Ljus och trevlig fyra med stor inglasad balkong och hörnläge
Välkomna till denna trevliga fyra i Korsta/Ortviken. Här bor man med närhet till mataffären Willys, Skönsbergs centrum m m och busshållplatsen ligger nära intill. Bostaden är ljus och rymlig och har stor och rymlig inglasad balkong i soligt läge och med fin utsikt. Hörnläget ger fönster åt tre väderstreck vilket ger en ljus bostad. Vidare finns här tre bra sovrum, två toaletter och möjlighet till egen tvättstuga i lägenheten. Stabil och bra bostadsrättsförening. Möjlighet till p-plats med motorvärmare.
Välkomna att boka in er för visning.
525 000 kr
109.5 kvm
8 127 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Från hallen når man de flesta av bostadens alla rum.
Kök
Trevligt genomgångskök som har gott om plats för matlagning, förvaring m m. Köket består av vita köksluckor med rostfria beslag, rostfri diskho och ovanför diskbänken sitter stilrent vitt kakel. Vitvarorna består av spis/ugn, spisfläkt samt en rostfri kyl/frys. Invid fönstret finns plats för en rymlig matplats för flera personer. Här är den ena av två utgångar till den fina inglasade balkongen.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp för den som så önskar. Här är den andra utgången till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Balkongen är mycket rymlig och ligger i ett fördelaktigt solläge. Här har man sol stora delar av dagen. Här finns plats för utemöbler och växter m m. En skön grå matta ligger på golvet. Skjutglasfönster samt praktiska solskydd.
Sovrum 2
Rymligt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Flera garderober löser förvaringen på ett bra sätt. Fin utsikt mot fotbollsplan och ingen insyn.
Badrum
Stambytt helkaklat badrum som är utrustat med vägghängd wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning. Det finns även ett fönster för ljusinsläpp. Väggarna har ljusa kakelplattor och på golvet ligger ett grått klinkers.
Sovrum 1
Trevligt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Fin utsikt mot fotbollsplan och ingen insyn.
Sovrum 3
Ljust sovrum med plats för säng, sängbord m m.
Gästtoalett & tvättstuga
Praktisk extra toalett med handfat, spegel m m. Innanför ligger tvättstugan som är rymlig i sin storlek och som idag är utrustad med diskho och överskåp. Här finns plats för tvättmaskin/torktumlare för den som så önskar. Trevligt fönster för ljusinsläpp och med fin utsikt mot fotbollsplan och ingen insyn.
Övrigt
Till lägenheten hör det ett förråd som är beläget i källaren.
01
Beskrivning
109,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967-1969
Fjärrvärme.
03
TV/Internet
Kabeltv via Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Kabeltv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget, 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats i garage: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 245 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser: Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 3 st i kö 2024-05-13.
P-plats 1: Parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 245 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö 2024-05-13.
P-plats 2: Parkeringsplatser utan eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö 2024-05-13.
Mc-plats i garage. Går att hyra för 185 kr/mån.
01
8 127 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling.
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
133 kr/mån
125 kr/mån
382 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
765 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,67067%
0,67%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Ortvikshöjden/Nisses.
Föreningen äger fastigheterna Kokaren 4 och Kokaren 5, bebyggda 1967-69 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 215 st lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns 125 garage, 113 bilplatser med motorvärmare samt 12 mc-platser. Föreningen är belägen på Klippgatan 1-31 samt 10-30.
2024: Påbörjat takomläggningar (sker etappvis, klart ca 2027)
2023-2024: Måla trapphus och källargångar.
2021-2022: Byggt ut och glasat in balkongerna.
2021: Byte av trapphusbelysning.
2020: Säkerhetsdörrar. Byte av låssystem.
2019: Fönsterrenovering vid balkong, OVK besiktning, asfaltering,
2018: Byte tvättmaskin, byte lägenhetsdörrar, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006: Gemensam el
Det finns väldigt gott om utrymmen för medlemmarna. Bla. källarförråd, matkällare, barnvagnsförråd, cykelförråd, vävstuga (Klippgatan 1) , snickarrum (Klippgatan 30), målarrum (Klippgatan 18), biljardrum (Klippgatan 1), bastu (Klippgatan 30), gym (Klippgatan 20), gästlägenhet (Klippgatan 18), grovsoprum samt festlokal som rymmer 30 personer.
Tvättstuga (Klippgatan 20, 26 och 31)
Privatbostadsföretag (äkta)
01
I området finns flera lekplatser, uteplatser med trädgårdsmöbler samt flera grillplatser.
Närhet till busshållplats, gästparkeringar finns mot avgift.
Avgift
8 127 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling.Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
Försäkring
133 kr/månHushållsström
125 kr/månBalkongtillägg
382 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Internet
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
765 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,67067%Andel av årsavg.
0,67%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai-Chin TakeAway
115 m
Thai Nam Nam
550 m
Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
602 m
Restaurang Fab by E Street
1,23 km
EQ LUNCH & CAFÉ
1,32 km
Korsta förskola
309 m
Drakstadens Förskola
554 m
Lärarens förskola
979 m
Hellbergsskolan
1,1 km
Hellbergs förskola
1,17 km
MK Mart
117 m
Coop
1,97 km
Lidl
2,05 km
City Gross Sundsvall
2,06 km
EKO:- Sundsvall
4,93 km
Klippgatan
219 m
Sundsvall Korstavägen
229 m
Sundsvall Petersvik
432 m
Sundsvall Ortviksvägen
440 m
Ortviksvägen/Korstavägen
441 m
Sundsvall Centralstation
3,09 km
Sundsvall Västra station
4,09 km
Timrå station
9,68 km
Njurundabommen station
14,75 km
Härnösands Central
38,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,2 km3 min5 min20 min
-
Hav497 m3 min3 min11 min
-
TågstationSundsvall Centralstation3,09 km--
-
HållplatsKlippgatan219 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
