Kommande försäljning

Blomstergatan 2

Sparad

Anmäl intresse

Gideonsberg— Västerås

Blomstergatan 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Gideonsberg

Unik och stilren 3:a med två balkonger och två badrum – Perfekt för familjen eller paret!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3-rummare som erbjuder det lilla extra! Här bor du med två fantastiska balkonger – en med härlig förmiddagssol där du kan njuta av morgonkaffet, och en med skön eftermiddagssol för avkopplande kvällar.

Bostaden är i fräscht skick och erbjuder två rymliga sovrum, ett modernt kök med gott om arbetsytor samt ett generöst vardagsrum för umgänge. Två badrum ger både bekvämlighet och funktion, perfekt för familjen eller gäster.

Internet ingår i månadsavgiften, vilket gör boendet ännu smidigare och kostnadseffektivt. Här bor du i en trivsam förening med närhet till både service och kommunikationer.

Missar inte chansen att uppleva detta unika hem – boka din visning redan idag!

Boarea

78 kvm

Avgift

5 192 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Blomstergatan 2.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL – Laminatgolv och målade väggar med struktur.

VARDAGSRUM – Laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong 1.

BALKONG 1 – Söderläge.

BADRUM 1 – Helkaklat badrum med WC, handfat, handdukstork och dusch med infällbara glaspartier.

KÖK – Laminatgolv, vita köksluckor, bardisk, spishäll, diskmaskin, mikro och ugn.

SOVRUM – Laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong 2.

BALKONG 2 – Östläge.

BADRUM 2 – Båtrumsmatta, dusch, WC, handfat, handdukstork och förberett för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 10

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

181 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TELE2 är föreningens leverantör av TV, bredband och telefoni.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar. I avtalet ingår:
- TV-bas
- Bredband 50 Mbit/s
- Hemtelefoni
- Smart App

04 Balkong

Öst

05 Balkong

Söder

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

86 parkeringsplatser med el-plint: 286kr/månad. Kötid: ca 6-12 mån.
40 parkeringsplatser utan el: 162kr/mån. Kötid: ca 6-12 mån.
85 garageplatser: 402kr/mån - 515kr/mån. Kötid ca: 2-8 år.
7 husvagnsplatser, kostnad 200kr/månad. I dagsläget inga lediga platser.
1 MC-plats. I dagsläget inga lediga platser.

Separat kösystem tillämpas.

Föreningen höjde parkeringsavgiften med 50kr from 2025-01-01.

Besöksparkeringen administreras av EasyPark (App).

Ekonomi

01

Avgift

5 192 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. varm- och kallvatten, TV/bredband/telefoni via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer

Värmeavgift

1 052 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 052 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,62410

Andel av årsavg.

0,0062410

Andelstal insats

0,62414

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen inplanerad höjning (2020-05-08).

Föreningen

01

Benämning

Brf Västerås hus nr 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggens BRF Västeråshus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening med 246 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1953

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen.

Gjorda renoveringar

1997 - Stambyte och badrumsrenovering
2004 - Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
2006 - Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
2007 - Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
2009 - Friköp av föreningens tre tomträtter
2009 - Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
2010 - Ombyggnad av samtliga balkonger
2012 - Ombyggnad av uteplatser
2013 - Tak renoverade på alla fem hus
2016 - Installation av molocker
2016 - Installerat motorvärmare på samtliga parkeringsplatser
2017 - Renoverat föreningslokalen
2017 - Installerat nya lås på entrédörrarna. Taggar
2017 - Åtgärdat avloppen på samtliga tak för att undvika vattenskador
2018 - Nytt staketet längs med Bergslagsvägen.
2018 - Underhåll markytor, ombyggnad dagvattenanläggning och ny tvättmaskin
2019 - Gemensamma utrymmen så som soprum, ny tvättmaskin, installationer låssystem, huskropp utvändigt, fönster och dörrar.
2020 - Rustat upp lokaler och gemensamma utrymmen, installerat solceller på taken
2021- Elrevision
2023 - Smart Passage har beställts till trapphusen, utryckningsfordon får vid larm, tillgång till samtliga portar.
2023 - Infodring (relining) av avloppsstammar
2023 - Byte av kallvattenservis
2024/pågående - Byte av värmesystem (huskropp på Blomstergatan 4 är färdig)

Utöver det följer föreningen underhållsplanen och inga beslut har tagits om ytterligare renoveringar.
(Enligt föreningen 2024-12-13).

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det:
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Föreningslokal, kostar 700kr/dygn.
- Övernattningslägenhet
- Bastu och gym, ägs gemensamt med en annan förening. Gemensam kostnad för bastu och gym, kostnad 1.000kr/år.

Priser övernattningsrummet:
Medlemmar i Rbf Västeråshus 15, kostnad: 350 kr / dygn
Medlemmar i Brf Siggesborg och Rbf Västeråshus 11, kostnad: 450 kr / dygn
Till lägenheten tillhör vindsförråd (alla lägenheter) och matkällare (inte för 1rok).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

201 610 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 192 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. varm- och kallvatten, TV/bredband/telefoni via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer

Värmeavgift

1 052 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 052 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,62410

Andel av årsavg.

0,0062410

Andelstal insats

0,62414

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen inplanerad höjning (2020-05-08).

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02 Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

03 Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html

04 Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser