Mariehemsvägen 174
Mariehemsvägen 174
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Mariehemsvägen 174

Utgångspris

1 575 000 kr


Utgångspris

1 575 000 kr



Mariehem— Umeå

Mariehemsvägen 174


Till salu
Utgångspris
1 575 000 kr

Mariehem— Umeå

Uteplats i bästa villaklass till denna lägenhet som rymmer alla funktioner. Bottenvåning

Uteplats i bästa villaklass till denna lägenhet som rymmer alla funktioner. Bottenvåningen ger bästa tillgänglighet. Här har ni ett praktiskt och bra kök, stor härlig matplats vid fönster, vardagsrum med stora ljusinsläpp och utgång till en fantastisk uteplats som dels är öppen, dels har tak, dels har ombonad pergola. Rymlig möblerbar sovalkov. Lägenheten har en öppen och mycket tilltalande planlösning. Nära till Universitetet och Nus samt Nydalabadet med Umeå Lagun och Mariehemsängarna och Umeås största grönområde Stadsliden med fritidsområde och slalombacke. Välkommen till Mariehemsvägen 174


Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
3 341 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Mariehemsvägen 174.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har en öppen och mycket tilltalande planlösning som rymmer alla funktioner

Hall i lägenhetens centrum. Parkettgolv och avhängningsmöjligheter samt genomsyn ut till den läckra uteplatsen inbäddad i prunkande grönska.
Vardagsrumsdel med stora ljusinsläpp och utgång till en fantastisk uteplats som dels är öppen, dels har tak, dels har ombonad pergola.
Här har ni ett praktiskt och bra kök, stor härlig matplats vid fönster. Köket har ljusa köksluckor och är utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt.
Badrum med ljusa kaklade väggar och ett mörkt golv, tvättställ, wc och dusch samt tvättpelare.
Rymlig möblerbar sovalkov.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Allmän information

Föreningen Riksbyggen Brf Sångfågeln 2 har 95 lägenheter med byggår 2009.
Till lägenheter hör förråd som finns på bottenplan i föreningen finns även bastu och samlingslokal/kombinerad gästlägenhet på adressen Mariehemsvägen 176.
Se gärna föreningens hemsida: https://www.sf2.se/


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

KabelTv ingår i månadsavgiften. Internet ingår i månadsavgiften samt ip-telefoni.


Ekonomi

01
Avgift

3 341 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,66059

Andel av årsavg.

0,62821

Andelstal insats

0,66821

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sångfågeln 2


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 341 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,66059
Andel av årsavg.
0,62821
Andelstal insats
0,66821
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Skidspår Bussar Hundvänligt Uteliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Platser

Re:al

273 m


FATIMA SUSHIBAR

698 m


Restaurang Maria

713 m


Restaurang Ängen

723 m


Burger King Umeå

823 m


Förskolan Ejderdunet

459 m


Mariehemsskolan

621 m


Myrans förskola

621 m


Mariebergsskolan

895 m


Personalkooperativet Älgen

906 m


Coop

2,07 km


Stora Coop Ersboda

2,28 km


Lidl

3,07 km


Stora Coop Tomtebo

3,11 km


Nydala

223 m


Umeå Mariehemshöjd

315 m


Umeå Morkullevägen

512 m


Umeå Marieberg

673 m


Björnvägen

768 m


Umeå Östra station

3,15 km


Umeå Centralstation

3,52 km


Vännäsby station

26,82 km


Vännäs Resecentrum

29,74 km


Hörnefors Resecentrum

31,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    7,47 km
    13 min
    27 min
    -
  • Sjö
    354 m
    4 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.