Till salu

Vårvägen 19

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Stenåsen— Kil

Vårvägen 19


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Kil - Stenåsen

Trivsam bostad i Kil – Perfekt för familjen med kamin, inglasat uterum och härlig trädgård!

Välkommen till detta underbara hus i Kil – ett hem fyllt av charm och potential! Här erbjuds 3 rum och kök, perfekt för både familjer och den som söker ett mysigt och funktionellt boende. Huset har två sovrum, och den rymliga matsalen kan enkelt omvandlas till ett tredje sovrum för att passa dina behov. Köket är stort och praktiskt, med bra utrymme för matlagning och samvaro. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en kamin som skapar en mysig atmosfär under vinterkvällarna. Badrummet håller en fräsch standard, vilket ger dig en bekväm och trevlig känsla. För ytterligare komfort finns ett inglasat uterum, perfekt för avkoppling och njutning av naturen året runt. Utomhus hittar du en välskött tomt som ger många soltimmar. Här finns gott om plats både för lek och för odling, vilket gör det till en fantastisk plats för både barn och trädgårdsintresserade. Det finns också ett garage och en friggebod, vilket ger extra förvaringsutrymme.
Läget är perfekt! Med nära till mataffär, lekpark och bara en kort cykeltur till Kils centrum har du allt du behöver på bekvämt avstånd.

Tveka inte att boka visning och upptäck detta fantastiska hus som kombinerar både hemtrevnad och praktiska lösningar i en idyllisk miljö!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
91/10 kvm
Driftkostnad
38 278 kr/år
Tomtarea
854 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 09 april 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs, varmt välkomna!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

Fakta

Ekonomi

Dokument

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Vårvägen 19

Din kommande månadsutgift:

8 983 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)2 968 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering2 826 kr
  • Driftkostnad3 189 kr
  • Lagfart29 925 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift21 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 339 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
299 250 kr (15 %)2 826 kr/mån (2 %)
598 500 kr (30 %)1 164 kr/mån (1 %)
997 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Området

Stenåsen

Stenåsen är ett väldigt familjevänligt område med närhet till både skola och förskola men även mataffär och tennishall. Stenåsen erbjuder ett lungt, barnvänligt läge med mycket natur och även närhet till bygghandel.


01
Fördelar med området
Lokal spårtrafik Bussar Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Tryggt Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Tågstation Liv i rörelse Lugnt Tennis Nära flygplats

02
Resturang/butiker

Vid Stenåsen har du Coop och diverse butiker en promenad bort och i centrum finns det även flertal restauranger.


03
Fritid

I Kil finns bland annat kulturhus, golfbana, slalombacke, fiske- och badsjöar, idrottsplats, ishall, tennishall, ridklubb, sporthall, fotbollsplaner och ett rikt föreningsliv.


04
Kommunikationer

Via tåg, buss eller bil pendlar du till Karlstad på femton minuter. På tre timmar når du Stockholm, Göteborg eller Oslo. Från Karlstad airport, 8 km från centralorten, är det nära till övriga världen.


05
Familjeliv

Stenåsen erbjuder bra skolor och meningsfull fritidssysselsättning. Ett mycket varierat friluftsliv, naturen och närheten till sjön Fryken lockar.

Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Platser

Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Klara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.