Lättskött och centralt belägen 1-plansvilla!
Varmt välkommen till Mörnbovägen 33 i Lesjöfors!
Här presenterar vi en charmig enplansvilla med källare. Bostaden omfattar fyra rum, varav tre sovrum, samt ett modernt kök med plats för matbord och generösa arbetsytor. Badrummet är smakfullt inrett med mosaikgolv och kakel. Trivsamt vardagsrummet där man tar sig smidigt ut till en trevlig uteplats, perfekt för avkoppling och umgänge. Källarplanet erbjuder ytterligare utrymme med en gillestuga utrustad med öppen spis, hobbyrum, toalett, bastu och direkt passage till ett vidbyggt garage. Garaget har nyligen fått nymålade väggar och golv, vilket ger ett fräscht intryck. Villan är dessutom utrustad med bergvärme och fiberanslutning, vilket gör den både energieffektiv och uppkopplad.
Tomten är lätt sluttande och erbjuder en trivsam trädgård. Här bor man med bekvämt gång- och cykelavstånd till mataffären.
495 000 kr
90/117 kvm
40 866 kr/år
1 000 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Mörnbovägen 33.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målade tapeter. Tak: vita takskivor.
02
Kök (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målade tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Cylinda), kyl/frys (Samsung), diskmaskin (Cylinda) och köksfläkt (Cylinda).
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målade tapeter. Tak: vita takskivor.
04
Sovrum 1 - 3 (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målade tapeter. Tak: vita takskivor.
05
Badrum (Entréplan)
Golv: mosaik. Väggar: målade kakel/våtrumstapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschkabin.
06
Gillestuga (Källare)
Golv: laminat. Väggar: målade panel/gråmålad betong. Tak: trätak.
07
Toalett (Källare)
Golv: plastmatta. Väggar: målade stående panel. Tak: träpanel.
Utrustning: wc och handfat.
08
Tvättstuga med intilliggande bastu (Källare)
Golv: målad betong. Väggar: målad betong. Tak: målad betong
Utrustning: tvätt bänk, tvättmaskin (LG) och duschplats.
09
Matkällare, pannrum, hobbyrum och förråd (Källare)
Ytskikt av betong.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
117 kvm
1 000 kvm
4 (3 sovrum)
FILIPSTAD LESJÖFORS 4:144
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1969
31
Källargrund
Trä
Betong
Mexisten / träpanel
Betongpannor / papp
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med skyddshuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2023 /
Märke på värmeanläggning: Nibe fighter 1210
Golv och väggytor i garage och del av källare p.g.a. vattenskada i garage. Utfört via försäkringsbolag.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07
Göran Rönnerfjäll, OBM i Karlstad
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Takade veranda i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med åtkomst från källaren.
07
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lesjöfors samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-05-06, Senast ändrad: 2023-04-28)
08
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
237 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
201 000 kr
36 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
9 001 kr/år
5 025 kr/år
840 kr/år
26 000 kr/år
14000 kWh/år
40 866 kr/år
1 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 644 kr/år)
1
Försäkringskostnaden är, Folksam Villaförsäkring stor & hemförsäkring stor.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
237 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
201 000 krMarkvärde
36 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
9 001 kr/årVatten och avlopp
5 025 kr/årRenhållning
840 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 866 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 644 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Försäkringskostnaden är, Folksam Villaförsäkring stor & hemförsäkring stor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 467 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lesjöfors Grill & Cafe Pizzeria
504 m
Tyforsgården, Rum
20,36 km
Rosahöjdens kök, bageri & camping
21,65 km
Restaurang & Pizzeria Jägaren
21,7 km
THAI TASTE4U Fredriksberg
21,73 km
Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors
1,34 km
Lesjöfors förskola
1,48 km
Fredriksbergsskolan
21,68 km
Indianbergets Förskola
22,34 km
Persbergs friskola förskolan
25,08 km
Coop Lesjöfors
710 m
Coop Sunnemo
27,24 km
Lidl
27,78 km
Lidl, Filipstad
28,76 km
Coop Extra Filipstad
28,88 km
Tempo
35,77 km
Lesjöfors Parkgatan
519 m
Lesjöfors Personalhuset
522 m
Lesjöfors Skolgatan
586 m
Lesjöfors Konsum
620 m
Lesjöfors, Mekaniska Verkstaden
737 m
Hällefors station
28,4 km
Grythyttan station
35,79 km
Nykroppa station
39,47 km
Ställdalen
42,83 km
Kopparbergs jvstn
46,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten770 m5 min5 min22 min
-
Sjö808 m5 min5 min19 min
-
HållplatsLesjöfors Parkgatan519 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
