Skönnerud Solglimten 1
Skönnerud Solglimten 1
Andreas Englund, ansvarig mäklare i Karlstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Andreas Englund

Ansvarig mäklare

Till salu

Skönnerud Solglimten 1

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Koppom— Eda

Skönnerud Solglimten 1


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Koppom— Eda

Idyllisk timmerstuga med sjöutsikt och gäststuga

Välkommen till detta charmiga fritidshus med en idyllisk belägenhet vid Mjögesjön. Här kan du njuta av lugnet och stillheten medan solen strålar ner på den trevliga uteplatsen som erbjuder många soltimmar. Med en otrolig utsikt över sjön blir varje ögonblick en upplevelse för både ögat och själen.

Detta timmerhus är perfekt för dig som söker en avkopplande tillflyktsort. Med sina 40 kvadratmeter erbjuder det en mysig och hemtrevlig atmosfär. Här finns två rum som ger gott om utrymme för både vila och umgänge. Den stora terrassen är en idealisk plats att samlas med vänner och familj medan ni njuter av den fantastiska sjöutsikten.

Förutom huvudbyggnaden finns även en praktisk gäststuga vid vattnet, perfekt för besökande vänner eller familjemedlemmar som vill ha sin egen lilla oas. Dessutom finns det utrymme för förvaring i det rymliga uthuset.

För den äventyrliga finns det gott om möjligheter till bad och fiske i Mjögesjön. Njut av friska dopp under sommarmånaderna eller ta med picknickkorgen och njut av en avkopplande dag vid vattnet.

Detta fritidshus med sjöläge är en dröm som kan bli verklighet. Missa inte chansen att äga denna pärla vid Mjögesjön i Koppom. Kontakta oss idag och ta steget mot ditt drömboende!


Budgivning pågår
1 020 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
4 044 kr/år
Tomtarea
13 390 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Skönnerud Solglimten 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Det välutrustade köket erbjuder en bekväm miljö med spis och generösa förvaringsmöjligheter. Perfekt för goda middagar och hålla ordning på köksredskapen.


02
Allrum

Allrummet erbjuder generösa ytor för social samvaro och måltider med plats för ett matbord med 6 stolar. Det är en perfekt plats att umgås och njuta av goda stunder med familj och vänner.


03
Badrum

Det välutrustade badrummet erbjuder bekvämligheter som ett stilrent handfat, en praktisk portabel toalett och en avkopplande dusch. En perfekt plats för dagligt välbefinnande och avkoppling.


04
Gäststuga

Gästhus precis intill sjökanten, utrustat med björkgolv, vägg av panel och i tak vildmarkspanel. Här finns plats för en dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

13 390 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EDA SKÖNNERUD 1:34


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995

Kommentar, byggnad

Allt finns förberett för sommarvatten, det enda som saknas är en pump.

Om-/tillbyggnadsår

2012

Standardpoäng

14

Mark

Berg

Grund

Plintar

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Torv

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

El, stammar

El finns draget i huset men saknar el-central. Det har tidigare funnits solceller med batteripaket. Solceller och batteripaket finns kvar men säljare är osäker på skick.

Renovering omarbetning etc

2008 - Gästhus


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Framför huset finns en veranda om ca 16 kvm med plats för sittgrupp i söderläge


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm. Stående på plintar, fasad av vildmarkspanel , 2-glasfönster och på taket ligger torv. Invändigt: björkgolv, vägg av panel och i tak vildmarkspanel.
Uthus om ca 10 kvm där det finns mulltoalett. Samt en förrådsdel.

Beskrivning, parkering

Det går att parkera bilen vid vägen för att sen ta en promenad på en stig ner till stugan.


05
Gemensamhetsanläggningar

Eda bete ga:6 - väg, Eda skönnerud ga:2 - skogsbilvägen skönnerud-hajom-korsbyn


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

13390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

Eda Skönnerud 1:34 ingår i Eda älgskötselområde och Eda kronhjortsskötselområde. Ingår inte i ett viltvårdsområde.
Fiskerätt finns.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

837 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

85 000 kr

Markvärde

752 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

3 544 kr/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

4 044 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 322 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
837 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
85 000 kr
Markvärde
752 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
3 544 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 044 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 322 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

La Delal Restaurang Pub

2,54 km


Beredskapsutstyr

5,49 km


Vita Älgen Drift AB

13,16 km


Åmotfors Pizzeria

13,39 km


Valfjället Skicenter AB

15,16 km


Hierneskolan Resultatområde 5

2,05 km


Mosstakans skola

7,4 km


Adolfsfors Skola Åmotsfors

12,08 km


Förskolan Blåsippan

12,45 km


Gärdesskolan

12,53 km


Coop Åmotfors

12,55 km


Lidl

20,62 km


Coop Charlottenberg

22,03 km


Hypermat

22,08 km


Ramströms Emballage & Papper AB

23,01 km


Koppom Hierneskolan

1,98 km


Järnskog, Kyrkan

2,13 km


Koppom Torget

2,23 km


Koppom, Hiernegården

2,53 km


Koppom Skönnerud

2,54 km


Åmotfors

13,19 km


Ottebol

16,11 km


Charlottenberg station

22 km


Arvika

23,43 km


Magnor

28,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    7 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Koppom Hierneskolan
    1,98 km
    10 min
    1 tim 1 min
    1 tim 0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.