Trivsam enplansvilla med stora utrymmen och mycket låga driftskostnader, belägen i härliga Ansmark
Här finns nu en riktigt rymlig enplansvilla med hela fyra sovrum och med mycket låga driftskostnader. Här bor du med ett stort kök, stort härligt vardagsrum med många fönster och hög takhöjd, samt ett inglasat uterum som förlänger sommaren. Det finns även en gäststuga och bra med förrådsutrymmen. Huset värms upp med jordvärme som ger dig en mycket låg energiförbrukning med energiklass B som i sin tur möjliggör rabatt på bolåneräntan. Fastigheten har en stor tomt och ett naturnära läge samtidigt som det är bekväm närhet till Umeå. Välkommen på visning!
3 595 000 kr
152 kvm
23 225 kr/år
2 659 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall i vinkel med två entréer - en entré till var ände av huset. Båda med ljusinsläpp från glaspartier i dörren och med plats för avhängning. Hallen som hör till den ursprungliga huskroppen har laminatgolv, medan det är klinkergolv i den tillbyggda delen.
02
Kök
Stort kök med fint ljusinsläpp från två fönsterpartier. I arbetsdelen av köket är det klinkergolv, många skåp och lådor, bra arbetsytor och därmed gott om plats för flera kockar. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt med kåpa, diskmaskin samt inbyggd ugn och inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd.
Matplatsen med ekgolv finns vid ett stort fönsterparti och har plats för många matgäster.
03
Vardagsrum
Mycket stort och ljust vardagsrum med laminatgolv och härlig rymd, tack vare högt ryggåstak och generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck. Härifrån når du även det stora uterummet.
04
Sovrum
Fyra trivsamma sovrum med laminatgolv. Två av dem har garderober, där det största rummet har en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
05
Badrum
Badrummet är centralt beläget i huset och har generöst ljusinsläpp från stort fönster. Här är inrett med ljus väggmatta, plastmatta på golvet, wc, handfatskommod, spegelskåp, duschhörna samt handdukstork.
06
Tvättrum
Tvättstugan har klinkergolv och har eget ljusinsläpp från fönster. Här finns tvättmaskin, värmepannan samt ett skåp.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 659 kvm
5 (4 sovrum)
UMEÅ ANSMARK 5:15
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1976
Torpargrund under den ursprungliga delen av huset och platta på mark under den tillbyggda delen.
2002 tillbyggdes den nyare delen av huset, 80 kvm.
32
Torpargrund + platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Jordvärme, vattenburen golvvärme + radiatorer
Byggt uterum ca 2018
Målat badrum 2021
Lagt plåt på förrådsbyggnad 2023
03
Energideklaration

41 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-03
04
TV/Internet
Internetfiber finns.
05
Uteplats
Stor uteplats som vetter mot sydväst, belägen vid husets framsida. Här har du solchanser i stort sett hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga och två förrådsbyggnader. Finns även vindsförråd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå ansmark ga:4
08
Tomt/Servitut
2659 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten
Ansmark by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-02-24, Senast ändrad: 2023-06-09)
01
2 904 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 895 000 kr
1 009 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 890 kr/år
3 045 kr/år
15 690 kr/år
9937 kWh/år
600 kr/år
23 225 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 299 kr/år)
Kostnad för el (9937 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning år 2024 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnader för renhållning, vatten och avlopp är beräknade utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 691 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 904 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 895 000 krMarkvärde
1 009 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
3 890 kr/årRenhållning
3 045 kr/årElkostnad
15 690 kr/årÅrlig elförbrukning
9937 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 225 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 299 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (9937 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning år 2024 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnader för renhållning, vatten och avlopp är beräknade utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 691 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ansmark
Naturnära område med bekvämt avstånd till centrum
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Ansmark är en trevlig småort i Umeå kommun. I området runt Ansmark och Stöcke har man hittar cirka 60 kolbottnar som uppskattas vara äldre än 1860-talet. Nästan alla ligger vid eller nära vägar som har kontakt med gamla kustlandsvägen. Här bor du naturnära med en lantlig känsla, men med bekvämt avstånd in till Umeå centrum.
03
Rekreation
Här finns det stora möjligheter att ta långa rofyllda promenader och njuta av den vackra naturen, och känner du för ett dopp en varm sommardag så där det endast en 20 minuters cykeltur till det så populära Stöcksjöbadet.
04
Service
Närmaste förskola och skola (F-6) finns i Stöcksjö med ett avstånd på 5,4 km. Med ett avstånd på 10 km tar du dig enkelt till det stora köpcentret Avion, där finns det gott om butiker, matvarubutiker, restauranger, frisör och andra bekvämligheter.
05
Kommunikation
Bussförbindelser finns mellan Ansmark och Umeå med en restid på 35 - 45 minuter.
Zanas Taverna - En del av Italien i Stöcke
5,01 km
Strömbäcks folkhögskola
7,61 km
Röbäcks Pizzeria
7,96 km
Mhenam Thaikök i Kba
8,32 km
Lars-Gunnar Hampusson Mur & Bygg AB
8,56 km
Stöcksjö skola
4,06 km
Stöcke skola
5,15 km
Yttersjö förskola
7,42 km
Elofssonhallen
7,53 km
Förskolan Luvan
7,57 km
Coop
7,96 km
Coop Grisbacka
11,07 km
Exotisk Mat
11,42 km
Tehörnan
11,57 km
Umeå Östra station
11,74 km
Umeå Centralstation
11,95 km
Hörnefors Resecentrum
16,27 km
Vännäsby station
24,51 km
Vännäs Resecentrum
26,13 km
Ansmark E4
460 m
Ansmark
460 m
Ansmark Östra Byväg
870 m
Stöcksjö Antik
1,99 km
Stöcksjö E4 södra
2,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsAnsmark E4460 m--
-
Hav6,65 km17 min27 min-
-
Sjö442 m3 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.