Kommande försäljning

Ekebyvägen 31A

Utgångspris

4 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 400 000 kr



Sunne

Ekebyvägen 31A


Kommande försäljning
Utgångspris
4 400 000 kr

Sunne

Stort och charmigt hus i Sunne – Bo och arbeta under samma tak!

Välkommen till detta unika och stora gula hus i Sunne, som kombinerar en fantastisk boendemiljö med möjligheten att driva verksamhet direkt på fastigheten. Huset, som sträcker sig över två plan, erbjuder en bostad på ovanvåningen som är elegant renoverad med stiliga och funktionella lösningar, medan entréplanet just nu används som läkarmottagning – en perfekt lösning för den som vill kombinera boende med arbete, eller som kan anpassas för andra verksamheter.
Bostaden på ovanvåningen är ett riktigt drömhem, där det stilfulla köket utstrålar både funktion och elegans. Det renoverade badrummet är en lyxig oas med högkvalitativa materialval, medan den praktiska walk-in closeten erbjuder gott om förvaring och skapar ordning och reda. Det harmoniska sovrummet är perfekt för avkoppling och ger en lugn och rogivande atmosfär. Den inbjudande hallen leder vidare till ett stort och luftigt vardagsrum med en mysig braskamin som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här kan du njuta av värmen och den ombonade känslan, oavsett årstid.
På entréplanet finner du den lämpliga lokalytan för verksamhet, där den nuvarande läkarmottagningen har en praktisk och funktionell planlösning, med separata rum för behandling och väntrum. Här finns också en stor och praktisk trädgård som inbjuder till både avkoppling och aktivitet, samt en stor grusparkering för flera bilar och ett dubbelgarage som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Den här fastigheten är perfekt för den som vill bo och arbeta på samma plats, eller för den som söker en charmig och rymlig bostad med stora ytor och bra förvaringsmöjligheter. Med sin stora trädgård, nära till naturen, erbjuder detta hus både funktion och livskvalitet. Det är gångavstånd till centrum.

Välkommen på visning och upplev allt detta hus har att erbjuda – här finns verkligen plats för både familj och företag!


Utgångspris
4 400 000 kr
Boarea/biarea
202/101 kvm
Tomtarea
6 374 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Ekebyvägen 31A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Ovanvåning)

Hallen har ett ljust och välkomnande intryck med sina vita väggar och ett vackert parkettgolv som ger rummet både värme och elegans. Här finns det plats för ytterkläder.


02
Kök (Ovanvåning)

Detta eleganta och stilrena kök erbjuder en harmonisk och tidlös design, där vita väggar och vita skåpsluckor skapar ett ljust och luftigt intryck. En stor köksö i mitten av rummet fungerar både som en praktisk arbetsyta och en samlingspunkt för familj och vänner. Den moderna bänkskivan i sten på köksön och bänkarna ger både funktion och lyx, och adderar en sofistikerad touch till rummet. Här finns även ljuvliga vitvaror som är både praktiska och högkvalitativa, vilket gör matlagning till en enkel och inspirerande upplevelse. Det vackra parkettgolvet i en varm träton ger köket en inbjudande känsla och harmonierar perfekt med de ljusa ytorna, vilket skapar en perfekt balans mellan funktion och estetik.


03
Balkong (Ovanvåning)

Från köket kommer du ut på husets balkong, som erbjuder en härlig utomhusyta att njuta av. Balkongen är utrustad med ett stiligt glasräcke, vilket ger en öppen och luftig känsla samtidigt som du kan njuta av utsikten utan hinder. Trallgolvet ger en naturlig och inbjudande känsla, perfekt för avkoppling. Här finns gott om plats för utemöbler, så att du kan skapa en mysig oas för både måltider och avkoppling i solen.


04
Badrum (Ovanvåning)

Detta fräscha, ljusa och eleganta badrum har en harmonisk design där det vita kaklet skapar en ren och modern känsla, medan det mörka klinkergolvet ger kontrast och värme. Här finns lyxiga detaljer som en separat dusch och ett stiligt badkar, vilket erbjuder både funktionalitet och avkoppling. Ett praktiskt badrumsskåp med belysning ger både förvaring och extra ljus, medan den eleganta kommoden och den stilrena toaletten adderar ytterligare funktion. Ett extra skåp med förvaring erbjuder bra plats för handdukar och andra nödvändigheter, vilket gör detta badrum både vackert och praktiskt.


05
Walk in closet (Ovanvåning)

Från badrummet leder en dörr in till den rymliga walk-in closet, en organiserad och praktisk förvaringslösning. Här finns välplanerade hyllor och lådor för effektiv förvaring av kläder, skor och accessoarer, vilket ger ordning och överskådlighet. Det finns även gott om extra plats för mer förvaring, så att du kan anpassa utrymmet efter dina behov. Walk-in closetens smarta layout gör att varje föremål har sin plats, samtidigt som den ger ett lyxigt och funktionellt utrymme för din garderob. Här finns parkettgolv och vita väggar.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrummet är ljust och fräscht med vita väggar som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Det stiliga parkettgolvet ger värme och naturlig charm till rummet. Platsbyggda hyllor längs väggarna ger både funktionell förvaring och en känsla av skräddarsydd elegans. Det finns gott om plats för en dubbelsäng, vilket gör rummet perfekt för avkoppling och återhämtning. Den öppna ytan och de ljusa tonerna ger sovrummet en luftig och harmonisk känsla, vilket gör det till en idealisk plats att koppla av på.


07
Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrummet är ett stort och ljust rum som flödar av naturligt ljus tack vare fönster åt flera håll, vilket ger rummet en öppen och luftig känsla. De vita väggarna förstärker den ljusa atmosfären, medan det eleganta parkettgolvet tillför värme och harmoni. En braskamin står i centrum och höjer både mysfaktorn och livskvaliteten, perfekt för kalla vinterkvällar. Här finns gott om utrymme för både en soffgrupp och en matgrupp, vilket gör det lätt att skapa en social och funktionell yta för både avkoppling och middagar.


08
Entréplan (Entréplan)

På entréplan finns just nu en läkarmottagning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

202 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

101 kvm

Tomtarea

6 374 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNNE LERAN 3:32


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

40

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan av fastigheten finns en öppen balkong med plats för möbler.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett dubbelgarage på tomten.
Det finns även en stor grusad parkering för ett flertal bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

6374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Leran väster om ekebyvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-14, Senast ändrad: 2023-05-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 633 000 kr

Markvärde

450 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Beskrivning av kostnader

Driftkostnader uppdateras inom kort!

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 633 000 kr
Markvärde
450 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader uppdateras inom kort!
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sunne Pizzeria

283 m


Saffran & Vitlök

381 m


Ahn Thaifood Restaurang & Take Away

408 m


Minari Sushi/sunne/

422 m


Zolboo's Sushi & Poké bowl

465 m


Ekeby skola

76 m


Förskola Skäggebergsgården

491 m


Förskola Bengster

792 m


Förskolan Prärien

911 m


Torvnäs förskola

975 m


Coop Sunne

541 m


Coop Vikene

23,77 km


Coop Sunnemo

33,1 km


ICA Supermarket Toria

33,95 km


Lilla Livsmedel Butiken

34,4 km


Sunne Tingshuset

170 m


Sunne Långgatan

350 m


Sunne Storgatan

476 m


Sunne Torget

599 m


Sunne station

580 m


Kolsnäs station

958 m


Rottneros Stationen

4,38 km


Öjervik Stationen

6,76 km


Edsbjörke station

7,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sunne station
    580 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sunne Tingshuset
    170 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.