Kommande försäljning

Skärvstensgatan 20

Utgångspris

1 725 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 725 000 kr



Mariehöjd— Umeå

Skärvstensgatan 20


Kommande försäljning
Utgångspris
1 725 000 kr

Umeå - Mariehöjd

Fräsch ytsmart 2:a med nykänsla. Inglasad västerbalkong och bra läge i området!

Fräsch och välplanerad 2:a med nykänsla. Här bor du med kök och vardagsrum i trevlig öppen planlösning, hög standard i kök och badrum som dessutom har kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt trivsamt sovrum med två fönster. På den inglasade västerbalkongen mot innergården kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol. Denna fina lägenhet har ett bra läge i ett mycket omtyckt område nära välsorterade matbutiker, restauranger, träningsanläggning och Nydala friluftsområde. Cykelavstånd och goda bussförbindelser till universitet och sjukhus.


Utgångspris
1 725 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
3 686 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Skärvstensgatan 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och praktisk hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum på ett fint sätt. Här finns två garderober och plats för avhängning. Lägenheten har genomgående ekgolv förutom i badrummet.


02
Kök/vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stilrent ljust kök med släta vita luckor, vitt kakel och mörkgrå bänkskivor. Den maskinella utrustningen består av kyl-frys, spishäll, ugn, spisfläkt, inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Behaglig belysning via takspottar och plats för matbord i anslutning.
Vardagsrumsdelen får ett generöst ljusinsläpp från två fönster, varav ena är en helglasdörr ut till den inglasade balkongen.


03
Sovrum

Trevligt sovrum med fint ljusinsläpp från två fönster och plats för dubbelsäng. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob där ena dörren är en spegel.


04
Badrum/tvättrum

Helkaklat badrum kombinerat med tvättrum, snyggt inrett med vitt kakel och ljusgråmelerat klinkergolv. Här finns toalett, handfatskommod med underliggande skåp, spegelskåp samt duschhörna med vikbara frostade glasväggar. Badrummets tvättdel innefattar kombimaskin (tvätt- och torktumlare) samt dubbelt väggskåp ovanför arbetsbänken. Trevlig belysning via både spegelskåp och takspottar samt skön golvvärme (fjärr).


05
Övrigt

Förråd finns på markplan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-16

Besiktningsman

HSB Norr Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband /tv via Telia triple play.


05
Inglasad balkong

Inglasad balkong mot innergården i väster. Här finns möjlighet till eftermiddags- och kvällssol. Ett bra djup gör den användbar och trevlig att vistas på.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 st kallgarage med 212 garageplatser med motorvärmaruttag, kostnad 700 kr/mån (2024), separat kö.
32 st av garageplatserna är försedda med laddstation. Kostnad 1050 kr per månad (2024), separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 686 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Hushållsel och vatten

480 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hushållsel och vatten mäts individuellt och tillkommer till månadsavgiften. Med säljarens förbrukning av el och vatten brukar månadskostnaden för två personer variera mellan ca 3950-4250 kr (för uppvärmning, vatten, el och internet)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel av årsavg.

0,002834

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs 250101 med 2 %, den angivna avgiften är efter höjningen.


Föreningen

01
Benämning

Mariehöjd 1.

Allmänt

Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och trevligt område nära natursköna Nydalasjön. Det är cykelavstånd till Universitetet, NUS och Centrala stan och du bor nära service och goda kommunikationer som underlättar din vardag. Föreningen består av 299 lägenheter och är byggda mellan 2016-18.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns övernattningsrum/ styrelserum på Skärvstensgatan 16, 18 och 30. Kostnad 300 kr/dygn.
Cykelställ och skärmtak finns på gården .
Grillplatser på innergårdarna

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

664 827 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad ur årsredovisning 2023


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 686 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Hushållsel och vatten
480 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållsel och vatten mäts individuellt och tillkommer till månadsavgiften. Med säljarens förbrukning av el och vatten brukar månadskostnaden för två personer variera mellan ca 3950-4250 kr (för uppvärmning, vatten, el och internet)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel av årsavg.
0,002834
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs 250101 med 2 %, den angivna avgiften är efter höjningen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Gym Tryggt Fiske Restauranger Skidspår Lugnt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Bussar Hundvänligt Cykelbanor Motionsspår Sport och friluftsliv Uteliv

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    6,86 km
    13 min
    24 min
    -
  • Sjö
    292 m
    5 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.