Mycket rymlig tvåa i populära Johannedal/Sundbruk!
Lägenheten har ett bra läge i området med en högt belägen & inglasad balkong i västerläge . Bra planlösning med plats för matbord i köket samt en större matgrupp i det väl tilltagna vardagsrummet. Även sovrummet är stort vilket skapar gott om plats för förvaring. Kaklat badrum med våtrumsmatta på golv och egen tvättmaskin.
På Januarivägen bor ni med bra bussförbindelser samt närhet till Birsta dit ni kan ta er via nybyggd gång-/cykelväg längs med Ljustavägen.
330 000 kr
68 kvm
4 397 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Januarivägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök mot hall]()
Kök mot hall
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Hall mot sovrum & badrujm]()
Hall mot sovrum & badrujm
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med laminatgolv och målade väggar. Förvaring finns i form av en garderob samt ett städskåp där luckorna matchar köket.
02
Kök
Fint kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl/frys. I köket finns en trevlig matplats där ni enkelt får plats fyra personer.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Golv av laminat tillsammans med tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge.
04
Sovrum
Mycket stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i hela sex st garderober.
05
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv tillsammans med kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-19
Åke Åström, Ere consult
04
TV/Internet
Kabel-TV: Tele2 (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband: Arkaden (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-platser med tidsinställda motorvärmaruttag finns att hyra. Föreningen har också några moped- och MC-platser inomhus att hyra.
Separat kösystem till p-platser.
01
4 397 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
200 kr/mån
681 kr/mån
240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 121 kr/mån
1
Bostadsrätt
9 630 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-09)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,05022%
1,05%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Näs.
Föreningens fastighet, Näs 7:54, bebyggdes 1969. Föreningen registrerades 1967-05-22. Fastigheten är belägen på Januarivägen 4-14 och Ängesvägen 3-13 i Sundsbruk, Sundsvall Kommun. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållande 90 lägenheter.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren. Fastighetens mark innehas med äganderätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nisses Förvaltning.
Fastighetsskötsel sköts av Castor.
2022-2023: Trapphustavlor, porttelefoner.
2021-2022: Frånluftsvärme via värmepumpar.
2020-2021: Renovering av tvättstugor.
2019-2020: Djupbehållare för sopsortering.
2018-2019: Utvidgning av lekpark, installation av bokningssystem för tvättstuga.
2017-2018: Stambyte av vissa kök samt fuktkontroller i övriga kök.
2016-2017: Vattensäkrat diskbänkar.
2014-2015: Takrenovering.
2011-2012: Ventilationsombyggnad .
2008-2009: Byte av lägenhetsdörrar och trapphusrenoveringar.
2004-2005: Stambyte och renoveringar av badrum.
Förening har gemensam samlingslokal och en bastu för föreningens medlemmar.
Tvättstuga i källarvåningen Januarivägen 8.
Hobbyrum; I källaren mellan Januarivägen 4 och 6 finns ett hobbyrum, där det finns möjlighet att utföra enklare snickeri/måleriprojekt.
Cykelförråd.
Miljöbod: Här har du möjlighet att göra en insats för miljön och föreningens ekonomi genom att sortera ditt avfall korrekt. Miljöboden ligger vid gaveln på Januarivägen 8.
Privatbostadsföretag (äkta)
118 492 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning .
Avgift
4 397 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
681 kr/månBredband
240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 121 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
9 630 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-09)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,05022%Andel av årsavg.
1,05%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sundsbruk
Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun. Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik.
01
Fördelar med området
02
Service
Sundbruk har på senare år blivit mer attraktivt för barnfamiljer på grund av närheten till Birsta köpcentrum som är en ort och en extern köpstad i Sundsbruk, Birsta är Norrlands största köpcentrum, och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har inalles cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.
I Sundsbruk finns även ICA MAXI Stormarknad, Pizzeria Campino, Restaurang Gula Villan och AFRA FOOD.
03
Fritid
Sundsbruk har ett eget fotbollslag, Sund IF. Här finns kyrkan, Sköns kyrka samt Sundsvall RC klubb, Raceway SRCK.
04
Kommunikation
Sundsbruk ligger ca 10 km norr om Sundsvall. Det tar ca 12 min med bil. Mycket bra busskommunikation till Birsta City och Sundsvalls centrum mm
05
Familjeliv
I Sundsbruk finns följande förskolor: Humlans förskola och Solstrålens förskola samt föräldrakooperativet Vårbacken. Den skola som finns i området är
Gångvikens skola F-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav399 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,74 km4 min8 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
