Ljus 2:a i Sörberge centrum - endast en halvtrappa upp
Varmt välkomna till denna ljusa lägenhet med centralt läge i Sörberge!
Endast en halvtrappa upp finner vi denna kvadratsmarta tvårummare med stambytt badrum, egen tvättmaskin och vardagsrum med angränsande balkong. Bostaden erbjuder dessutom ett rymligt sovrum samt ett ljust och välplanerat kök. Utanför finns föreningens stora grönskande innergård.
Från lägenheten är det bara en kort liten promenad till bland annat populär mataffär, pizzeria & gym.
Välkomna att boka in er på visning.
350 000 kr
55 kvm
4 742 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger.
Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med fina ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Härifrån når ni balkongen.
Balkong
Trevlig balkong med plats för utemöbler, växter m m.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för möblering av dubbelsäng samt förvaring i de många garderoberna.
Kök
Ljust kök med gott om förvaring i köksskåp, arbetsytor samt plats för möblering av matgrupp invid fönstret. Vitvarorna består av kyl/frys och spis/ugn. Trevlig utsikt över föreningens innergård
Badrum
Stambytt, ljust, helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin, handdukstork, dusch med duschväggar, wc, handfat samt badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats (24 st): 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Några står i kö till p-plats enligt kontroll med vicevärden 2025-02-13.
01
4 742 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk tillägg på 160 kr/månad för Kabel-TV/Bredband.
Obligatorisk tillägg på 160 kr/månad för Kabel-TV/Bredband.
140 kr/mån
450 kr/mån
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
750 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,97539%
1,97539%
1,97545%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens Brf Bergehus Nr 3. I föreningen finns 41 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Sörberge 1:43 i Timrå Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 41 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastighetens adress är Solhemsvägen 1-9 i Sörberge. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Riksbyggen hjälper föreningen med förvaltningen.
Lägenhetsfördelning: 11 st ettor, 23 st tvåor, 6 st treor och 1 st fyra. Dessutom finns det 2 st lokaler samt 24 st p-platser.
2024/25 - Fortsatt renoverning av balkonger.
2024 - Balkongrenoverning.
2024 - Installationer, byte av termostater.
2023 - Underhåll av sockel.
2023 - Byte av avlopp Fynd Expo.
2022 - Målning räcke 6 st balkonger.
2022 - Takåtgärder.
2021 - Renovering av 6 st balkonger.
2020 - Utbyte av gungställning.
2019 - Elinstallationer.
2019 - Avfuktare torkrum.
2018 - Uppförande av uteplatser.
2017 - Asfaltering innergården.
2017 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2007 - Takrenovering.
2005 - Miljöhus.
2004 - Lägenhetsdörrar.
Lägenhetsförråd, tvättstuga m m.
Privatbostadsföretag (äkta)
138 360 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
4 742 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk tillägg på 160 kr/månad för Kabel-TV/Bredband.Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg på 160 kr/månad för Kabel-TV/Bredband.Försäkring
140 kr/månHushållsström
450 kr/månKabel-TV/Bredbandsavgift
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,97539%Andel av årsavg.
1,97539%Andelstal insats
1,97545%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörberge
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).
01
Fördelar med området
02
Service
I Sörberge finns, gatukök, kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson med postservice (postnord, instabox), bensinstation med postservice (DHL, Schenker), bygghandel, frisörsalong samt facing north butik.
03
Fritid
Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall, gym samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.
04
Kommunikation
Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.
Pizzeria Cosmos
62 m
American Big Bite
83 m
Sörberge Grill, Pizzeria & Hamburgare
84 m
Inez Gatukök
266 m
Picadeli
378 m
Böle skola
1,16 km
Timrå gymnasieskola
1,23 km
Böleängens förskola
1,37 km
Bergeforsens Förskola
1,48 km
Tallnäs förskola
1,5 km
Coop Timrå
3,97 km
Lidl
4,8 km
Nana Asia Market
7,6 km
DollarStore Sundsvall
7,73 km
EKO:- Sundsvall
7,76 km
Berglundavägen/Riksgatan
34 m
Berglundavägen/Klockgatan
235 m
Sörberge Berge äldreboende
240 m
Berglundavägen 9
531 m
Höglidsvägen
581 m
Timrå station
3,69 km
Sundsvall Västra station
14,26 km
Sundsvall Centralstation
14,28 km
Njurundabommen station
27,13 km
Härnösand Central
31,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTimrå station3,69 km--
-
HållplatsBerglundavägen/Riksgatan34 m--
-
Hav1,65 km4 min7 min27 min
-
Sjö1,34 km3 min8 min26 min
-
Vatten423 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.