Till salu

Vittervägen 105

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Tomtebo— Umeå

Vittervägen 105


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Umeå - Tomtebo

Fräsch och fin tvårummare med genomtänkt och trevlig planlösning på Tomtebo!

På alltmer attraktiva Tomtebo finns denna ljusa och fina 2:a högst upp i huset. Lägenheten har en genomtänkt och trevlig planlösning med rymliga rum och ett kök med stora arbetsytor och bra förvaring. Stilrent, helkaklat badrum med golvvärme och genomgående snyggt trägolv i alla rum. Stort sovrum med utgång till balkong - perfekt för morgonkaffet. Bara något hundratal meter från bostaden ligger Nydalasjön och inom cykelavstånd finns universitet och sjukhus, IKSU mm.
Välkommen på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
57.7 kvm
Avgift
4 578 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 24 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Onsdag 26 mars 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren, Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Vittervägen 105.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall med garderob, städskåp och plats för ytterligare förvaringsmöbel. Härifrån får du dagsljus från vardagsrumsfönster i blickfånget.


02
Kök

Trevligt arbetskök med med matplats intill vid generöst fönsterparti. Köket är inrett med vita luckor och vita maskinvaror som består av kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Gott om skåp till förvaring.


03
Matplats och vardagsrum

Lägenhetens största rum har fint ljusinsläpp från fyra fönster i två väderstreck. Här ryms både soffgrupp och matgrupp.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med fyra garderober och gott om plats för dubbelsäng. Här är det ljusinsläpp från två fönsterpartier, där den ena är helglasdörren som leder ut till balkongen.


05
Badrum/tvättrum

Stilrent och helkaklat badrum kombinerat med tvättrum. Här är inrett med med vitt kakel, mörkt klinkergolv och golvvärme. Det finns wc, handfat, högskåp, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Trevlig taktäckt balkong med trätrall på golvet. Förmiddagssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns förråd i byggnaden på gården.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utan tak, med motorvärmar/laddstolpe kostar 300 kr/månad. I dagsläget finns ingen kö.
Carportplatser med motorvärmare samt carportplatser med mv/laddstolpe kostar 425 kr/månad. Separat kö, men kan bli en ledig plats i närtid.
El till motorvärmaruttag ingår i hyran. El till laddbilar ingår ej i hyran.


Ekonomi

01
Avgift

4 578 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 112 kr, betalas av säljare.

Andel i förening

2,6267

Andel av årsavg.

2,6267

Andelstal insats

2,6267

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Vittergumman. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Vittergumman består av 32 lägenheter på Vittervägen 103 och 105 och byggdes 2008.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns i fristående byggnad på gården.
Det finns även ett separat cykelförråd samt ett kretsloppsrum för sopsortering.

Andel av BRF nettoskuldsättning

433 196 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Tomtebo är ett barnvänligt område nära Nydalasjön rekreationsområde med bland annat badplatser, äventyrslekplats, grönområden, grillplatser och fiske. Goda kommunikationsförbindelser med buss till centrum. Fina cykelleder till centrum och närhet till universitet, sjukhus, IKSU Sportcenter och Strömpilens affärscentrum. Här finns grundskolor och förskolor, närlivsbutik och pizzeria. Till och med ett naturreservat, Grössjön, finns inom promenadavstånd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 578 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 112 kr, betalas av säljare.
Andel i förening
2,6267
Andel av årsavg.
2,6267
Andelstal insats
2,6267
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Tomtebo/Tavleliden   i umeå

Tomtebo/Tavleliden

Attraktivt och barnvänligt område


01
Fördelar med området
Barnvänligt Hundvänligt Bussar Växande område Motionsspår Lugnt Badstrand Parker/Grönområden

02
Allmänt

Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.


03
Rekreation

Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.


04
Service

Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.


Använd kartan
X

Platser

SUSHI POINT

64 m


Tomtebo pizzeria Älvans

94 m


Picadeli

547 m


OKQ8

711 m


Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang

768 m


Tomtebogårds förskola

196 m


Tomtebogårds skola F-3

196 m


Förskolan Bergatrollet

247 m


Sjöfruskolan

463 m


Sjöfrugården

463 m


Stora Coop Tomtebo

539 m


Lidl

1,41 km


Coop Östra Station

2,6 km


Exotisk Mat

4,03 km


Tehörnan

4,2 km


Umeå Östra station

2,53 km


Umeå Centralstation

4,34 km


Vännäsby station

28,33 km


Hörnefors station

28,87 km


Hörnefors Resecentrum

29 km


Umeå Nornaplatsen

49 m


Umeå Älvans väg

243 m


Umeå Tomteboparken

461 m


Umeå Mineralvägen

555 m


Källplatsen

711 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    2,53 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Nornaplatsen
    49 m
    -
    -
  • Hav
    4,66 km
    10 min
    15 min
    1 tim 10 min
  • Sjö
    336 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.