Till salu

Ersbodavägen 145

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Ersboda— Umeå

Ersbodavägen 145


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Umeå - Ersboda

Rymlig och ljus 3:a med stora rum

Ljus och rymlig trea på andra våningen, med egen trapp upp och separat entré till lägenheten. Fin planlösning där alla rum är stora och med bra förvaring via två klädkammare. Balkong med utsikt mot skogsdunge. Mycket välordnad förening med fina faciliteter såsom bastu med relax, samlingslokal, övernattningsrum mm. Här bor du nära naturen med elljusspår och promenadstigar och med närhet till mataffär. Bra med bussförbindelser mot universitet, sjukhus och Umeå centrum.


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
5 484 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 20 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Ersbodavägen 145.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med plastmatta på golvet och eget ljusinsläpp via fönsterparti i ytterdörren. Plats för avhängning och möbler. Ingång till praktisk klädkammare.


02
Kök

Rymligt och trevligt utformat kök med plastmatta på golvet. Köket är ljust inrett med vita luckor, vitt kakel och vita maskinvaror. Dessa består av kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Gott om skåp och lådor, och god plats för matlagningsaktiviteter. Från matplatsen har du utsikt över entrésidan.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med ekgolv och plats för flera möbelgrupper, t ex soffgrupp och matgrupp. Utgång till balkongen.


04
Sovrum

Två ljusa och stora sovrum i var ände av lägenheten. Plastmatta på golven och plats i vardera rum för dubbelsäng. Det ena sovrummet har ingång till en stor klädkammare.


05
Badrum

Badrummet har plastmatta på väggar och golv och är inrett med wc, handfatskommod, flera skåp med både hyllor och lådor, samt ett bubbelbadkar. Tvättmaskin finns i den intilliggande klädkammaren.


06
Klädkammare

Bra förvaring via två klädkammare, där den större nås från ett sovrum. Den mindre klädkammaren nås från hallen och inrymmer en tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Mysig balkong med tak, morgonsol och utsikt mot en liten skogsdunge.
Plats för litet bord vid entrén med solläge under dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-platser med elstolpe kostar 225 kr/månad. El tillkommer. Varje lägenhet har möjlighet att få en p-plats.
Garageplats med el kostar 450 kr/månad. El tillkommer. Där är det kö.
Större p-platser utan el för husvagn, husbil, släp mm. Kostar 125 kr/månad.
Du kan ansöka till styrelsen om att få installerad en laddbox till din parkering.


Ekonomi

01
Avgift

5 484 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,88510

Andelstal insats

0,88509

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Skogsgläntan. I föreningen finns 104 lägenheter.

Allmänt

Precis som namnet antyder ligger Riksbyggens Brf Skogsgläntan vackert inbäddad vid skogskanten i stadsdelen Östra Ersboda. Föreningen består av 16 bostadshus i två våningar byggda 1991-92, tillsammans 104 lägenheter. Storleken på lägenheterna varierar mellan två-, tre- och fyrarummare samt femrumsradhus i två plan.
Skogsgläntan är känd som en drivande och stabil, ung bostadsrättsförening på stadig frammarsch och var först med att bygga bredband, först i regionen med att starta källsortering och den första föreningen att två gånger bli utsedd till Årets Bostadsrättsförening i regionen, 1997 och 2001. 2003 blev den också utsedd till Årets Miljöförening.
Miljön på området är unik. Husen som är byggda i ring, ramar in ett stycke ursprungligt skogsparti och fågelholkar sitter i träden lite här och var.

Gjorda renoveringar

2010-2013: Renoverat fasader, bytt gavlar.
2012-2013: Målat fasader.
2015: Takrenovering garage.
2016: Brunnsbyten, statuskontroll badrum.
2017: Renovering kvartersgård.
2018: Ventilationskontroll och åtgärder.
2020: Fasadrenovering och utebelysning
2021: Asfaltering parkeringar

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningen har en kvartersgård som innehåller festlokal, övernattningsrum, bastu med dusch, toa och relax, kylrum ("matkällare") samt hobbyrum. Föreningen har tre tvättstugor varav en grovtvättstuga. Möjlighet att hyra kolonilotter finns också.

Andel av BRF nettoskuldsättning

215 426 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Östra Ersboda är ett bostadsområde som byggdes i mitten av 80-talet och består främst av två- till femvåningshus. Ersboda ligger ca 5 km från Umeå centrum med goda bussförbindelser att ta sig in till centrum samt till universitetet och sjukhuset.

Kring Ersboda har stor hänsyn tagits till att spara naturmark. Här finns motionsslingor, bollplaner, vårdcentral, folkets hus, restaurang, frisör, kyrka, daghem, skolor upp till årskurs 9, bibliotek, närbutik och gatukök.
I området ligger Umeås största köpcentra med bl.a COOP Forum, Willys, JULA och ett flertal mindre handelsbutiker.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 484 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,88510
Andelstal insats
0,88509
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ersboda  i umeå

Ersboda

Naturskönt område


01
Fördelar med området
Hundvänligt Sport och friluftsliv Sportevenemang Växande område Fiske Lugnt Stort shoppingutbud Simhall Bowling Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Skidspår

02
Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.


03
Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.


04
Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).


05
Kommunikation

Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.


Använd kartan
X

Platser

Ersboda Folkets Hus Umeå

662 m


Fano Grill Vagn

687 m


Kärnan Pizzeria

828 m


Pizzeria Björken

1,35 km


Pion Pizza

1,48 km


Fritidshem Ersmark

62 m


Waldorfförskolan Vindspelet personalkooperativ ek för

195 m


Förskolan Pilbacken

543 m


Förskolan Karet

632 m


Förskolan Mjölken

763 m


Coop

671 m


Stora Coop Ersboda

2,3 km


Tehörnan

5,43 km


Coop Östra Station

5,55 km


Umeå Centralstation

5,07 km


Umeå Östra station

5,53 km


Vännäsby station

26,14 km


Vännäs Resecentrum

29,17 km


Umeå Ö Ersboda

186 m


Umeå Kärnvägen

614 m


Umeå Byttgränd

866 m


Umeå Ostkroken

936 m


Umeå Södra Slevgränd

1,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    8,1 km
    17 min
    42 min
    -
  • Sjö
    2,32 km
    6 min
    10 min
    41 min
  • Vatten
    503 m
    3 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.