Till salu

Långban Pensionatet

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Långban— Filipstad

Långban Pensionatet


Till salu
Utgångspris
3 095 000 kr

Filipstad - Långban

Charmig sjönära hyresfastighet i Långban!

Välkommen till en enastående möjlighet att förvärva en hyresfastighet på en otroligt vacker plats – Långban Pensionatet i Filipstad! Denna välskötta fastighet består av ett hus i tre våningsplan och rymmer sex charmiga lägenheter, samtliga lediga för uthyrning just nu. Detta ger en fantastisk chans att skapa ett stabilt och långsiktigt hyresflöde.
Fastigheten ligger i en ljuvlig sjönära miljö, omgiven av grönskande natur som erbjuder lugn och ro. Här kan både du och dina framtida hyresgäster njuta av den vackra utsikten och den fridfulla omgivningen – perfekt för långa promenader vid sjön, avkoppling och rekreation.
Med sitt fantastiska läge är det enkelt att locka både lång- och korttidsboende, vilket gör detta till en idealisk investering för dig som vill utveckla och förvalta en attraktiv hyresfastighet. Lägenheterna har stor potential för att anpassas efter moderna behov och kan erbjuda ett bekvämt och trivsamt boende för dina framtida hyresgäster.
För familjer är detta också ett utmärkt läge, med en förskola i närheten som gör det enkelt att kombinera ett fridfullt boende med praktiska fördelar. Filipstads centrum ligger bara 20 minuters bilresa bort, vilket ger enkel tillgång till alla bekvämligheter, affärer och service som staden har att erbjuda.


Utgångspris
3 095 000 kr
Driftkostnad
79 616 kr/år
Fastigh.bet
FILIPSTAD LÅNGBANSHYTTAN 1:168
Tomtarea
12 200 kvm

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Andreas eller Klara för mer information kring Långban Pensionatet.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

12 200 kvm

Fastighetsbeteckning

FILIPSTAD LÅNGBANSHYTTAN 1:168


02
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

505 kvm

Byggnadsår

1867

Taxeringsvärde

719 000 kr

Taxeringsvärdesår

1930

Byggnadsbeskrivning

Lägenhet 1: 180m² våning 3.
Innehåller ett stort vardagsrum och kök. Det finns tre sovrum, ett kontor och två badrum varav det ena har en bastu.

Lägenhet 2: 90m² våning 2.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett stort vardagsrum med kamin.

Lägenhet 3: 65m² våning 2.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.

Lägenhet 4: 60m² våning 2.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.

Lägenhet 5: 65m² våning 1.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.

Lägenhet 6: 65m² våning 1.
Innehåller en hall, ett sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum.


03
Gemensamhetsanläggningar

Filipstad långbanshyttan ga:8


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

12200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


05
Övrigt

Lägenhet 1: 180m² våning 3.
Lägenhet 2: 90m² våning 2.
Lägenhet 3: 65m² våning 2.
Lägenhet 4: 60m² våning 2.
Lägenhet 5: 65m² våning 1.
Lägenhet 6: 65m² våning 1.

Varje lägenhet har egen elmätare och fiber.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

908 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

719 000 kr

Markvärde

189 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1930

Försäkring

16 070 kr/år

Vatten och avlopp

1 115 kr/år

Renhållning

2 254 kr/år

Vägav/Snö

9 078 kr/år

Elkostnad

18 462 kr/år

Årlig elförbrukning

22902 kWh/år

Elnätkostnad

27 637 kr/år

Ved

5 000 kr/år

Total driftkostnad

79 616 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 724 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 340 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Det finns inga hyresgäster i fastigheten. Endast fastighetsägaren som bor där.

Försäkring

Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total area

525 kvm

Vakant total area

525 kvm

Totalt antal hyresgäster

6

Totalt antal bostäder

6


Ekonomi
Taxeringsvärde
908 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
719 000 kr
Markvärde
189 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1930
Försäkring
16 070 kr/år
Vatten och avlopp
1 115 kr/år
Renhållning
2 254 kr/år
Vägav/Snö
9 078 kr/år
Elkostnad
18 462 kr/år
Årlig elförbrukning
22902 kWh/år
Elnätkostnad
27 637 kr/år
Ved
5 000 kr/år
Total driftkostnad
79 616 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 724 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 340 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Det finns inga hyresgäster i fastigheten. Endast fastighetsägaren som bor där.
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Långbans Gästgifveri

377 m


Saxå Bruk

9,1 km


Lesjöfors Grill & Cafe Pizzeria

13,95 km


Pannkaks café Sweet Corner

14,06 km


Big Hill Lodge

14,48 km


Persbergs friskola förskolan

11,98 km


Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors

15,08 km


Lesjöfors förskola

15,22 km


Rinman Education AB

15,65 km


Åsenskolan Skolområde norr

16,24 km


Coop Filipstad

16,91 km


Lidl Filipstad

17,06 km


Tempo

22,56 km


Coop Sunnemo

30,63 km


Lidl

37,77 km


Långban Stationsvägen

193 m


Långban

419 m


Gåsbornsvägen

867 m


Södra Långban

1,04 km


Stora Sten

1,86 km


Hällefors station

16,33 km


Grythyttan station

22,55 km


Nykroppa station

26,04 km


Storfors station

36,04 km


Ställdalen

38,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Långban Stationsvägen
    193 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Klara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.