Stort och charmigt hus i Sunne – Bo och arbeta under samma tak!
Välkommen till detta unika och stora gula hus i Sunne, som kombinerar en fantastisk boendemiljö med möjligheten att driva verksamhet direkt på fastigheten. Huset, som sträcker sig över två plan, erbjuder en bostad på ovanvåningen som är elegant renoverad med stiliga och funktionella lösningar, medan entréplanet just nu används som läkarmottagning – en perfekt lösning för den som vill kombinera boende med arbete, eller som kan anpassas för andra verksamheter.
Bostaden på ovanvåningen är ett riktigt drömhem, där det stilfulla köket utstrålar både funktion och elegans. Det renoverade badrummet är en lyxig oas med högkvalitativa materialval, medan den praktiska walk-in closeten erbjuder gott om förvaring och skapar ordning och reda. Det harmoniska sovrummet är perfekt för avkoppling och ger en lugn och rogivande atmosfär. Den inbjudande hallen leder vidare till ett stort och luftigt vardagsrum med en mysig braskamin som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här kan du njuta av värmen och den ombonade känslan, oavsett årstid.
På entréplanet finner du den lämpliga lokalytan för verksamhet, där den nuvarande läkarmottagningen har en praktisk och funktionell planlösning, med separata rum för behandling och väntrum. Här finns också en stor och praktisk trädgård som inbjuder till både avkoppling och aktivitet, samt en stor grusparkering för flera bilar och ett dubbelgarage som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Den här fastigheten är perfekt för den som vill bo och arbeta på samma plats, eller för den som söker en charmig och rymlig bostad med stora ytor och bra förvaringsmöjligheter. Med sin stora trädgård, nära till naturen, erbjuder detta hus både funktion och livskvalitet. Det är gångavstånd till centrum.
Välkommen på visning och upplev allt detta hus har att erbjuda – här finns verkligen plats för både familj och företag!
4 400 000 kr
202/101 kvm
6 374 kvm
3 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Ekebyvägen 31A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Ovanvåning)
Hallen har ett ljust och välkomnande intryck med sina vita väggar och ett vackert parkettgolv som ger rummet både värme och elegans. Här finns det plats för ytterkläder.
02
Kök (Ovanvåning)
Detta eleganta och stilrena kök erbjuder en harmonisk och tidlös design, där vita väggar och vita skåpsluckor skapar ett ljust och luftigt intryck. En stor köksö i mitten av rummet fungerar både som en praktisk arbetsyta och en samlingspunkt för familj och vänner. Den moderna bänkskivan i sten på köksön och bänkarna ger både funktion och lyx, och adderar en sofistikerad touch till rummet. Här finns även ljuvliga vitvaror som är både praktiska och högkvalitativa, vilket gör matlagning till en enkel och inspirerande upplevelse. Det vackra parkettgolvet i en varm träton ger köket en inbjudande känsla och harmonierar perfekt med de ljusa ytorna, vilket skapar en perfekt balans mellan funktion och estetik.
03
Balkong (Ovanvåning)
Från köket kommer du ut på husets balkong, som erbjuder en härlig utomhusyta att njuta av. Balkongen är utrustad med ett stiligt glasräcke, vilket ger en öppen och luftig känsla samtidigt som du kan njuta av utsikten utan hinder. Trallgolvet ger en naturlig och inbjudande känsla, perfekt för avkoppling. Här finns gott om plats för utemöbler, så att du kan skapa en mysig oas för både måltider och avkoppling i solen.
04
Badrum (Ovanvåning)
Detta fräscha, ljusa och eleganta badrum har en harmonisk design där det vita kaklet skapar en ren och modern känsla, medan det mörka klinkergolvet ger kontrast och värme. Här finns lyxiga detaljer som en separat dusch och ett stiligt badkar, vilket erbjuder både funktionalitet och avkoppling. Ett praktiskt badrumsskåp med belysning ger både förvaring och extra ljus, medan den eleganta kommoden och den stilrena toaletten adderar ytterligare funktion. Ett extra skåp med förvaring erbjuder bra plats för handdukar och andra nödvändigheter, vilket gör detta badrum både vackert och praktiskt.
05
Walk in closet (Ovanvåning)
Från badrummet leder en dörr in till den rymliga walk-in closet, en organiserad och praktisk förvaringslösning. Här finns välplanerade hyllor och lådor för effektiv förvaring av kläder, skor och accessoarer, vilket ger ordning och överskådlighet. Det finns även gott om extra plats för mer förvaring, så att du kan anpassa utrymmet efter dina behov. Walk-in closetens smarta layout gör att varje föremål har sin plats, samtidigt som den ger ett lyxigt och funktionellt utrymme för din garderob. Här finns parkettgolv och vita väggar.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet är ljust och fräscht med vita väggar som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Det stiliga parkettgolvet ger värme och naturlig charm till rummet. Platsbyggda hyllor längs väggarna ger både funktionell förvaring och en känsla av skräddarsydd elegans. Det finns gott om plats för en dubbelsäng, vilket gör rummet perfekt för avkoppling och återhämtning. Den öppna ytan och de ljusa tonerna ger sovrummet en luftig och harmonisk känsla, vilket gör det till en idealisk plats att koppla av på.
07
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrummet är ett stort och ljust rum som flödar av naturligt ljus tack vare fönster åt flera håll, vilket ger rummet en öppen och luftig känsla. De vita väggarna förstärker den ljusa atmosfären, medan det eleganta parkettgolvet tillför värme och harmoni. En braskamin står i centrum och höjer både mysfaktorn och livskvaliteten, perfekt för kalla vinterkvällar. Här finns gott om utrymme för både en soffgrupp och en matgrupp, vilket gör det lätt att skapa en social och funktionell yta för både avkoppling och middagar.
08
Entréplan (Entréplan)
På entréplan finns just nu en läkarmottagning.
01
Beskrivning
202 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
101 kvm
6 374 kvm
3 (1 sovrum)
SUNNE LERAN 3:32
02
Byggnadssätt
1909
40
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Uteplats
På baksidan av fastigheten finns en öppen balkong med plats för möbler.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett dubbelgarage på tomten.
Det finns även en stor grusad parkering för ett flertal bilar.
05
Tomt/Servitut
6374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Leran väster om ekebyvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-14, Senast ändrad: 2023-05-15)
01
2 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 633 000 kr
450 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 525 kr/år
Driftkostnader uppdateras inom kort!
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Taxeringsvärde
2 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 633 000 krMarkvärde
450 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnader uppdateras inom kort!Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Sunne Pizzeria
283 m
Saffran & Vitlök
381 m
Ahn Thaifood Restaurang & Take Away
408 m
Minari Sushi/sunne/
422 m
Zolboo's Sushi & Poké bowl
465 m
Ekeby skola
76 m
Förskola Skäggebergsgården
491 m
Förskola Bengster
792 m
Förskolan Prärien
911 m
Torvnäs förskola
975 m
Coop Sunne
541 m
Coop Vikene
23,77 km
Coop Sunnemo
33,1 km
ICA Supermarket Toria
33,95 km
Lilla Livsmedel Butiken
34,4 km
Sunne Tingshuset
170 m
Sunne Långgatan
350 m
Sunne Storgatan
476 m
Sunne Torget
599 m
Sunne station
580 m
Kolsnäs station
958 m
Rottneros Stationen
4,38 km
Öjervik Stationen
6,76 km
Edsbjörke station
7,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSunne station580 m--
-
HållplatsSunne Tingshuset170 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.