Fräsch och fin tvårummare med genomtänkt och trevlig planlösning på Tomtebo!
På alltmer attraktiva Tomtebo finns denna ljusa och fina 2:a högst upp i huset. Lägenheten har en genomtänkt och trevlig planlösning med rymliga rum och ett kök med stora arbetsytor och bra förvaring. Stilrent, helkaklat badrum med golvvärme och genomgående snyggt trägolv i alla rum. Stort sovrum med utgång till balkong - perfekt för morgonkaffet. Bara något hundratal meter från bostaden ligger Nydalasjön och inom cykelavstånd finns universitet och sjukhus, IKSU mm.
Välkommen på visning!
1 395 000 kr
57.7 kvm
4 578 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med garderob, städskåp och plats för ytterligare förvaringsmöbel. Härifrån får du dagsljus från vardagsrumsfönster i blickfånget.
02
Kök
Trevligt arbetskök med med matplats intill vid generöst fönsterparti. Köket är inrett med vita luckor och vita maskinvaror som består av kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Gott om skåp till förvaring.
03
Matplats och vardagsrum
Lägenhetens största rum har fint ljusinsläpp från fyra fönster i två väderstreck. Här ryms både soffgrupp och matgrupp.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med fyra garderober och gott om plats för dubbelsäng. Här är det ljusinsläpp från två fönsterpartier, där den ena är helglasdörren som leder ut till balkongen.
05
Badrum/tvättrum
Stilrent och helkaklat badrum kombinerat med tvättrum. Här är inrett med med vitt kakel, mörkt klinkergolv och golvvärme. Det finns wc, handfat, högskåp, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
57,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
2008
03
Energideklaration

113 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-20
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Trevlig taktäckt balkong med trätrall på golvet. Förmiddagssol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns förråd i byggnaden på gården.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats utan tak, med motorvärmar/laddstolpe kostar 300 kr/månad. I dagsläget finns ingen kö.
Carportplatser med motorvärmare samt carportplatser med mv/laddstolpe kostar 425 kr/månad. Separat kö, men kan bli en ledig plats i närtid.
El till motorvärmaruttag ingår i hyran. El till laddbilar ingår ej i hyran.
01
4 578 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
250 kr/mån
250 kr/mån
Bostadsrätt
1 112 kr, betalas av säljare.
2,6267
2,6267
2,6267
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
01
Vittergumman. I föreningen finns 32 lägenheter.
Vittergumman består av 32 lägenheter på Vittervägen 103 och 105 och byggdes 2008.
Förråd finns i fristående byggnad på gården.
Det finns även ett separat cykelförråd samt ett kretsloppsrum för sopsortering.
433 196 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
01
Tomtebo är ett barnvänligt område nära Nydalasjön rekreationsområde med bland annat badplatser, äventyrslekplats, grönområden, grillplatser och fiske. Goda kommunikationsförbindelser med buss till centrum. Fina cykelleder till centrum och närhet till universitet, sjukhus, IKSU Sportcenter och Strömpilens affärscentrum. Här finns grundskolor och förskolor, närlivsbutik och pizzeria. Till och med ett naturreservat, Grössjön, finns inom promenadavstånd.
Avgift
4 578 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften, medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 112 kr, betalas av säljare.Andel i förening
2,6267Andel av årsavg.
2,6267Andelstal insats
2,6267Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Tomtebo/Tavleliden
Attraktivt och barnvänligt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.
03
Rekreation
Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.
04
Service
Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.


SUSHI POINT
64 m
Tomtebo pizzeria Älvans
94 m
Picadeli
547 m
OKQ8
711 m
Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang
768 m
Tomtebogårds förskola
196 m
Tomtebogårds skola F-3
196 m
Förskolan Bergatrollet
247 m
Sjöfruskolan
463 m
Sjöfrugården
463 m
Stora Coop Tomtebo
539 m
Lidl
1,41 km
Coop Östra Station
2,6 km
Exotisk Mat
4,03 km
Tehörnan
4,2 km
Umeå Östra station
2,53 km
Umeå Centralstation
4,34 km
Vännäsby station
28,33 km
Hörnefors station
28,87 km
Hörnefors Resecentrum
29 km
Umeå Nornaplatsen
49 m
Umeå Älvans väg
243 m
Umeå Tomteboparken
461 m
Umeå Mineralvägen
555 m
Källplatsen
711 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Östra station2,53 km--
-
HållplatsUmeå Nornaplatsen49 m--
-
Hav4,66 km10 min15 min1 tim 10 min
-
Sjö336 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.