Etta med sovalkov och kokvrå på Hovgatan
Välkommen till denna mysiga och yteffektiva etta på Hovsgatan 11 B. Lägenheten erbjuder ett ljust allrum med plats för matbordet, favoritfåtöljen och sängen, behändig kokvrå samt duschrum och hall. Lägenheten passar både för dig som vill flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet. Lägenheten ligger på andra våningen och från fönstren erbjuds både en liten havsglimt och utsikt mot det nybyggda hotellet och simhallen.
Lägenheten är 28 kvm och månadsavgiften är 2 004 kr. Till lägenheten medföljer både ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I föreningen finns övernattningsrum att tillgå om man får gäster.
Brf Kantorn ligger mycket centralt och med promenadavstånd till det mesta. Härnösands centrum har mycket att bjuda på - här finns ett brett utbud av caféer och restauranger. I närområdet ligger Härnösands teater, ett väldigt fint bibliotek och Technichus Science Center.
Hoppas vi ses på en trevlig visning!
235 000 kr
28 kvm
2 004 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena för mer information kring Hovsgatan 11 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Rymligt allrum med stort fönster och plats för sängen
Från allrum mot kokvrå och hall
Gott om plats för sängen
Allrummet
Utsikt från det stora fönstret
Liten mysig kokvrå
Hall med två garderober
Duschrummet
Lägenheten ligger på andra våningen
Den gemensamma tvättstugan
Övernattningsrummet
Övernattningsrummet
Säljarens bild på det fina trädet utanför
Rådhuset
Småbåtshamnen vid simhallen
Domkyrkan
Residenset och konsthallen
Småbåtshamnen vid simhallen
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum
Ljust trivsamt allrum med plats för matbord, soffan eller favoritfåtöljen och sängen. Det stora fönstret släpper in rikligt med ljus och erbjuder en liten glimt av havet samt utsikt mot simhallen och det nybyggda hotellet. Målade väggar och parkettgolv.
02
Kokvrå
Behändig kokvrå med kylskåp, diskbänk med en portabel spisplatta och gott om hyllor. Här finns även ett fönster som släpper in fint med ljus.
03
Duschrum
Duschrummet erbjuder en större duschplats, nytt tvättställ och en ny toalettstol. På väggarna är det målad våtrumsmatta och kakel och på golvet ligger en våtrumsmatta.
04
Hall
I hallen finns plats för ytterkläder och skor. Här finns även två garderober med överskåp. Plastmatta på golvet och målade väggar.
01
Beskrivning
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-03-04.
1 rum
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1950
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration

149 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07
Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
04
TV/Internet
TV: Telenor och Tele2. Grundutbud av tv-kanaler ingår via Tele2.
Internet: Telenor och Tele2. Bredbandsabonnemang tecknas enskilt av varje hushåll.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett förråd på vinden och ett mindre matkällarförråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 6 garage och till dessa och parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplats men till garage är det lång kö. Uppgifter från föreningen 2025-03-11.
07
Övrigt
Tillträde möjligt från mitten av augusti 2025.
01
2 004 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg samt en fast elkostnad på 110 kr/mån. Föreningen har gemensamhets el som avläses i oktober varje år.
Bostadsrätt
744 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-04)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0071290
0,0071
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-03-04.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att inte höja avgiften i årsskiftet 2024/2025 utan avvaktar till våren och tar beslut då.
01
Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreingen Kantorn äger fastigheten Kantorn 3. Byggnaderna är belägna på adresserna Kristinagatan 1 och Hovsgatan 9-15. Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna hemförsäkring.
Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Redovisning AB.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften. Avläsning sker i oktober varje år. Köparen övertar säljarens förbrukning.
Obligatorisk ventilationskontroll genomförs efter färdigställda radon åtgärder.
Dränering av Hovsgatan 11 och 13, ett hus per år.
Planering av uteplats mellan 11 och 13.
Föreningen har beslutat att inte höja avgiften i årsskiftet 2024/2025 utan avvaktar till våren och tar beslut då.
2023 Fasadrenovering.
2022 Byte av låssystem, mätning av radon (sammanställning av protokoll pågår).
2021 Dränering av Hovsgatan 9 är färdigställd av ny entreprenör, slutbesiktning är utförd samt godkänd och all mark är återställd.
2020 Radonåtgärder genomförda på Hovsgatan 13 A. Uppgradering av styrelselokalen till en kostnad om ca. 7 000 kr. Startat upp REAL-portalen, där läggs nyheter och dokument upp till föreningens medlemmar. Köpt in en IT/Webblösning för ett lättare samarbete och kommunikation inom styrelsen.
2019 Dränering av samtliga sidor på Hovgatan 9 är delvis klart, reparation av fyra trappor vid källaringångar samt två lastbryggor med trappor, nya avfuktare har installerats i båda torkrummen, radonmätning utförts av Riksbyggen, brandskyddskontroll enligt SBA har genomförts och brandskyddsåtgärder har vidtagits enligt gällande bestämmelser. Medlemsportal har öppnats för medlemmar.
2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i trapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 och målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler.
1996-98 Inglasning och renovering av balkonger.
1994 Fönsterbyte.
1991 Stambyte.
Föreningen har två tvättstugor som ligger intill varandra. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och en torktumlare. Tvättstugorna är belägna i källarplanet Hovsgatan 15.
Övernattningsrum med 4 bäddar, pentry, sovrum samt allrum finns belägen i källarplanet Kristinagatan 1. (Kostnad 100 kr/dygn).
Ett komplett återvinningshus finns på föreningens innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
36 226 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 004 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg samt en fast elkostnad på 110 kr/mån. Föreningen har gemensamhets el som avläses i oktober varje år.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
744 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-04)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0071290Andel av årsavg.
0,0071Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-03-04.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att inte höja avgiften i årsskiftet 2024/2025 utan avvaktar till våren och tar beslut då.
Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav219 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,54 km4 min7 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.