1½ planshus med källare!
Välkomna till Uddeholmsvägen 49, där detta charmiga 1½ planshus med källare väntar på er. Beläget på en kuperad tomt om hela 1605 kvm, erbjuder detta hem en fantastisk utsikt och en härlig trädgårdsmiljö. På tomten finns även en praktisk redskapsbod, perfekt för förvaring av trädgårdsverktyg och utrustning.
Inuti huset finner ni 80 kvm fördelade på tre rum och kök. Entréplanet bjuder på en ljus och inbjudande hall med nylagt golv och fräscha tapeter. Köket är utrustat med nytt golv och det helrenoverade vardagsrummet skapar en perfekt atmosfär för mysiga kvällar med familj och vänner.
På ovanvåningen finns ett helrenoverat badrum, två rymliga sovrum och en hall med utgång till en härlig balkong, där ni kan sitta och njuta. Källarplanet är helt inrett och erbjuder ett praktiskt badrum, tvättstuga, pannrum, matkällare och förråd, vilket ger gott om utrymme för förvaring och funktionalitet.
475 000 kr
80/48 kvm
33 804 kr/år
1 605 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Uddeholmsvägen 49.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
02
Kök (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Elektro Helios), kyl/frys (Cylinda), diskmaskin (Bosch) och köksfläkt (Electrolux).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
04
Hall (Ovanvåning)
Golv: linoleummatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor. Utgång till balkong.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad papp.
07
Badrum (Källare)
Golv: betong. Väggar: betong. Tak: betong.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
08
Tvättstuga (Källare)
Golv: betong. Väggar: betong. Tak: betong.
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda & Elektro Helios) och torktumlare (Elektro Helios).
09
Källare (Källare)
Pannrum, matkällare och förråd.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
1 605 kvm
3 (2 sovrum)
HAGFORS RUDAN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1940
24
Källargrund
Trä
Trä / Betong
Stående träpanel
Tegel
Vitlackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med skyddshuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med pellets eller el
Märke på värmeanläggning: CTC 1100
Målning av huset - 2023
Nytt golv och tapeter i hallen i entréplan - 2024
Nytt golv i kök - 2024
Vardagsrum - 2024
Badrum ovanvåning - 2024
Pelletsaggregatet är trasigt.
03
Energideklaration
362 kWh/kvm och år
184 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-07
Lennart Davidsson, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod.
06
Tomt/Servitut
1605 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08), Område väster om uvedsvägen(järnvägsmuseum mm), Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-10-19, Senast ändrad: 2023-03-14)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
328 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
216 000 kr
112 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
2 000 kr/år
2 820 kr/år
5 059 kr/år
1 700 kr/år
623 kr/år
21 602 kr/år
10600 kWh/år
33 804 kr/år
2 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 264 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för den pellets som har använts. Övriga uppvärmningskostnader är inkluderade i elkostnaden.
2
Folksam villa stor.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
328 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
216 000 krMarkvärde
112 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Uppvärmning
2 000 kr/årFörsäkring
2 820 kr/årVatten och avlopp
5 059 kr/årRenhållning
1 700 kr/årSotning
623 kr/årElkostnad
21 602 kr/årÅrlig elförbrukning
10600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 804 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 264 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår kostnaden för den pellets som har använts. Övriga uppvärmningskostnader är inkluderade i elkostnaden.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam villa stor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
180 m
Restaurang Ferrum
697 m
Ferrum
700 m
Pizza Grill Milano
1,02 km
Zolboo’s sushi & thai
1,11 km
Restaurang Kronan
1,19 km
Kronan
1,19 km
Forsskolan
1,35 km
Förskola Treklövern
1,43 km
Grå villans förskola
1,47 km
Älvstranden Bildningscenter
1,7 km
Berggården
1,74 km
Älvstranden Bildningscentrum
1,79 km
Coop
1,55 km
Lidl
2,38 km
Pekås
2,49 km
Coop Sunnemo
15,1 km
Coop Sunne
36,86 km
Lilla Livsmedel Butiken
40,28 km
ICA Supermarket Toria
40,77 km
Hagfors Björkliden
336 m
Hagfors Hagälvsvägen
566 m
Hagfors, Uvedsvägen
621 m
Hagfors Hagälven
961 m
Hagfors Polishuset
1,19 km
Lysvik station
30,97 km
Edsbjörke station
32,01 km
Sunne station
36,81 km
Kolsnäs station
37,77 km
Oleby
38,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten265 m2 min2 min6 min
-
HållplatsHagfors Björkliden336 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
