Hotell, Värmlandsporten, med strategiskt läge och nära Klarälven
Charmigt hotell, Värmlandsporten, med strategiskt läge i korsningen E 45/Rv62, Sälen/Branäs och Trysil. 56 rum, samtliga med dusch och wc. 4 konferenslokaler. Tornrum, Nattklubb. Hotellet inrymmer även kontor för uthyrning. Flottturer och fiske på Klarälven. Ca 35 km till Branäs Alpincenter.
4 950 000 kr
308 383 kr/år
TORSBY NEDRE VÄRNÄS 1:99
3 273 kvm
14 803 kvm
270 200 kr/år
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Bengt för mer information kring Värmlandsporten 1.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
3 273 kvm
14 803 kvm
TORSBY NEDRE VÄRNÄS 1:99
02
Övriga intäkter
16 800 kr/år
40 000 kr/år
25 000 kr/år
90 000 kr/år
03
Hyreshuslokal
3273 kvm
1990
1 927 000 kr
1990
04
Värmlandsporten
Hyreshusbyggnad
3273 kvm
1990
3 613 000 kr
1990
Hotellbyggnaden inrymmer 56 rum varav 25 dubbelrum, 27 familjerum och 4 enkelrum. Matsal. 4 konferenslokaler. Tornrummet. Nattclub med bar. Källarvåning med förråd, tvättavdelning.
Elvärme
Enskilt vatten och avlopp.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats:
06
Tomt/Servitut
14803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Detaljplan för torsby nedre värnäs 1:63 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-01-25, Senast ändrad: 2023-01-31)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Hyresintäkter enligt följande:
Hyra Bankomatplats 16 800:-/år
Hyra Busshållplats 40 000:-/år
Hyra Dieselpump 25 000:-/år
Hyra kontor 90 000:-/år
01
2 431 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 927 000 kr
504 000 kr
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
270 200 kr/år
1 671 kr/år
14 905 kr/år
54 200 kr/år
9 000 kr/år
228 607 kr/år
308 383 kr/år
44 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 352 613 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 31 500 000 kr.
01
Sammanfattning
98 400 kr/år
98 400 kr/år
Taxeringsvärde
2 431 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 927 000 krMarkvärde
504 000 krTypkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnadIntäkter
270 200 kr/årFörsäkring
1 671 kr/årVatten och avlopp
14 905 kr/årRenhållning
54 200 kr/årVägav/Snö
9 000 kr/årElkostnad
228 607 kr/årTotal driftkostnad
308 383 kr/årFastighetsskatt/-avgift
44 230 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 352 613 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 31 500 000 kr.Klarälvdalens folkhögskola
1,8 km
Värnäs bytespunkt
110 m
Värnäs Campingen
1,06 km
Stöllet Riksväg 62
1,58 km
Norra Värnäs
1,97 km
Konsum
2,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö128 m3 min5 min9 min
-
HållplatsVärnäs bytespunkt110 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt!