Till salu

Lejonvägen 12 B

Utgångspris

480 000 kr

Sparad

Utgångspris

480 000 kr

Boka visning

Sörberge— Timrå

Lejonvägen 12 B

Till salu

Utgångspris

480 000 kr

Boka visning

Timrå - Sörberge

Fin och rymlig trea med balkong

Renoverad och genomgående trea med balkong. Trevlig planlösning med ljusinsläpp i två väderstreck, stora sovrum, härliga sällskapsytor, ett luftigt kök som rymmer ett större matbord.
Nyrenoverat badrum.

Möjlighet till snabbt tillträde!

Populär förening med stor innergård och närhet till skolor, matbutik och bussförbindelser.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

480 000 kr

Boarea

70 kvm

Avgift

6 296 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 22 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Lejonvägen 12 B.

Anmäl intresse

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor och ljus hall med inbyggda garderober. Kapprum som frigör ytan i hallen från ytterkläder.

02 Vardagsrum

Direkt till vänster möter ni det stora vardagsrummet som även har utgång till balkongen. Fri och insynsskyddad miljö där det kvadratiska rummet blir lättmöblerat och rymmer en större soffa med tillhörande möblemang.

03 Kök

Stort och luftigt kök med plats för större matbord. Köksinredningen består av både underskåp och överskåp i originalstomme och målade luckor. Nyare vitvaror som diskmaskin, ugn med häll, fläkt samt stor kyl och frys. Mörkare golv och bröstpanel på väggarna.

04 Sovrum

Intill köket når ni det stora sovrummet med klädkammare och möjlighet att ha ytterligare garderobsförvaring utöver en dubbelsäng.

05 Sovrum

Från vardagsrummet når ni ett till sovrum med målade väggar och ytor att installera både säng, arbetsbord och garderober.

06 Badrum

Nyare renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar in moderna toner. Inredningen består av wc, handfat samt spegelskåp och duschutrymme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet ingår i avgiften.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har
10 garage (separat kö). 300 kr/månad
41 bilplatser (separat kö). 250 kr/månad
Det finns även 3 platser UTAN el, 125 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

6 296 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel TV grundutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Internet ingår i avgiften om en avgift av 125 kr/mån.

Uppvärmning

1 kr/mån

Hushållsström

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

161 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,023303

Andel av årsavg.

0,023303

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Kulltorp / HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Böle 1:155 byggd år 1955 i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
50 lägenheter
1 lokal (hyresrätt)

Kommande renoveringar

Filma avloppstammarna, upprusta lekparken, åtgärda balkongerna

Avgiftsförändringar

I skrivande stund finns inga planerade avgiftshöjningar då budgetarbetet för 2019 ej är avslutat (Kontrollerat 2018-09-21).

Gjorda renoveringar

2015: OVK-besiktning samt rengöring ventilationssystem. Omläggning asfalt vid parkeringarna.
2016: Montering av sopskåp. Ommålning av paviljongen. Byte armaturer lyktstolpar. Byte tvättmaskin.
2017: Byte cirkulationspump, ombyggnad styrskåp UC. Byte av sand i lekparken. Rengöring av balkonger.
2019: Byte av torktumlare.
2020: Ommålning av trapphus och tvättstugor.
2021: Ev. byte av tvättmaskin & centrifug.
2022: Byte takplåt, hängrännor & stuprör.
2023: Målning av garage, byte av takavvattning på hus 6 och 12, Byte garageportar, installerat nya motorvärmare - laddplatser 10 st.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet här ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga i huset bredvid.

Andel av BRF nettoskuldsättning

258 719 kr

Dokument

arsredovisning-hsbs_brf_kulltorp_i_timra-2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 296 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel TV grundutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Internet ingår i avgiften om en avgift av 125 kr/mån.

Uppvärmning

1 kr/mån

Hushållsström

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

161 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,023303

Andel av årsavg.

0,023303

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sörberge

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).

01 Fördelar med området

Uteliv Barnvänligt Nära flygplats Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Bussar Ishall Landsbygd

02 Service

I Sörberge finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson, bensinstation, frisörsalong, blomsterbutik.

03 Fritid

Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.

04 Kommunikation

Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.