Rädda eller bygga nytt?
Här är ett projekt för dig som gillar hus med mycket stora renoveringsbehov eller vill bygga ett nytt. Huset är från 1800-talet och är litet och charmigt trots sina lutande golv och den flagnande fasaden. Fastigheten på 2 915 kvm ligger i ett lantligt läge med närhet till både sjö och stad. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område. Här kan man skapa sin lugna oas med skogen som närmsta granne och Härnösands centrum på cykelavstånd.
350 000 kr
100/20 kvm
23 593 kr/år
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Lina för mer information kring Näs 230.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Line?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Huset består av en hall, duschrum, kök och vardagsrum på entréplan. På övervåningen finns en hall och två rum. I källaren finns pannrum och ytterligare förvaringsutrymme.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND SÄBRÅ-NÄS 15:1
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1880
30
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Nyttjande förbud på både värmepannan och öppenspisen då senaste sotningen är gjord 2003 och det har aldrig gjorts en BSK. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-06-13
Djupborrad brunn
1-kammarbrunn
Kombipanna med ved eller el
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Energideklaration kommer ej göras.
04
TV/Internet
Möjlighet att dra in fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stuga i dåligt skick.
Garagebyggnad i dåligt skick.
06
Tomt/Servitut
Gårdsplanen är flack men sedan sluttar tomten uppåt mot skogen.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Mycket begränsad information finns om fastigheten.
Städning kommer ej göras.
01
523 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
381 000 kr
142 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 400 kr/år
10265 kWh/år
18 668 kr/år
1 525 kr/år
23 593 kr/år
3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 516 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-06-13.
Elförbrukningen är 10 265 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 109 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 492 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 267 kr vilket ger en total elkostnad om 18 668 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 358 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
523 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
381 000 krMarkvärde
142 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Renhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
10265 kWh/årHushållsström
18 668 kr/årSlamtömning
1 525 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 593 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 516 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-06-13.Elförbrukningen är 10 265 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 109 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 492 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 267 kr vilket ger en total elkostnad om 18 668 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 358 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Näs
I vackra Näs erbjuds både sjöutsikt, stora naturområden och fantastiska skogar. Här bor man mycket lugnt och avskilt men med direkt närhet till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Det finns många olika förskolor i närområdet att välja bland och närmaste skolan är Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.
Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget, ungefär tre kilometer från Näs.
03
Sport och fritid
I näs finns närhet till naturen överallt med närhet till sjö och badstrand. Här finns också berg, skogar, stigar och stora öppna ängar med blommor och bär!
Det är också cykelavstånd till både golf- och tennisbana.
04
Kommunikation
Till Näs tar man sig med enkelhet med cykel eller bil. Annars trafikerar buss 511 och 512 området regelbundet på vardagarna.
05
Närområde
Bara en liten bit bort med bil finns Säbrå kyrka som över somrarna brukar ha en mycket trevlig loppis med fika under vardagarna, där hittar man också till Franzéns kulle som under försommaren strålar med liljekonvaljer. Gådeån med sin vackra natur ligger också i närheten med mysiga promenadstråk och möjlighet att stanna och fika.
Bangol Restaurang
1,27 km
Lilla Helenas
2,01 km
Matgladaoxen
2,06 km
Circle K Härnösand
2,08 km
Saqqara Restaurang
2,51 km
Bondsjö förskola
1,42 km
Bondsjöhöjdens skola
1,53 km
Parkens Förskola
2,22 km
Villans förskola
2,36 km
Ängets förskola
2,39 km
Stora Coop Härnösand
2,56 km
Lidl
3,02 km
Härno kiosk & tobak
3,05 km
Hemköp Härnösand
3,3 km
Kaffepunkten AB
4,59 km
Näs
313 m
Härnösand Skördevägen
1,17 km
Härnösand Bondsjöhöjden skola
1,44 km
Härnösand Byvägen
1,44 km
Byåker
1,46 km
Härnösand station
2,73 km
Timrå station
32,46 km
Kramfors station
33,13 km
Sundsvall Centralstation
39,85 km
Sundsvall Västra station
40,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum3,06 km6 min10 min44 min
-
Hav2,69 km6 min10 min44 min
-
Sjö359 m1 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.