Välkomna till denna välskötta, charmfulla fastighet som är varsamt renoverat och 1,5 ha mark till!
Mycket på bostaden är renoverat såsom tak, borrad brunn och indraget vatten och nytt avlopp, all el är nytt i bostadshuset. Det som inte är renoverat är köket där man får använda sin egen fantasi. Idag så finns det inte så många sovrum men det går lätt att göra om till flera (se förslaget). Badrummet och toaletten fanns inte så de är nya och så har man renoverat eldstäderna, kakelugn, kamin och vedspis. Här har man renoverat tidsenligt med nya fönsterbågar och handblåst glas, uttag och strömbrytare i gammal stil, använt tempura färger, breda golvtiljor och vackra lister.
I den stora ladugården finns ett nytt(2018) isolerat snickeri, ca 65 kvm för den som är intresserad av att snickra.
Andra byggnader finns såsom en gäststuga som har använts på sommaren. Trädgårdsskjul och vedbod.
Den stora tomten med gräsmatta skötts med en robotgräsklippare som ingår i köpet.
Närmaste städer är Hallstahammar och Köping där det finns matvaruaffärer, vårdcentraler, butiker, restauranger, tågstation mm, Med bil tar det ca 20 min till bägge städerna.
2 475 000 kr
116 kvm
36 250 kr/år
15 728 kvm
3 rum (2-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall (2015) på entréplan med trägolv, träväggar, platsbyggd garderob och trappa till ovanvåningen. Under trappan finns en skrubb där hydrofor och varmvattenberedaren står.
02
Gästrum/sovrum (Entréplan)
Kontor/sovrum/genomgångsrum (2015) på entréplan med trägolv, tapet, målat trätak och kakelugn (i funktion).
03
Badrum (Entréplan)
Badrum (2016-17) på entréplan med klinkergolv, el-golvvärme, helkaklade väggar, duschplats, toalett, handfat, radiator, fläkt och kombinerad tvättmaskin/kondenstumlare.
04
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med trägolv/plyfa, delvis tapet, matplats och luft-luft värmepump (2021). Köket är utrustad med vedspis (i funktion) med murad spiskåpa. Förberett för vatten, avlopp och el.
05
”Arbetskök” (Entréplan)
”Arbetskök” på entréplan innanför köket med trägolv, tvättho, spis och kombinerad kyl/frys.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall (2015) på ovanvåningen med trägolv, träväggar, platsbyggda garderober och vindstrappa.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum (2015) på ovanvåningen med trägolv, tapet, platsbyggt linneskåp och klädkammare.
08
Vardagsrum/salen (Ovanvåning)
Stort vardagsrum/salen (2015) på ovanvåningen med trägolv, tapet, fönster åt två väderstreck och kamin (i funktion).
09
WC-rum (Ovanvåning)
WC-rum (2015-16) på ovanvåningen med klinkergolv, el-golvvärme, tapet/pärlspont, toalett, fläkt, platsbyggd hylla och handfat.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
15 728 kvm
3 (2-4 sovrum)
KÖPING KÖLSTA 1:15
02
Byggnadssätt
2-plans villa
1909
2016
35
Mullbänk
Timmer
Trä
Liggande timmer
Betongpannor
Målad plåt
Enkelglasfönster med innanfönster (nya fönsterbågar och glas)
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om, borrad brunn (2015)
Enskilt avlopp, minireningsverk och markbädd.
Direktverkande el med luft-luftvärmepump, kakelugn, kamin och vedspis.
Ledningar bytta 2015-19
Bostadshuset:
Löpande renovering 2015 och framåt.
All målning med linoljefärg/äggoljetempera ”färgkarta” finns.
Klippspik.
Nya pappspända tapeter i alla rum.
Linisolering, spån och lekakulor.’
Enkelglas med innanfönster.
Betongpannor någon gång 2010-15.
Det
2015 renoverat skorsten samt rör till eldstäderna samt vermikulit.
2015 i kök ytterväggar isolerade och förberett för vatten/avlopp och el.
2015 i hallen på entréplan väggar kilsågade och platsbyggd garderob.
2015 i kontoret pappspända tapeter.
2015 renoverat trapphus med kilsågad väggpanel.
2015 renoverad hall ovanvåning med kilsågad väggpanel och platsbyggd garderob.
2015-16 nytt vattensystem med hydrofor och varmvattenberedare.
2015 renoverat sovrum ovanvåning med nytt massivt obehandlat trägolv, pappspända tapeter och platsbyggt linneskåp samt klädkammare.
2015 vardagsrum/salen nytt innertak målat med Linux-färg, nytt massivt obehandlat trägolv och platsbyggd vedhylla.
2015-16 WC-rum gjord av auktoriserad golvläggare.
2015-16 nytt avloppssystem.
2015-19 ny el i hela bostadshuset med uttag och brytare i porslin.
2016 kakelugn nerplockad och uppsatt.
2016 nya oljefyllda radiatorer.
2016-17 Badrum renoverad av auktoriserad golvläggare.
2016-18 vedspis och kamin inkopplad.
2017-24 renovering av alla fönster alla fönsterbågar är nytillverkade munblåst eller valsat glas och linoljekitt.
2017-21 grunden lertätad i etapper.
2018 syll på gavel bytt.
2019 fiber
2022 luft-luft värmepump i köket.
2021-22 timmerlagningar.
2024 markis på framsidan.
Utomhus
2015 borrad brunn med ny pump, vattenprover ok och ”karta” finns.
2015 nytt avlopp med minireningsverk (Baga easy) samt markbädd. 2024 uppdaterat till 4 G.
2015 vattenutkast.
2023 gammal tvättho med kopparbakstycke bakom huset.
2023 slinga till Robotgräsklippare (Husqvarna) som följer med.
Gäststuga ca 40 kvm entré/plan och ca 40 kvm ovanvåning:
2015 äldre elskåp som är kontrollerad av elektriker.
Markduk under halva byggnaden.
Takplåt någon gång 2010-15.
Trädgårdsskjul, ca 80 kvm:
2015 nytt elskåp, elledningar, 3-fas.
Markduk samt grus i halva byggnaden.
Takplåt någon gång 2010-15.
Vedbod, ca 90 kvm:
2015 el indraget.
Markduk samt markgrus i hela byggnaden.
Takplåt någon gång 2010-15.
Loge/snickeri/ladugård, ca 500 kvm:
2021-22 Plåttak.
2023 Dränerat runt där snickarboden finns.
2018 Luft-luft värmepump.
Snickerier på ovanvåningen såsom lister (exempelvis foder) kommer att färdigställas innan försäljning.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats under markis i söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med breda golvtiljor och timrade väggar (ovanvåningen breda golvtiljor och öppet i nock. Kallförråd.
Loge/snickeri (ca 65 kvm med trägolv, isolerade väggar och installerad luft-luft värmepump/ladugård med fd mjölkrum.
Trädgårdsskjul.
Vedbod med ovanvåning.
Finns plats för 3-4 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Köping stulsta ga:1
08
Tomt/Servitut
15728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda den samfällda vägen kölsta s:1, vari stamfastigheten har del, för utfart till gemensamhetsanläggningen stulsta ga:1 - väg
Officialservitut: väg
09
Övrigt
Det kommer att ingå en del byggmaterial som exempelvis dörrfoder, fönsterfoder till hela entréplan, fönster som sitter på gavel i köket, takplåt till entrén och om man t. ex vill bygga en carport + om köparen är intresserad av gammal panel t ex till en carport.
Ved ingår som räcker i ca 2 år.
01
1 822 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 317 000 kr
505 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
17 000 kr/år
6 500 kr/år
750 kr/år
2 300 kr/år
700 kr/år
500 kr/år
13500 kWh/år
8 000 kr/år
500 kr/år
36 250 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 775 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 822 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 317 000 krMarkvärde
505 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
17 000 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
750 kr/årRenhållning
2 300 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
500 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 775 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Odensvi
Odensvi socken ligger norr om Köping kring Kölstaån och Valstaån samt Vågsjön i norr. Socknen präglas av slättbygd på Mälarslätten i söder och kuperad skogsbygd i norr.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
I Köping finns restauranger med asiatisk mat, husmanskost, indisk-, italiensk mat mm. I Köping finns även biograf, Köpings museum, bowlinghall och flera caféer.
03
Fritid
Utövar man sporter som ishockey, fotboll, simning får man åka in till Köping. I Köping finns även fina belysta motionsspår, flera gym, tennishall. För den golfintresserad finns Korslöts golfbana.
På sommaren kan man åka till Malmön straxt utanför Köping och bada i Mälaren eller mot Kolsva till Lundbysjön.
Är man intresserad av bär- och svampplockning finns det runt knuten.
04
Kommunikation
Bor man i Odensvi får barnen åka skolskjuts med bussar.
Vill man arbeta i större städer såsom Västerås, Eskilstuna, Örebro eller Stockholm går det tåg eller buss från järnvägsstationen i Köping.
05
Familjeliv
Odensvi har förskola och skola (årskurs 1-6). Vårdcentraler finns i Köping.
Köpings Golfklubb
9,28 km
Lustigkullagrillen
9,37 km
Skantzöbaren
10,3 km
Takai Sushi AB
10,6 km
Hallsta pizzeria
10,68 km
Odensvi skola
5,65 km
Vuxenutbildning Hallstahammar
9,99 km
Förskolan Humlan
10,34 km
Näslundskolan
10,39 km
Malmaskolan, Kolsva
10,69 km
Lidl
11,02 km
Hemköp. Köping
12,49 km
Svenska Elektrod i Köping
12,52 km
Hemköp Kolbäck
12,9 km
Slängarbacken
9,35 km
Åsby
9,56 km
Kanalvägen
9,57 km
Industrigatan
9,8 km
Agnesdal
9,99 km
Hallstahammar station
10,45 km
Kolbäck
12,9 km
Köping Jvstn
13,2 km
Surahammar Jvstn
13,83 km
Ramnäs station
18,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSlängarbacken9,35 km--
-
Vatten77 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.