Luftvärmepump, öppen spis, vedspis, luftvärmepump
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Bosch(luftvärmepump) Climat Class 6100

Trägolven nyslipade och vitbetsade med hårdvax. (2024)
Nymålat sovrum och allrum (2024)
Ny plastmatta i entréhallen
Nymålad exteriör och fönster (2023)

Gäststuga.
Uthus med redskapsbod och duschplats med batteridriven varmvattenberedare.

Lysviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-14, Senast ändrad: 2023-05-15), Lysviks camping, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-25, Registreringsdatum: 2009-08-20, Senast ändrad: 2023-04-04)

Huset är mycket välisolerat med sin timmerstomme.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Lilla unika, pittoreska Lysvik är belägen på östra sidan av sjön Fryken och bjuder på allt man kan önska sig i form av sol, sandstränder och båthamn. Lysvik är en levande by med förskola, skola, idrottshall, Coop lanthandel, bensinstation, kyrka från 1753, pizzeria, välrenommerad restaurang (Frykens Pärla), glasscafé (Mormors glasscafé), tvättstuga samt tågstation. Omgivningarna är vackert lantliga, med många bär och svampskogar.

Fastigheten nås bekvämt med bil, tåg eller flyg. Fryksdalsbanan, som trafikerar Kil – Torsby, passerar förbi och ligger endast 8 minuters promenad från fastigheten, vilket gör att man lätt och bekvämt kommer till bostaden. Tidsmässigt tar det ca 4,5 timmar från Stockholm till Lysvik. Finns även flygförbindelse mellan Arlanda och Torsby som tar ca 1 timme och 25 minuter, Från Torsby är det endast 20 minuters tågresa till Lysvik. Sunne tätort ligger också ca 20 minuters tågresa bort.