Naturnära drömhem med oslagbar utsikt!
Välkommen till ditt drömhem vid Klarälvens strand! Här kan du njuta av ett naturnära läge med en underbar utsikt som tar andan ur dig. Med en fin cykelbana som leder direkt in till stan och en busshållsplats i närheten är det enkelt att ta sig runt i området. Denna smart planerade 4:a är perfekt för den aktiva familjen. Med två balkonger och högt i tak i vardagsrum och kök får du ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en känsla av rymd och frihet. Badrummet är fräscht och har både tvättmaskin och tumlare för din bekvämlighet. Här finns även en egen ingång och en carport med förråd för att göra vardagen smidigare. Området bjuder på en lekpark där barnen kan leka och ha kul, samtidigt som du kan njuta av lugnet och skönheten i omgivningen. Med en fin social planlösning är detta en bostad där trivseln är i fokus. Nymålat och välhållet - här kan du bara flytta in och börja njuta av ditt nya hem. Välkommen till Skogaholmsvägen 53B, din perfekta oas vid Klarälven!
102 kvm
6 040 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Skogaholmsvägen 53B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Sappa grundutbud ingår och kostar 89 kr extra per månad. Fiber finns. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang gällande internet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet ingår en carport.
01
6 040 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carport
Obligatoriskt tillägg för Sappa 86kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för Vatten & Värmekostnader 640kr/mån. Summan är preliminär vilket innebär att avräkning görs två gånger per år och stäms av mot den preliminärt inbetalda avgiften. Endera får man betala in mer om ens förbrukning varit högre än vad man betalat in eller så får man pengar tillbaka om man betalat in för mycket.
100 kr/mån
100 kr/mån
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
5,5140%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bryngfjorden Två.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Bryngfjorden 1:5. Fastigheten är fullförsäkrad genom Länsförsäkringar. Föreningen består av 20 bostadsrättslägenheter. Föreningen har 10 st 3 rum och kök 83 kvm och 10 st 3 rum o kök 102 kvm. Den totala boytan är 1 850 kvm.
Inga renoveringar planerade de kommande 2 åren. Vid kontroll med ordförande 2024-10-15.
2021 - Målat alla fasader och carportar.
2024 - Ventilation besiktade och bytt filter.
Föreningen har en samfällighetsförening. Samfälligheten äger två små gula stugor vid älvens strand som är utvecklingsbara. Till dessa ingår även fiskerätt i älven.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 188 124 kr
Räntebärande skulder 21 748 872 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 201 466 kr = 21 547 406 kr. Beräknat från årsredovningen 2023
Avgift
6 040 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carportKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Sappa 86kr/mån.Obligatoriskt tillägg för Vatten & Värmekostnader 640kr/mån. Summan är preliminär vilket innebär att avräkning görs två gånger per år och stäms av mot den preliminärt inbetalda avgiften. Endera får man betala in mer om ens förbrukning varit högre än vad man betalat in eller så får man pengar tillbaka om man betalat in för mycket.
Försäkring
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,5140%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Golf Restaurang Bryngfjorden Karlstad
477 m
Råtorps Pizzeria
1,55 km
Race Course
2,2 km
Färjestads Travsällskap
2,23 km
Golden star
2,28 km
Tuggeliteskolan
1,65 km
Råtorps förskola
1,75 km
Skåre herrgårds förskola
1,88 km
Föräldrakooperativet Trollet i Ur & Skur
1,9 km
Änglagården Förskola
2,07 km
Coop, Karlstad Råtorp
2,9 km
Pekås Rud
3,25 km
Lidl
3,99 km
Allmat
4,13 km
Coop Norrstrand
4,27 km
Karlstad, Norra Älvåker
83 m
Tollerud
270 m
Karlstad Bryngfjorden
362 m
Karlstad, Södra Gärdesgatan
501 m
Karlstad Älvåker
591 m
Karlstad Centralstation
5,19 km
Välsviken
7,15 km
Kil
12,71 km
Fagerås Stationen
17,89 km
Tolita station
21,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten100 m1 min1 min4 min
-
TågstationKarlstad Centralstation5,19 km--
-
HållplatsKarlstad, Norra Älvåker83 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.