Alfens Allé 17
Alfens Allé 17
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Alfens Allé 17

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Tomtebo— Umeå

Alfens Allé 17


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Tomtebo— Umeå

Välkommen till denna trivsamma 2:a på Tomtebo med stor balkong!

Välkommen till denna trivsamma 2:a på Tomtebo med stor balkong med kvällssol! Bostaden erbjuder en hög standard med genomgående parkettgolv, helkaklat badrum och kök med vit inredning. Ett ljust inbjudande vardagsrum som med öppen planlösning möter köket. Här bor du med närhet till naturen och Nydalasjöns härliga promenadstråk. I närheten finns dessutom diverse bekvämligheter som café, restaurang, träningsanläggning och frisör. Med någon minuts promenad tar du dig till busshållplatsen som erbjuder mycket bra kommunikationer och smidigt tar dig till både universitetsområdet, NUS och centrala stan..


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 880 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Alfens Allé 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen har vitmålade väggar och parkettgolv. Till höger finns ett stort förråd/klädkammare med skjutdörrsgarderober.


02
Vardagsrum

Ljust vardagsrum och kök med öppen planlösning och parkettgolv. Plats för både soff- och matgrupp. Helglasad balkongdörr med utgång till stor balkong med härlig kvällssol.


03
Kök

Kök med vit köksinredning upp till taket och gråa bänkskivor i laminat och rostfri diskbänk med dubbelho. Spis med ugn och glaskeramikhäll, spisfläkt, kyl-frys och diskmaskin. Plats förberett för mikrovågsugn.


04
Sovrum

Rymligt sovrum på 13 kvm med två garderober, ett linneskåp, vitmålade väggar och parkettgolv.


05
Badrum

Centralt placerat i bostaden finns badrummet med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns ett duschutrymme med duschväggar i glas, handfat, badrumsskåp med spegel och belysning och en vägghängd toalettstol, samt en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk och vita överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Upplåten mark

Finns ej

Allmän information

Fastigheten byggdes 2015 och det finns totalt 12 lägenheter på Alfens allé 17. Tillhör Brf Lyckoslanten med org. nr. 769627-5556 som grundades år 2014 och innefattar sammanlagt 71 lägenheter.

Renovering omarbetning etc

2020 Uppdatering av värmeaggregat
2022 Byte av styrventiler och reglercentral
2023 Installation av laddstolpar
2023 Bytt filter i värmeaggregat i lägenheterna

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Umeå Energi. Leverantör av internet och tv väljer de boende själv via UmeNets portal. Kostnad tillkommer.


05
Balkong

Balkong med utsikt mot innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser med kombinerad motorvärmarstolalpar/ladd-stolpar finns i anslutning till lägenheten och kostar 250kr/mån (separat kö). Elkostnad för laddning av el-bil tillkommer.
Carportplatser kostar 350kr/mån (separat kö).


Ekonomi

01
Avgift

3 880 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för tv och bredband tillkommer.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostanden för hushållselen är baserad på säljarens uppgifter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,011505

Andel av årsavg.

0,011505

Andelstal insats

0,0115051

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar planerade/beslutade.


Föreningen

01
Benämning

BRF Lyckoslanten i Umeå

Andel av BRF nettoskuldsättning

599 109 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för tv och bredband tillkommer.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostanden för hushållselen är baserad på säljarens uppgifter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,011505
Andel av årsavg.
0,011505
Andelstal insats
0,0115051
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar planerade/beslutade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Tomtebo/Tavleliden   i umeå

Tomtebo/Tavleliden

Attraktivt och barnvänligt område


01
Fördelar med området
Barnvänligt Hundvänligt Bussar Växande område Motionsspår Lugnt Badstrand Parker/Grönområden

02
Allmänt

Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.


03
Rekreation

Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.


04
Service

Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.


Använd kartan
X

Platser

Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang

117 m


Ristorante Ruccola Tomtebo

365 m


Nio Thai Mat

788 m


Tomtebo Älvans Pizzeria

872 m


SUSHI POINT

892 m


Förskolan Blåkulla

431 m


Kålmasken förskola

452 m


Förskolan Skattelden

498 m


Förskolan Kompassen

596 m


Sjöfruskolan

643 m


Stora Coop Tomtebo

1,37 km


Lidl

2,24 km


Coop Östra Station

3,42 km


Exotisk Mat

4,85 km


Tehörnan

5,04 km


Källplatsen

169 m


Lyktvägen

184 m


Tavleliden

417 m


Umeå Skogsfruvägen

534 m


Umeå Tomteboparken

573 m


Umeå Östra station

3,36 km


Umeå Centralstation

5,18 km


Vännäsby station

29,16 km


Hörnefors Resecentrum

29,18 km


Vännäs Resecentrum

31,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    3,83 km
    6 min
    12 min
    55 min
  • Sjö
    207 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.