Kommande försäljning

Hagagatan 8h

Sparad

Anmäl intresse

Haga— Karlstad

Hagagatan 8h

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Karlstad - Haga

Rymlig bostadsrätt med perfekt läge!

Denna rymliga bostadsrätt i hjärtat av Karlstad erbjuder en perfekt kombination av komfort och bekvämlighet. Belägen i en välskött förening med stabil ekonomi är detta en trygg investering för framtiden. Med sin närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig runt i staden och utforska allt som Karlstad har att erbjuda. Och när du vill koppla av hemma kan du njuta av lugnet på den härliga balkongen. Med stora rum och en smart planlösning finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Det generösa vardagsrummet och matsalen skapar en inbjudande atmosfär för både vardagliga aktiviteter och festliga tillfällen. Välkommen till Hagagatan 8h!

Boarea

85.5 kvm

Avgift

5 500 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Hagagatan 8h.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anna Henriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-881 92 00

Skicka e-post

Boka möte

Andreas Englund

Assisterande mäklare

Tel:

072-401 93 46

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med vackert parkettgolv och ljusa tapeter. Praktisk klädhängare erbjuder gott om förvaringsutrymme. Generöst tilltagen och luftig, denna hall ger ett inbjudande första intryck.

02 Kök

Detta rymliga kök är utrustat med moderna apparater som spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Med sitt vackra parkettgolv och mönstrade tapeter erbjuder köket gott om utrymme för en matgrupp.

03 Vardagsrum

Det generösa vardagsrummet erbjuder en bekväm soffgrupp och rymmer gott om utrymme för avkoppling. Med sina vackra parkettgolv och en grön fondvägg skapar rummet en harmonisk atmosfär. Ljusa tapeter kompletterar den stilrena inredningen.

04 Matsal

Lägenheter bjuder på en fin matsal med plats för matgrupp. Detta rummet går även att använda som sovrum. Här finns garderober. Rummet har ett fint parkettgolv och ljusa tapeter.

05 Sovrum

Detta ljusa sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och har generösa garderober för förvaring. En perfekt plats att koppla av och sova gott i.

06 Badrum

Badrummet är stilfullt och modernt med snyggt kakel och klinkers. Här finns en praktisk tvättmaskin, en elegant duschkabin med ångbastu samt en kommod med spegel och belysning. Perfekt för avkoppling och vardagslyx.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1932

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-18

Besiktningsman

Peter Persson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: via Tele2 och Telenor. Eget abonnemang krävs.

05 Balkong

Fin balkong mot gården i nordväst läge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd hör till bostad.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 st. P-platser och till dessa är det lång kö. (kötid över 5 år) Om det finns behov av att ha bilen nära bör det lösas på annat sätt. Parkering på gården är inte tillåten.

Ekonomi

01

Avgift

5 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,6628%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Repslagaren i Karlstad.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Repslagaren är en bostadslänga som består av 4 sammanbyggda trähus i tre plan plus källare. Det finns 7 ingångar 8C – 8i, med totalt 43 bostadsrätter. I källaren finns tvättstuga, cykelrum, enkelt övernattningsrum och en möteslokal.
Parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatserna är det separat kö. På gården är det parkeringsförbud.
Till fastigheten hör en stor gemensam trädgård med gräsmattor och fruktträd. Här finns uteplats med grillmöjligheter. Förutom klippning av gräsmatta, som görs av HSB, utförs allt övrigt trädgårdsarbete gemensamt av boende i föreningen.

Kommande renoveringar

2023/2024 - Asfaltering-ombyggnad-innergård
2024 - Fasad- och takmålning
2025 - Ytterdörrar entréer
2025 - Renovering trapphus + Byte av lägenhetsdörrar
2026 - Renovering hiss
Stambyte/relining inom eventuellt 5-10 år

Gjorda renoveringar

1984 - Stamrenovering
2001 - Fönsterbyten
2014 - Målning av fasad mot Hagaleden
2016 - Målning av fasad mot gården
2017 - Målning av källaren samt byte av ljusarmaturer till rörelsestyrd
2019 - Nya balkongdörrar
2019 - Byte fönster mot Hagaleden (bullerdämpande)
2019 - Byte fjärrvärmeanläggning
2020 - Källarfönster mot Hagaleden
2021 - Ny miljöbod med återvinning
2022 - Byte Porttelefonsystem (RCO)

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns tvättstuga, cykelrum, enkelt övernattningsrum och en möteslokal.
Till fastigheten hör en stor gemensam trädgård med gräsmattor och fruktträd. Här finns uteplats med grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

120 310 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder 7 743 097 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 3 224 983 kr = 4 518 159 kr. Siffror tagna från Årsredovisningen för 2023.

Området

01

Brf Repslagaren ligger i den anrika stadsdelen Haga i centrala Karlstad.
Här finns allt vi behöver precis runt hörnet, butiker, restauranger, caféer, tandläkare, vårdcentral, frisörer och Hagahallen, vår ICA-butik. Det är nära till fina promenadstråk längs älven och pråmkanalen. Vid kanalen finns sommartid hållplats för båtbussen och Slussvaktens café

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,6628%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Haga

Haga är ett av Karlstads mest populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra hus.

01 Fördelar med området

Tryggt Hippt Restauranger Liv i rörelse Caféer Motionsspår Utegym Bussar

02 Restauranger/Butiker

I Haga finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Några guldkorn som inte bör missas är Happy Kitchen, Napoli och Mongolian Steakhouse. Ica Hagahallen är den lokala matbutiken som dessutom är ett postombud.

03 Fritid

För den som vill promenera eller motionera utomhus så finns fina promenadstråk längs med älven bara ett stenkast bort. Nära även till Gubbholmen med en 1,2 km-slinga och utegym.

04 Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med nya snabbusslinjen i närheten, buss nr 2 går mellan torget och Universitetet.

05 Karlstad CCC

Karlstad Congress Culture Centre öppnade portarna i januari 2011 och är en av nordens största och mest moderna mötesanläggningar med 18 möteslokaler, restaurang, reception och konferensservice fördelat på 18 000 kvadratmeter mötesyta. Varje år arrangeras ett 40-tal publika konserter, mässor och evenemang på Karlstad CCC. Dessutom är det mötesplats för ett stort antal kongresser, konferenser, möten och kick-offer varje år.

Använd kartan

Platser