Korstavägen 8B
Korstavägen 8B
Natalie Lundgren, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Natalie Lundgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Korstavägen 8B

Utgångspris

795 000 kr


Utgångspris

795 000 kr



Korsta— Sundsvall

Korstavägen 8B


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Korsta— Sundsvall

Stilfull renoverad 3:a med noggrant utvalda detaljer och inglasad balkong!

Här finner du en mycket trevlig renoverad 3:a med smakfulla detaljer. Lägenheten erbjuder en välkomnande, rymlig hall med garderober.
Nyrenoverat kök med noga utvalda detaljer och tidlöst val av färgkombinationer här har du ett generöst utrymme för matgrupp
Vidare har du ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp med utgång till den väl tilltagna inglasade balkongen med utrymme för sittgrupp/lonugemöbler, balkongen ligger belägen i ett insynsskyddat läge. Två sovrum varav ena med walk in closet och ett stambytt/renoverat badrum med tvättmaskin.

Här har du närhet till busshållplats som tar dig smidigt till centrum, mataffär och gym.

Välkommen att boka Er för visning, här är det bara att flytta in och bo!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
6 374 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 18 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Natalie för mer information kring Korstavägen 8B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En trevlig, renoverad 3:a med en fantastisk inglasad balkong.
Bara flytta in och bo!

En trevlig, renoverad 3:a med en fantastisk inglasad balkong.

Stambytt, ljust och rymligt badrum som är utrustat med en vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel, dusch med glasväggar, handdukstork, spotlights. Här är det även tvättmaskin.
Bara flytta in och bo!

En trevlig, renoverad 3:a med en fantastisk inglasad balkong.

Stambytt, helkaklat badrum med tvättmaskin

Stambytt, ljust och rymligt badrum som är utrustat med en vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel, dusch med glasväggar, handdukstork, spotlights. Här är det även tvättmaskin.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En välkomnande hall med plats att anordna avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Här finns flera garderober för praktisk förvaring.


02
Kök och matplats

Renoverat stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för stor matgrupp invid fönstret. . Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och spisfläkt.


03
Sovrum (1)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober vid behov.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, här finns utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet finner du den generösa inglasade balkongen belägen i insynsskyddat läge med plats för ytterligare sittgrupp.


05
Sovrum (2)

Sovrum med en fantastisk inredd walk in closet.


06
Badrum

Stambytt, ljust och rymligt badrum som är utrustat med en vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel, dusch med glasväggar, handdukstork, spotlights. Här är det även tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Kommentar, byggnad

Det finns totalt 7 våningar ovan mark och ett källarplan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-08

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via Tele2där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor 250/100 som ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns totalt 68 st parkeringsplatser i föreningen.

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med eluttag: 225 kr/månad. Har separat kö.

Brf Kaparen har digital köhantering vilket innebär att den boende loggar in på HSBs hemsida och anmäler sig själv till köerna.
Man kan ställa upp sig i köerna efter tillträdet till lägenheten.

Beskrivning, parkering
P-plats med eluttag. ca 13 st i kö
P-plats utan el. ca 12 st i kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 374 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Kabel-Tv via Tele2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor 250/100 Mbit som ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

200 kr/mån

Obligatoriskt balkongtillägg (utöver månadsavgifter)

743 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

943 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.1566 %

Andel av årsavg.

1.1566 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kaparen/HSB. I föreningen finns 96 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kokaren 8 och är belägen på Korstavägen 8 A-B, Korstavägen 10 A-B och Korstavägen 12 A-B. På fastigheten finns totalt 96 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler med hyresrätt och 82 bilplatser.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Kommande renoveringar

2024 Återställning av utemiljö

Gjorda renoveringar

2023: Balkongrenoveringar, utbyggnad till större inglasade balkonger.
2020: Byte av ventilationsfläktar på taken samt nedtagning av träd.
2019: Ny lekplatsutrustning, nya lägenhetsdörrar och nytt låssystem samt skalskydd, ny parkeringsbelysning, takbesiktning.
2018: Inköp av hjärtstartare till 8:an, OVK-besiktning fläktsystem
2017: Trädfällning, kontroll av samtliga brandvarnare, inköp av en hjärtstartare på 12:an.
2016-2017: Stambyte av badrum
2015: Inre belysning, trädfällning, sanering och målning av källare på 12:an.
2014: Fönster- och balkongdörrsbyten, yttre besiktning.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Matkällarförråd
Tvättstuga på entréplan. (Det finns totalt 3 st tvättstugor, en i nr 8, 10 och 12).
Grovtvättstuga (Korstavägen 12)
Barnvagnsförråd på entréplan
Övernattningslägenhet
Hobbyrum (Korstavägen 12A)
Samlingslokal ( Korstavägen 12B)
Grovsoprum (Korstavägen 8 och 12)
Träningslokal (Korstavägen 12)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

271 991 kr


Området

01

Lekpark finns i föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 374 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Kabel-Tv via Tele2 där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor 250/100 Mbit som ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
200 kr/mån
Obligatoriskt balkongtillägg (utöver månadsavgifter)
743 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
943 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.1566 %
Andel av årsavg.
1.1566 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai-Chin TakeAway

174 m


Thai Nam Nam

379 m


Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

430 m


pizza i sundsvall

433 m


Restaurang Fab by E Street

1,06 km


Korsta förskola

355 m


Drakstadens Förskola

386 m


Lärarens förskola

812 m


Hellbergsskolan

936 m


Hellbergs förskola

1,01 km


MK Mart

172 m


Coop

1,81 km


Lidl

1,98 km


City Gross Sundsvall

2 km


Coop Sundsvall

4,91 km


Sundsvall Korstavägen

113 m


Ortviksvägen/Korstavägen

269 m


Klippgatan

297 m


Sundsvall Ortviksvägen

371 m


Sundsvall Bruksgatan

407 m


Sundsvall Centralstation

2,92 km


Sundsvall Västra station

3,92 km


Timrå station

9,75 km


Njurundabommen station

14,69 km


Gnarp station

38,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    336 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,25 km
    3 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.