Till salu

Blomstergatan 26

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Gideonsberg— Västerås

Blomstergatan 26

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Västerås - Gideonsberg

Högst upp utan insyn!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea högst upp i huset på Blomstergatan 26! Här bor du i ett hem med stil och komfort, där både kök och badrum är modernt renoverade med fräscha materialval. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning utan insyn, vilket ger dig en privat och lugn boendemiljö. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt så här är det bara att flytta in.

Njut av eftermiddags- och kvällssolen på den rymliga balkongen i fritt sydvästläge med en rogivande utsikt över den grönskande innergården. Perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och flera bekvämligheter, såsom gym, bastu, övernattningslägenhet och grillplatser med trädgårdsmöbler.
Belägen en kort promenad från ICA-butik och med cykelavstånd till både universitetet och city.

Ett hem att längta till – välkommen på visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

4 293 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Johan för mer information kring Blomstergatan 26.

Anmäl intresse

Johan Lind

Ansvarig mäklare

Tel:

021-30 50 25

070-280 14 28

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Kök och matplats

Ljust och stilrent kök med all utrustning som hemmakocken kan önska.

Härlig balkong i sydväst med sol från mitt på dagen till sena kvällen och dessutom med fin utsikt över den lummiga gården.

Kök och matplats

Ljust och stilrent kök med all utrustning som hemmakocken kan önska.

Balkong

Härlig balkong i sydväst med sol från mitt på dagen till sena kvällen och dessutom med fin utsikt över den lummiga gården.

Helkaklat badrum

Snyggt helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med laminatgolv och en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Stilrent och ljust kök med vita köksluckor, vitt kakel samt vit bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt ugn och micro i högskåp. Matplats i anslutning till köket med plats för matsalsmöbel.
Rymligt sovrum med vitt laminatgolv, vitmålade väggar samt förvaring i garderober.
Modernt badrum med grått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggarna, wc, tvättställskommod, duschhörna, väggskåp samt tvättmaskin.
Ljust och rymligt vardagsrum med vitmålat trägolv och utgång till balkongen i fritt sydvästläge med fin utsikt över den lummiga gården.
Sovrum med laminatgolv och en rymlig skjutdörrsgarderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Fibras stadsnät (eget abonnemang krävs).

05 Övriga upplåtna utrymmen

Två förråd i källare, ca 8 och 4 kvm.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

27 st varmgarage, 355 kr/mån.
10 st kallgarage, 283 kr/mån.
76 p-platser med motorvärme, 170 kr/mån.
45 st p-platser utan motorvärme, 80 kr/mån.
1 MC-garage med 3 platser, 76 kr/mån.
Gästplatser finns i området.

Fn kö till samtliga parkeringar.

BILPARKERING
Kontakta HJT-Service på tel: 021-475 07 10 eller mejl: riksbyggen551@gmail.com

Ekonomi

01

Avgift

4 293 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

110 kr/mån

Årlig elförbrukning

140 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Värmeavgift

811 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 571 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,62830

Andelstal insats

0,62829

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 2% 2024.
Budgetmöte hålls i november.

Föreningen

01

Benämning

RBF Västeråshus nr 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen BRF Västeråshus 11 är en äkta bostadsrättsförening och föreningen bildades år 1947 och har fått betyget A för år 2017 .
Föreningen består av 178 lägenheter med adress Backsippsgatan 13-21, Blomstergatan 12-28, Gideonsbergsgatan 21-23.

Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Föreningen har fastigheterna försäkrade i Folksam, dessutom finns ett kollektivt bostadsrättstillägg, även det i Folksam
Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
För mer info kring föreningen, se: https://vashus11.se/

Kommande renoveringar

Föreningen följer sin underhållsplan.

Gjorda renoveringar

Föreningens byggnader genomgick en omfattande rotrenovering som färdigställdes 1990. Rotrenoveringen omfattade nya fönster, nya entrépartier, nya lägenhetsdörrar, nya balkonger, ny fasadbeklädnad, tilläggsisolering, byte av takpannor, stuprör och hängrännor, byte av vatten- och avloppsledningar, renovering av badrum och kök, utbyte av elsystem mm.

1990: Totalrenoverades hela fastigheten, se info ovan
2002: Bredband installerades 2002. Bredband via Fibra
2010: Passersystem entré portar med "TAG"
2011: Renoverat gym och bastu
2011: Ny Grillplats på kullen
2011: Ny lekpark
2012/2013: Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2016: Takunderhåll
2017 Målning av trapphus
2019 Lås byte, renovering av garageportar'
2021 Byte av armaturer i källare
2022 Nya Sopstationer
2022/2023 Renovering av avloppsrör(i grundplatta).

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser.
Gym/motionsrum/träningslokal och bastu får nyttjas av medlemmar mot en årlig kostnad om 500kr.
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare.
Fin lekpark och grillplatser med grillar finns på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 293 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

110 kr/mån

Årlig elförbrukning

140 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Värmeavgift

811 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 571 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,62830

Andelstal insats

0,62829

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 2% 2024.
Budgetmöte hålls i november.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02 Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

03 Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html

04 Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser