Charmig sjönära hyresfastighet i Långban!
Välkommen till en enastående möjlighet att förvärva en hyresfastighet på en otroligt vacker plats – Långban Pensionatet i Filipstad! Denna välskötta fastighet består av ett hus i tre våningsplan och rymmer sex charmiga lägenheter, samtliga lediga för uthyrning just nu. Detta ger en fantastisk chans att skapa ett stabilt och långsiktigt hyresflöde.
Fastigheten ligger i en ljuvlig sjönära miljö, omgiven av grönskande natur som erbjuder lugn och ro. Här kan både du och dina framtida hyresgäster njuta av den vackra utsikten och den fridfulla omgivningen – perfekt för långa promenader vid sjön, avkoppling och rekreation.
Med sitt fantastiska läge är det enkelt att locka både lång- och korttidsboende, vilket gör detta till en idealisk investering för dig som vill utveckla och förvalta en attraktiv hyresfastighet. Lägenheterna har stor potential för att anpassas efter moderna behov och kan erbjuda ett bekvämt och trivsamt boende för dina framtida hyresgäster.
För familjer är detta också ett utmärkt läge, med en förskola i närheten som gör det enkelt att kombinera ett fridfullt boende med praktiska fördelar. Filipstads centrum ligger bara 20 minuters bilresa bort, vilket ger enkel tillgång till alla bekvämligheter, affärer och service som staden har att erbjuda.
3 095 000 kr
79 616 kr/år
FILIPSTAD LÅNGBANSHYTTAN 1:168
12 200 kvm
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Klara för mer information kring Långban Pensionatet.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
12 200 kvm
FILIPSTAD LÅNGBANSHYTTAN 1:168
02
Hyreshusbyggnad
505 kvm
1867
719 000 kr
1930
Lägenhet 1: 180m² våning 3.
Innehåller ett stort vardagsrum och kök. Det finns tre sovrum, ett kontor och två badrum varav det ena har en bastu.
Lägenhet 2: 90m² våning 2.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett stort vardagsrum med kamin.
Lägenhet 3: 65m² våning 2.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.
Lägenhet 4: 60m² våning 2.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.
Lägenhet 5: 65m² våning 1.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.
Lägenhet 6: 65m² våning 1.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.
03
Gemensamhetsanläggningar
Filipstad långbanshyttan ga:8
04
Tomt/Servitut
12200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
05
Övrigt
Lägenhet 1: 180m² våning 3.
Lägenhet 2: 90m² våning 2.
Lägenhet 3: 65m² våning 2.
Lägenhet 4: 60m² våning 2.
Lägenhet 5: 65m² våning 1.
Lägenhet 6: 65m² våning 1.
Varje lägenhet har egen elmätare och fiber.
01
908 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
719 000 kr
189 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1930
16 070 kr/år
1 115 kr/år
2 254 kr/år
9 078 kr/år
18 462 kr/år
22902 kWh/år
27 637 kr/år
5 000 kr/år
79 616 kr/år
2 724 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 340 kr/år)
Det finns inga hyresgäster i fastigheten. Endast fastighetsägaren som bor där.
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
01
Sammanfattning
525 kvm
525 kvm
6
6
Taxeringsvärde
908 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
719 000 krMarkvärde
189 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1930Försäkring
16 070 kr/årVatten och avlopp
1 115 kr/årRenhållning
2 254 kr/årVägav/Snö
9 078 kr/årElkostnad
18 462 kr/årÅrlig elförbrukning
22902 kWh/årElnätkostnad
27 637 kr/årVed
5 000 kr/årTotal driftkostnad
79 616 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 724 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 340 kr/år)Beskrivning av kostnader
Det finns inga hyresgäster i fastigheten. Endast fastighetsägaren som bor där.Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.Långbans Gästgifveri
377 m
Saxå Bruk
9,1 km
Lesjöfors Grill & Cafe Pizzeria
13,95 km
Pannkaks café Sweet Corner
14,06 km
Big Hill Lodge
14,48 km
Persbergs friskola förskolan
11,98 km
Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors
15,08 km
Lesjöfors förskola
15,22 km
Rinman Education AB
15,65 km
Åsenskolan Skolområde norr
16,24 km
Coop Filipstad
16,91 km
Lidl Filipstad
17,06 km
Tempo
22,56 km
Coop Sunnemo
30,63 km
Lidl
37,77 km
Långban Stationsvägen
193 m
Långban
419 m
Gåsbornsvägen
867 m
Södra Långban
1,04 km
Stora Sten
1,86 km
Hällefors station
16,33 km
Grythyttan station
22,55 km
Nykroppa station
26,04 km
Storfors station
36,04 km
Ställdalen
38,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten74 m1 min1 min1 min
-
HållplatsLångban Stationsvägen193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Klara!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.