Rymlig villa högt beläget på stor tomt
Här ges en möjlighet att förvärva en trevlig villa med varmgarage för två bilar, belägen i populära Flurkmark. Med en boarea på över 175 kvm och en stor tomt finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Det rymliga huset bjuder på en trivsam och bra planlösning som även inkluderar många fönster, stora sociala ytor och hela fyra sovrum, som kan bli fem. Bra förvaringsmöjligheter i källarplanet. Flurkmark är en familjevänlig by med skola, förskolor, belyst skidspår, skoterleder och fotbollsplan. Dessutom är det bara en kort bilresa till Umeås hela utbud av service.
3 795 000 kr
175/90 kvm
41 705 kr/år
3 490 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Bottenvåning)
Ljus och luftig hall i vinkel med ljusinsläpp från fönsterpartier både i ytterdörr och mot vardagsrummet. Träliknande plastmatta på golvet och plats för avhängning.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort vardagsrum med ekgolv och fint ljusinsläpp från fönster åt två håll. Två fönster finns även i väggen mot hallen.
03
Matrum (Bottenvåning)
I direkt anslutning till köket finns ett rymligt matrum i fil med vardagsrummet. Här är det ekgolv. Även i detta rum är det ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, och det kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.
04
Kök (Bottenvåning)
Stort trevligt lantkök med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Laminatgolv, vita luckor (2021) och vitt kakel. Maskinell utrustning: Kyl, spis, spisfläkt och diskmaskin. Det finns en frysbox i källarplanet som ingår. Gott om plats för matgrupp och ytterligare möbler.
05
Sovrum (Bottenvåning)
Mindre sovrum/arbetsrum med ekgolv.
06
Badrum (Bottenvåning)
Ljust badrum renoverat 2004 med kakel på väggarna, klinkergolv med elgolvvärme. Ljusinsläpp från väl tilltaget frostat fönster. Här finns wc, handfat och badkar.
07
Hall (Ovanvåning)
Hall med eget ljusinsläpp från fönster och plastmatta på golvet.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Det finns tre rymliga sovrum här på övervåningen, två av dem med utgång till balkongen. Rummen har ekgolv, trägolv respektive plastmatta på golvet.
09
Toalett (Ovanvåning)
Ljus toalett med plastmatta på golvet, wc och handfatskommod och spegelskåp.
10
Källare (Källare)
I källaren är det bra takhöjd. Här finner du tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare tvättho, arbetsbänk och flera skåp. I källaren finns även förråd, pannrum, vedrum och det rymliga garaget.
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
3 490 kvm
6 (4-5 sovrum)
UMEÅ FLURKMARK 5:45
02
Byggnadssätt
1/12 plan med källare
1958
Det finns egen bevattningsbrunn med pump.
26
Träfasad
Plåt (1990)
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om + egen brunn för bevattning.
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via vedpanna och el. Accumulatortank 2x500 l
Dränering ca 1995
Tak 1990
Vedpanna 1999
Ny el servis
Fasad målad
Ny garageport 2024
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-29
Bosyn
04
TV/Internet
Bredbandsfiber via UmeNet
05
Uteplats
Uteplats vid entrén i västerläge med kvällssol och med solskydd via markis.
Balkong med utgång från två av sovrummen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådstält.
Varmgarage i källarvåningen med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
3490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Med området följer rätt att taga vatten ur brunnen söder om gården. - Vattentäkt, Ledningsrätt: vatten och avlopp, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
01
2 349 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 545 000 kr
804 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
10 750 kr/år
3 500 kr/år
500 kr/år
10 955 kr/år
5296 kWh/år
16 000 kr/år
41 705 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 230 kr/år)
Kostnad för el (5296 kWh/år) och ved (20 m3/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 349 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 545 000 krMarkvärde
804 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Vatten och avlopp
10 750 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
10 955 kr/årÅrlig elförbrukning
5296 kWh/årVed ca 20 m3
16 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 705 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 230 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (5296 kWh/år) och ved (20 m3/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med SCB:s årsgenomsnittliga elpris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Makken
10,33 km
Wärdshuset Tavelsjö
10,9 km
Sundlingska Gården
11,37 km
Hamptjärnsberget
11,99 km
Kassjöbacken
12,03 km
Flurkmarks öppna förskola
406 m
Förskolan Stjärnflockan
408 m
Flurkmark förskola
412 m
Flurkmarks skola
489 m
Förskolan Pluto
5,91 km
Coop
14,38 km
Stora Coop Ersboda
14,56 km
Coop Grisbacka
16,27 km
Tehörnan
17,1 km
Umeå Centralstation
16,69 km
Umeå Östra station
18,22 km
Vännäsby station
21,72 km
Vännäs Resecentrum
25,01 km
Flurkmark
244 m
Flurkmark skola
502 m
Strömsör Hissjö
2,54 km
Norra Strömbäck
3,8 km
Vägkors 364 Bodbyn
4,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten353 m1 min1 min5 min
-
HållplatsFlurkmark244 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
