Fräsch ytsmart 2:a med nykänsla. Inglasad västerbalkong och bra läge i området!
Fräsch och välplanerad 2:a med nykänsla. Här bor du med kök och vardagsrum i trevlig öppen planlösning, hög standard i kök och badrum som dessutom har kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt trivsamt sovrum med två fönster. På den inglasade västerbalkongen mot innergården kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol. Denna fina lägenhet har ett bra läge i ett mycket omtyckt område nära välsorterade matbutiker, restauranger, träningsanläggning och Nydala friluftsområde. Cykelavstånd och goda bussförbindelser till universitet och sjukhus.
1 725 000 kr
48 kvm
3 686 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och praktisk hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum på ett fint sätt. Här finns två garderober och plats för avhängning. Lägenheten har genomgående ekgolv förutom i badrummet.
02
Kök/vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stilrent ljust kök med släta vita luckor, vitt kakel och mörkgrå bänkskivor. Den maskinella utrustningen består av kyl-frys, spishäll, ugn, spisfläkt, inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Behaglig belysning via takspottar och plats för matbord i anslutning.
Vardagsrumsdelen får ett generöst ljusinsläpp från två fönster, varav ena är en helglasdörr ut till den inglasade balkongen.
03
Sovrum
Trevligt sovrum med fint ljusinsläpp från två fönster och plats för dubbelsäng. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob där ena dörren är en spegel.
04
Badrum/tvättrum
Helkaklat badrum kombinerat med tvättrum, snyggt inrett med vitt kakel och ljusgråmelerat klinkergolv. Här finns toalett, handfatskommod med underliggande skåp, spegelskåp samt duschhörna med vikbara frostade glasväggar. Badrummets tvättdel innefattar kombimaskin (tvätt- och torktumlare) samt dubbelt väggskåp ovanför arbetsbänken. Trevlig belysning via både spegelskåp och takspottar samt skön golvvärme (fjärr).
05
Övrigt
Förråd finns på markplan.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
2016-2018
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-16
HSB Norr Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
Bredband /tv via Telia triple play.
05
Inglasad balkong
Inglasad balkong mot innergården i väster. Här finns möjlighet till eftermiddags- och kvällssol. Ett bra djup gör den användbar och trevlig att vistas på.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 4 st kallgarage med 212 garageplatser med motorvärmaruttag, kostnad 700 kr/mån (2024), separat kö.
32 st av garageplatserna är försedda med laddstation. Kostnad 1050 kr per månad (2024), separat kö.
01
3 686 kr/mån
Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.
480 kr/mån
480 kr/mån
Hushållsel och vatten mäts individuellt och tillkommer till månadsavgiften. Med säljarens förbrukning av el och vatten brukar månadskostnaden för två personer variera mellan ca 3950-4250 kr (för uppvärmning, vatten, el och internet)
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0,002834
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs 250101 med 2 %, den angivna avgiften är efter höjningen.
01
Mariehöjd 1.
Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och trevligt område nära natursköna Nydalasjön. Det är cykelavstånd till Universitetet, NUS och Centrala stan och du bor nära service och goda kommunikationer som underlättar din vardag. Föreningen består av 299 lägenheter och är byggda mellan 2016-18.
Det finns övernattningsrum/ styrelserum på Skärvstensgatan 16, 18 och 30. Kostnad 300 kr/dygn.
Cykelställ och skärmtak finns på gården .
Grillplatser på innergårdarna
Privatbostadsföretag (äkta)
664 827 kr
Beräknad ur årsredovisning 2023
Avgift
3 686 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Enligt årsredovisningen ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.Hushållsel och vatten
480 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månKommentar driftskostnad
Hushållsel och vatten mäts individuellt och tillkommer till månadsavgiften. Med säljarens förbrukning av el och vatten brukar månadskostnaden för två personer variera mellan ca 3950-4250 kr (för uppvärmning, vatten, el och internet)Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel av årsavg.
0,002834Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs 250101 med 2 %, den angivna avgiften är efter höjningen.Marieområdet
Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.
De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.
03
Rekreation
I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.
Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.
04
Service
Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.
05
Kommunikationer
Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav6,86 km13 min24 min-
-
Sjö292 m5 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.