Kommande försäljning

Blomstergatan 8

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Gideonsberg— Västerås

Blomstergatan 8


Kommande försäljning
Utgångspris
1 150 000 kr

Västerås - Gideonsberg

Trivsam 2:a med fin utsikt från våning 7

Välkommen till denna charmiga lägenhet på lugna Blomstergatan, Gideonsberg. Här finner du en trivsam 2-rummare med inglasad balkong där du kan njuta av lugna morgnar och vackra solnedgångar. Lägenheten är belägen på sjunde våningen i fastighet med hiss och har ett ljust gavelläge som ger en härlig rymd och atmosfär. Vill du bo utan insyn i lugnt område, då är det här bostaden för dig!

I området har du både sköna parker att umgås i, närhet till Stenby med dagligvaruhandel, träningsmöjligheter m.m. Ta cykeln eller bussen som går utanför och du är vid MDU och i City på 10 minuter. Jobbar du på Finnslätten så tar du dig till jobbet och orådet ligger med bra anslutning till E18.


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 701 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
7 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Blomstergatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré in i ljus hall med grått laminatgolv, ljusa tapeter och två garderober.

Vardagsrum med laminatgolv, ljusa tapetserade väggar, stort ljusinsläpp i norr och fönsterförsedd utgång till den inglasade balkongen.

Balkongen i sydväst med öppningsbara glaspartier och nålfiltsmatta i grått.

Kök med parkettgolv, vita målade väggar och två ljusinsläpp. Köket har vita släta köksluckor, bänkskivor i massivträ samt kaklade stänkskydd i grått skifferliknande kakel. Utrustat med hällspis, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

Sovrum med laminatgolv, ljusgråa tapetserade väggar och tapetserad fondvägg samt tre garderober.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med vägghängd toa, duschplats med glasvägg, handfatskommod, badrumsspegel med belysning och blåtandshögtalare, förvaringsskåp samt egen toppmatad tvättmaskin. Våtrumstapeten kommer att bytas ut iom fabrikationsfel(missfärgning) innan ny ägare flyttar in. Ersätts med en våtrumstapet ljusgrå kulört och tapetprov kommer finnas på visningen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm

Rum

2 rum

Våning

7 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

181 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13

Besiktningsman

Mälarenergi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele 2, ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Bredband via fiber finns att tillgå för den som önskar, eget abonnemang krävs.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

85 st garageplatser - ca 320-426 kr/mån beroende på varmgarage eller termogarage
126 st p-platser (med och utan elstolpe)
P-plats utan elstolpe: 99 kr/mån
P-plats med elstolpe: 205 kr/mån
MC-plats - 1 st
Husvagnsplatser - 7 st (finns ej ledigt)

Separat kö för samtliga. Kötid för garage beräknas vara mellan 2-8 år och för övriga p-platser ca 6-12 mån. Fria parkeringsplatser finns i närområdet.

Besöksparkeringarna i vår förening är avgiftsbelagda med 4 kr/timme, dygnet runt, alla dagar (dygnsparkering 40 kr).


Ekonomi

01
Avgift

3 701 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar (föreningen står för avgiften).
I avtalet ingår: TV-bas, Bredband 50 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App.
Som ny medlem i föreningen måste du själv anmäla dig hos ComHem.

Värmeavgift via Br-föreningen

782 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

782 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

0,4448

Andel av årsavg.

0,44478

Andelstal insats

0,44475

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är inplanerad i dagsläget


Föreningen

01
Benämning

RBF VÄSTERÅSHUS 15. I föreningen finns 245 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Blåklockan 1, Vårlöken 5 och Vårlöken 6 i Västerås kommun med därpå uppförda 6 st byggnader som inrymmer 245 st lägenheter, 7 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastigheternas adress är Blomstergatan 2-10.
Gå gärna in på föreningens hemsida och läs: http://www.vasterashus15.se

Styrelsen har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Rbf Västeråshus 15 har RBförsäkring som försäkringsbolag. I försäkringen ingår det gemensamma bostadsrättstillägget.

Kommande renoveringar

Föreningen har påbörjat ett byte av värmesystem som kommer att pågå till november 2025. Det finns även planer på att rusta upp tvättstugorna enligt styrelsen 2024-12-19

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är inplanerad i dagsläget

Gjorda renoveringar

2021: Elrevision
2020: Filmning och spolning av liggande spillvattenledningar
2020: Lagning av trapp/golvplattor
2020: Solceller på hustaken
2019: Belysning i trapphusen utbytt till led
2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen
2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen
2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen)
2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal
2017: Dagvattenledningar – ombyggnation
2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan)
2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
2016: Ny garagebelysning
2016: Brandtätning av samtliga lägenheter
2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser
2012: Ombyggnad av uteplatser
2010: Ombyggnad av samtliga balkonger
2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
2009: Friköp av föreningens tre tomträtter
2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
1997: Stambyte och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, matkällarförråd, hobbyrum och tvättstuga med torkrum och mangelrum. Det finns även en övernattningslägenhet som man kan hyra för 200 kr/dygnet. Bastu och gym finns att tillgå på Backsippsgatan, nyckel hämtas på fastighetsexpeditionen, kostnad är 250 kr/år. Flera grillplatser att tillgå samt lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

141 357 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 701 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar (föreningen står för avgiften).
I avtalet ingår: TV-bas, Bredband 50 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App.
Som ny medlem i föreningen måste du själv anmäla dig hos ComHem.
Värmeavgift via Br-föreningen
782 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
782 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,4448
Andel av årsavg.
0,44478
Andelstal insats
0,44475
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning är inplanerad i dagsläget

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02
Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.