Till salu

Gökvägen 7

Utgångspris

500 000 kr

Sparad

Utgångspris

500 000 kr



Hagälven— Hagfors

Gökvägen 7


Till salu
Utgångspris
500 000 kr

Hagfors - Hagälven

Välplanerad fasadstensvilla i ett plan och hel källarvåning.

Välkommen till denna välplanerade fasadstensvilla i ett-plan och med hel källarvåning och som inrymmer fyra rum och kök. Gillestuga med öppen spis. Luft/vatten pump är installerad. Garage i källarplanet. Altan under tak med öppningsbara fönsterpartier. Närhet till skogs- och strövområde.

Här välkomnas man in genom en entré under tak till en ljus entréhall med gästtoalett och garderob för ytterkläder. Direkt till vänster ligger ett praktiskt kök med bardisk och med plats för matbord framför fönster. Rakt fram i hallen når man vardagsrummet med utgång till altan och här flödar ljus genom stora glaspartier utefter rummets långsida, här finns plats för både matgrupp och vardagsrum. I övrigt på entréplan finns 3 rejäla sovrum samt ett duschrum. Källarvåningen inrymmer gillestuga med öppen spis, tvättstuga med duschplats och bastu, förrådsutrymmen samt garage.


Utgångspris
500 000 kr
Boarea/biarea
104/133 kvm
Driftkostnad
54 714 kr/år
Tomtarea
1 259 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök (Bottenvåning)

Golv: plast. Väggar: stående träpanel/tapet. Tak: skivor målade. Elspis(Electrolux). Fläkt(Husqvarna) Kombinerat kyl/frysskåp.


02
Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Utgång till altan under tak


03
Sovrum (Bottenvåning)

Väggar: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.


04
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.


05
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade


06
Entréhall (Bottenvåning)

Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.


07
Badrum (Bottenvåning)

Golv: plast. Väggar: plast. Tak: skivor målade. WC. Duschplats. Tvättställ.


08
Gästtoalett (Bottenvåning)

Golv: plast. Väggar: plasttapet. Tak: skivor målade. WC. Tvättställ.


09
Gillestuga (Källarvåning)

Golv: trä. Väggar: stående träpanel. Tak: betongvalv. Öppen spis.


10
Tvättstuga (Källarvåning)

Golv: betong målad. Väggar: puts målad. Tak: betongvalv. Tvättmaskin


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

133 kvm

Tomtarea

1 259 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS HJORTRONET 16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med källarvåning

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

29

Grund

Cementsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Fasadsten/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenpump , öppen spis
Märke på värmeanläggning: Sanyo


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1259 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)


05
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

454 000 kr

Markvärde

103 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 228 kr/år

Vatten och avlopp

5 876 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Elkostnad

41 110 kr/år

Årlig elförbrukning

24658 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 714 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 134 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar Värmland

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 155 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
454 000 kr
Markvärde
103 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
5 228 kr/år
Vatten och avlopp
5 876 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
41 110 kr/år
Årlig elförbrukning
24658 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 714 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 134 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 155 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ferrum

1,33 km


Pizza Grill Milano

1,81 km


Zolboo’s sushi & thai

1,81 km


Restaurang Kronan

1,9 km


Restaurang & Pizzeria Värmullen

1,99 km


Forsskolan

1,93 km


Grå villans förskola

2,05 km


Förskola Treklövern

2,19 km


Berggården

2,35 km


Älvstranden Bildningscentrum

2,46 km


Lidl

2,99 km


Coop Sunnemo

14,75 km


Coop Sunne

36 km


Lilla Livsmedel Butiken

39,74 km


ICA Supermarket Toria

40,22 km


Hagfors Hagälven

166 m


Hagfors Hagälvsvägen

293 m


Hagfors Kärråsen

852 m


Hagfors Björkliden

1,17 km


Hagfors, Uvedsvägen

1,23 km


Sunne station

35,95 km


Kolsnäs station

36,91 km


Rottneros station

39,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    433 m
    4 min
    7 min
    23 min
  • Sjö
    1,46 km
    5 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Hagfors Hagälven
    166 m
    1 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.