rum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer plan 2
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: BOSCH
Jordat
2022- Markarbete med belagd grus (förbered till carport), matjord på sida och baksidan, marksten vid entrén.
2022 - Förråd baksida
Smart belysning med spottar i fönster, badrum, kök och ute vid entrén.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Uteplats i sydöst läge med trätrall samt vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En förvarings bod.
Plats för två bilar vid uppfarten.
07
Tomt/Servitut
520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visterud 3:1, del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-01-28, Senast ändrad: 2019-08-02)
01
1 369 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 162 000 kr
207 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2021
5 000 kr/år
11000 kWh/år
9 800 kr/år
12 612 kr/år
8 960 kr/år
36 372 kr/år
3
ICA Försäkring
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 369 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 162 000 krMarkvärde
207 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2021Försäkring
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årElevio
9 800 kr/årStockholm elbolag
12 612 kr/årVA + Renhållning
8 960 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 372 kr/årAntal personer i hushållet
3Försäkring
ICA FörsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Pizzeria Två Kockar
2,79 km
La pineta vedugnpizzeria
2,94 km
Värmlandspizza
3,04 km
Forshaga Hotell
3,04 km
Ristorante Luna Lucet
3,11 km
Förskolan Stackbråtarna
1,85 km
Förskolan Gullvivan
2,27 km
Grossbolsskolan Skolområde Grossbol
2,39 km
Grossbolshallen
2,45 km
Pingstliljans Förskola
2,61 km
Coop Forshaga
2,98 km
Coop Skived
4,2 km
Coop Kil
10,2 km
Pekås Rud
17,18 km
Coop
17,75 km
Visterud väg 62
669 m
Orretorp
827 m
Kvarntorp
838 m
Forshaga Ånäs
1,48 km
Forshaga Sisugården
1,92 km
Kil
10,86 km
Fagerås
15,11 km
Välsviken
19,57 km
Lene
20,14 km
Karlstad C
20,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten304 m2 min4 min15 min
-
Sjö1,33 km4 min6 min20 min
-
HållplatsVisterud väg 62669 m2 min54 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.