Till salu
Stenvägen 19
Utgångspris
470 000 kr
Ljus och fin 3:a Centralt i Sörberge!
Välkommen till denna gavellägenhet med centralt läge i Sörberge!
Tack vare gavelläget har lägenheten en trevlig planlösning med fönster i tre fönsterstreck. Genomgående ljusa ytskikt med helkaklat badrum samt en praktisk klädkammare. Bostaden erbjuder dessutom två rymliga sovrum samt ett ljust och fint kök. Utanför byggnaden finns en stor innergård med såväl lekplats som grillplats. Från lägenheten är det en kort promenad till bland annat populär mataffär, pizzeria & gym.
Välkommen att boka er för visning!
470 000 kr
61 kvm
4 855 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Stenvägen 19.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Felix?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Plastmatta på golv, tapetserade väggar, här finns klädkammare för förvaring.
02
Badrum
Helkaklat badrum, utrustat med wc, handfat, badkar och handdukstork
03
Sovrum
Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
04
Vardagsrum
Plastmatta på golv, tapetserade väggar, här finns fönster i 2 väderstreck för fint ljusinsläpp.
05
Sovrum 2
Plastmatta, tapetserade väggar, platsbygg förvaring och utgång till balkong mot innergård.
06
Kök
Plastmatta på golv, tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Vita luckor.
Plats för matgrupp.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-07
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad.
P-plats: 175 kr/månad.
P-plats med motorvärmare. Finns lediga parkeringsplatser.
Garagen är kallgarage. Lång kö.
Föreningen har också laddare för elbil.
01
4 855 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
91 kr/mån
238 kr/mån
329 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,50649
0,0150649
1,50646
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften med 12,0 % från och med 2023-09-01.
01
Bergehus nr 2/Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Sörberge 1:426 i Timrå kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 66 lägenheter uppförda, byggt 1958. Adressen är Stenvägen 1-19 i Sörberge. Föreningen anlitar Riksbyggen för sin förvaltning.
Det finns totalt 21 garageplatser och 37 p-platser.
Bostadsrättstillägget ingår kollektivt via föreningen
Planerat underhåll, Relining.
Årsavgiften med 12,0 % från och med 2023-09-01.
Stambyte 1997.
Reparationer skorstenar och tak 2001-02.
Byte Dagvattenledningar 2008-09.
Takbyte 2013.
Översyn vattenutkastare 2014-2015.
Målning samlingslokal 2014-2015.
Huskropp, putslagning 2015-2016.
Lokal och styrelserum 2015-2016.
Byte cirkulationspump 2015-2016.
Byte lägenhetsdörrar 2016-2017.
Byte/installation belysning i trapphus och utomhus 2017-2018.
Montering ventiler och översyn hängrännor 2017-2018.
Utökning av motorvärmarplatser 2017-2018.
Ventilbyte- Montering spaltventiler 2018-2019.
Utbyte torkaggregat 2019-2020
Utbyte styrventiler till UC 2019-2020
Spolning stammar 2020-2021
Asfaltering 2020-2021
Tvättstuga beläget i Stenvägen 13.
I föreningen finns träningslokal/gym, pingisrum, cykelrum och ett mötesrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
85 617 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2022-23).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
4 855 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenHushållsström
91 kr/månObligatoriskt tillägg för internet och tv
238 kr/månSammanlagd driftskostnad
329 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,50649Andel av årsavg.
0,0150649Andelstal insats
1,50646Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften med 12,0 % från och med 2023-09-01.Sörberge
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).
01
Fördelar med området
02
Service
I Sörberge finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson, bensinstation, frisörsalong, blomsterbutik.
03
Fritid
Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.
04
Kommunikation
Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.
Pizzeria Cosmos
127 m
American Big Bite
171 m
Sörberge grillen
172 m
Pizzeria Indiana
330 m
Inez Gatukök
351 m
Böle skola
1,07 km
Timrå gymnasieskola
1,22 km
Böleängens förskola
1,27 km
Tallnäs förskola
1,42 km
Bergeforsens Förskola
1,57 km
Coop Timrå
3,9 km
Lidl
4,73 km
Nana Asia Market
7,51 km
DollarStore Sundsvall
7,63 km
EKO:- Sundsvall
7,67 km
Berglundavägen/Riksgatan
104 m
Sörberge Berge äldreboende
183 m
Berglundavägen/Klockgatan
321 m
Berglundavägen 9
471 m
Höglidsvägen
617 m
Timrå station
3,61 km
Sundsvall Västra station
14,17 km
Sundsvall Centralstation
14,18 km
Njurundabommen station
27,03 km
Härnösand Central
31,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,56 km5 min6 min26 min
-
Sjö1,39 km5 min9 min28 min
-
Vatten516 m3 min5 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
