Perfekt studentlägenhet med endast 10 minuter till universitet!
Välkommen till denna optimala 1:a i Skattkärr – den perfekta lägenheten för både studenter och pendlare! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig till Karlstad universitet och övriga delar av staden. För den dagliga bekvämligheten finns en livsmedelsbutik inom gångavstånd, vilket gör vardagsinköpen enkla och smidiga.
Lägenheten bjuder på en stor, inglasad och mysig balkong i söderläge – perfekt för att njuta av soliga dagar och härliga kvällar. Det ljusa köket erbjuder gott om plats för matbord och matlagning, och den praktiska hallen har två garderober för bra förvaring.
Det stora, ljusa rummet med parkettgolv ger gott om plats för både soffgrupp och säng, vilket gör det enkelt att skapa en trivsam och funktionell boendemiljö. Badrummet är utrustat med kakel, plastmatta, vägghängd toalett och dusch, vilket ger en modern och praktisk känsla.
Området kring lägenheten erbjuder trevliga grönytor för avkoppling och rekreation, vilket gör det till en perfekt plats för dig som vill bo bekvämt och stillsamt men ändå nära alla bekvämligheter.
Välkommen på visning!
475 000 kr
38.2 kvm
2 251 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Klara för mer information kring Tallstigen 2c.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med praktisk hatthylla för ytterkläder och två garderober som erbjuder förvaring. Här möts du av vita väggar som ger ett fräscht och ljust intryck, och det stilrena klinkergolvet både är hållbart och lätt att hålla rent. En perfekt entré som skapar en funktionell och trivsam start på din bostad.
02
Kök
Ett ljust och trivsamt kök med ljusa väggar. Laminatgolvet är både praktiskt och stilrent. Den smakfulla bänkskivan ger gott om arbetsyta och de ljusa träluckorna kompletterar den öppna och inbjudande känslan. Här finns plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och en praktisk kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum
Ett rymligt och ljust rum med vita väggar som skapar en luftig och fräsch känsla. Det stiliga parkettgolvet ger rummet en modern touch och gör det enkelt att inreda. Här finns gott om utrymme för både säng och soffgrupp, vilket ger möjlighet att skapa en funktionell och mysig vardagsmiljö. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
04
Badrum
Ett fräscht och funktionellt badrum med vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finner du duschväggar, samt en vägghängd toalett. Badrummet är också utrustat med handfat, ett praktiskt badrumsskåp samt en handdukstork för extra komfort och värme. Ett funktionellt badrum som täcker alla behov.
01
Beskrivning
38,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1959
Markvärmepump (el).
Eldningsolja.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-21
Tomas Johansson
04
TV/Internet
Avtal med Telia.
Tv-paket stor 220kr/mån.
Internet 219kr/mån.
05
Inglasad balkong
En stor och härlig inglasad balkong i söderläge – här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Balkongen erbjuder gott om plats för möbler, vilket gör det till en perfekt plats för att skapa en mysig uteplats med stol och bord. Ett underbart ställe att koppla av på, oavsett väder, där du kan njuta av både morgonkaffet och kvällssolens värme
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har parkering. 50kr/mån.
Parkering med motorvärmare finns, 100kr/mån.
01
2 251 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och el
Obligatoriskt tillägg:
Kabel-TV 220kr.
Balkongtillägg 800kr.
Bredband 219kr.
100 kr/mån
100 kr/mån
1
El ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2,88060%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tallbacken.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Björknäs 1:461 i Karlstad kommun består av två flerbostadshus i tre våningar med totalt 27 bostadsrätter. I fastigheten ingår mark med äganderätt. Lägenhetsfördelning: 3st 1 rum och kokvrå, 3st 1 rum och kök, 15st 2 rum och kök och 6st 3 rum och kök. Den totala boytan är ca 1483kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland.
Eventuellt byta värmepump.
Bytt packningar i samtliga badrum.
2021 - Inglasning av balkonger.
2023 - Byte av vattenmätare, service av oljepanna och ny oljebrännare.
Förråd på vind och källare.
Gästrum.
Cykelförråd.
Tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
173 760 kr
Räntebärande skulder 6 650 000 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 617 914 kr = 6 032 086 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2023.
Avgift
2 251 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och elKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg:Kabel-TV 220kr.
Balkongtillägg 800kr.
Bredband 219kr.
Försäkring
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
El ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,88060%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skattkärrs Pizzeria HB
33 m
Bear Bråtebäckens lunchställe
1,76 km
Grillplats
3,66 km
Solsta Inn
4,68 km
Café Selma
4,74 km
Morkullans förskola
149 m
Skattkärrsskolan
437 m
Daggkåpans förskola
687 m
Alsters förskola
2,68 km
Mjölnartorpets förskola
3,98 km
Stora Coop Välsviken
5,29 km
Lidl
7,46 km
Pekås Rud
8,22 km
Coop Norrstrand
8,62 km
Coop Herrhagen
9,14 km
Skattkärr, Annelundsvägen
85 m
Skattkärr skolan
427 m
Skattkärr Beckasinvägen
446 m
Skattkärr Snäppvägen
857 m
Skattkärr Norra Vägen
1,36 km
Välsviken
5,12 km
Karlstad Centralstation
10,06 km
Väse
11,3 km
Kil
22,27 km
Kristinehamn (ReseCentrum)
27,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVälsviken5,12 km--
-
HållplatsSkattkärr, Annelundsvägen85 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Klara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
