Ängsvägen 24 A
Ängsvägen 24 A
Johan Tusa, ansvarig mäklare i Härnösand
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Tusa

Ansvarig mäklare

Till salu

Ängsvägen 24 A

Utgångspris

150 000 kr


Utgångspris

150 000 kr



Änget— Härnösand

Ängsvägen 24 A


Till salu
Utgångspris
150 000 kr

Änget— Härnösand

Rymlig etta!

Varmt välkommen till Ängsvägen 24 A.

Här erbjuds du ett trivsamt boende på andra våningen i ett lugnt bostadsområde. Här finns bland annat ett ljust kök med plats för litet matbord samt ett stort vardagsrum med utrymme för stor soffgrupp. I lägenheten finns både Com Hem och Servanet indraget. Till lägenheten medföljer en parkeringsplats och elstolpe exkl. elförbrukning. Förutom flertalet livsmedelsaffärer inom promenadavstånd finns även trivsamma promenadstråk och goda bussförbindelser i alldeles runt knuten.

Välkommen att anmäla er till visningen!


Utgångspris
150 000 kr
Boarea
39.8 kvm
Avgift
4 782 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 30 september 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Ängsvägen 24 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Riksbyggen 2024-09-17

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Fastighetsbeteckning Häcken 19

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Grundutbud via Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet. Fiber via ServaNet 2mbit ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Det finns en parkeringsplats per lägenhet med motorvärmare som går på lägenhetens elräkning.


Ekonomi

01
Avgift

4 782 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår parkering, kabel-tv och internet 2 mbit med 345 kr/mån, vilket är ett obligatoriskt tillägg.
Eget elavtal tecknas hos HEMAB.

Årlig elförbrukning

1910 kWh/år

Hushållsström

362 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

362 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,0598651

Andel av årsavg.

0,0598651

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Riksbyggen 2024-09-17

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Härnösandshus 1. I föreningen finns 16 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Häcken 17 & 19, med 16 st lägenheter
Fastighetens byggår är 1943, adresser Ängsvägen 24 samt Norra ringvägen 24.
Kollektivt bostadsrättstillägg finns för samtliga medlemmar, vilket innebär att de boende endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Gjorda renoveringar

2023 Ny tvättmaskin
2021 Byte trapphusbelysning.
2015 Byte fjärrvärmeväxlare.
2015 Byte av cirkulationspump.
2014 Takrenovering.
2013 Målning av fasader, fönster och balkonger.
1985 Stambyte, ny el.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns cykelrum, lägenhetsförråd samt tvättstuga och torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

79 736 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 782 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår parkering, kabel-tv och internet 2 mbit med 345 kr/mån, vilket är ett obligatoriskt tillägg.
Eget elavtal tecknas hos HEMAB.
Årlig elförbrukning
1910 kWh/år
Hushållsström
362 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
362 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,0598651
Andel av årsavg.
0,0598651
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Riksbyggen 2024-09-17
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Änget  i härnösand

Änget

Området Änget ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till det mesta, däribland skolor, idrottsanläggningar och lekparker.


01
Fördelar med området
Orientering Skidspår Restauranger Hundvänligt Lätt att parkera bilen Utegym Motionsspår Barnvänligt Bussar Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Muséer

02
Förskolor och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Till och från Änget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.


05
Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.


Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

427 m


OKQ8

454 m


Pizzeria Tre Kronor

470 m


CLOCK

562 m


Restaurang Nya Varvet

568 m


Wendela Hellmanskolan

200 m


Ängets förskola

246 m


Murbergsskolan

532 m


Parkens Förskola

555 m


Murbergets förskola

624 m


Stora Coop Härnösand

498 m


Härno kiosk & tobak

756 m


Lidl

788 m


Hemköp Härnösand

1,21 km


Kaffepunkten AB

2,16 km


Ängets förskola

231 m


Idrottsvägen

254 m


Härnösand Wendela Hellmanskolan

255 m


Härnösand Bondsjöleden

283 m


Ängevallen

302 m


Härnösand Central

598 m


Kramfors station

33,09 km


Timrå station

34,79 km


Sundsvall Centralstation

41,96 km


Sundsvall Västra station

42,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    731 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    676 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    871 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.