Näs 230
Näs 230
Line Tallberg, ansvarig mäklare i Härnösand
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Line Tallberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Näs 230

Utgångspris

350 000 kr


Utgångspris

350 000 kr



Näs— Härnösand

Näs 230


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Näs— Härnösand

Rädda eller bygga nytt?

Här är ett projekt för dig som gillar hus med mycket stora renoveringsbehov eller vill bygga ett nytt. Huset är från 1800-talet och är litet och charmigt trots sina lutande golv och den flagnande fasaden. Fastigheten på 2 915 kvm ligger i ett lantligt läge med närhet till både sjö och stad. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område. Här kan man skapa sin lugna oas med skogen som närmsta granne och Härnösands centrum på cykelavstånd.


Utgångspris
350 000 kr
Boarea/biarea
100/20 kvm
Driftkostnad
23 593 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Line eller Lina för mer information kring Näs 230.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Huset består av en hall, duschrum, kök och vardagsrum på entréplan. På övervåningen finns en hall och två rum. I källaren finns pannrum och ytterligare förvaringsutrymme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SÄBRÅ-NÄS 15:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

1880

Standardpoäng

30

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Nyttjande förbud på både värmepannan och öppenspisen då senaste sotningen är gjord 2003 och det har aldrig gjorts en BSK. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-06-13

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

1-kammarbrunn

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Energideklaration kommer ej göras.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Möjlighet att dra in fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stuga i dåligt skick.
Garagebyggnad i dåligt skick.


06
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Gårdsplanen är flack men sedan sluttar tomten uppåt mot skogen.

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Mycket begränsad information finns om fastigheten.
Städning kommer ej göras.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

523 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

381 000 kr

Markvärde

142 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

3 400 kr/år

Årlig elförbrukning

10265 kWh/år

Hushållsström

18 668 kr/år

Slamtömning

1 525 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 593 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 516 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-06-13.
Elförbrukningen är 10 265 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 109 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 492 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 267 kr vilket ger en total elkostnad om 18 668 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 358 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
523 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
381 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
3 400 kr/år
Årlig elförbrukning
10265 kWh/år
Hushållsström
18 668 kr/år
Slamtömning
1 525 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 593 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 516 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-06-13.
Elförbrukningen är 10 265 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 109 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 492 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 267 kr vilket ger en total elkostnad om 18 668 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 358 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Näs  i härnösand

Näs

I vackra Näs erbjuds både sjöutsikt, stora naturområden och fantastiska skogar. Här bor man mycket lugnt och avskilt men med direkt närhet till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.


01
Fördelar med området
Badstrand Bussar Barnvänligt Landsbygd Tennis Fiske Glesbebott Lugnt Golf Motionsspår Tryggt Hundvänligt

02
Förskola och skolor

Det finns många olika förskolor i närområdet att välja bland och närmaste skolan är Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.
Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget, ungefär tre kilometer från Näs.


03
Sport och fritid

I näs finns närhet till naturen överallt med närhet till sjö och badstrand. Här finns också berg, skogar, stigar och stora öppna ängar med blommor och bär!
Det är också cykelavstånd till både golf- och tennisbana.


04
Kommunikation

Till Näs tar man sig med enkelhet med cykel eller bil. Annars trafikerar buss 511 och 512 området regelbundet på vardagarna.


05
Närområde

Bara en liten bit bort med bil finns Säbrå kyrka som över somrarna brukar ha en mycket trevlig loppis med fika under vardagarna, där hittar man också till Franzéns kulle som under försommaren strålar med liljekonvaljer. Gådeån med sin vackra natur ligger också i närheten med mysiga promenadstråk och möjlighet att stanna och fika.


Använd kartan
X

Platser

Bangol Restaurang

1,27 km


Lilla Helenas

2,01 km


Matgladaoxen

2,06 km


Circle K Härnösand

2,08 km


Saqqara Restaurang

2,51 km


Bondsjö förskola

1,42 km


Bondsjöhöjdens skola

1,53 km


Parkens Förskola

2,22 km


Villans förskola

2,36 km


Ängets förskola

2,39 km


Stora Coop Härnösand

2,56 km


Lidl

3,02 km


Härno kiosk & tobak

3,05 km


Hemköp Härnösand

3,3 km


Kaffepunkten AB

4,59 km


Näs

313 m


Härnösand Skördevägen

1,17 km


Härnösand Bondsjöhöjden skola

1,44 km


Härnösand Byvägen

1,44 km


Byåker

1,46 km


Härnösand station

2,73 km


Timrå station

32,46 km


Kramfors station

33,13 km


Sundsvall Centralstation

39,85 km


Sundsvall Västra station

40,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    3,06 km
    6 min
    10 min
    44 min
  • Hav
    2,69 km
    6 min
    10 min
    44 min
  • Sjö
    359 m
    1 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.