Till salu

Hallsta Gårdsgata 30

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr



Erikslund— Västerås

Hallsta Gårdsgata 30


Till salu
Utgångspris
450 000 kr

Västerås - Erikslund

Prima lokal på Erikslund!

Välkommen till denna smart planerade och snygga lokal om 21kvm, belägen i ett attraktivt område med en stabil förening. Lokalen har ett éntresolplan som ger extra yta och är inrett med badrum samt förberett för installation av ett pentrykök – en perfekt lösning för dig som vill kombinera funktionalitet och komfort.

På bottenplanet finns praktiska detaljer såsom golvbrunn, vask samt infällda spotlights i taket. Dessutom är lokalen utrustad med ett inbyggt högtalarsystem, vilket skapar en behaglig atmosfär oavsett verksamhet.

Med ett strategiskt läge och smarta lösningar är detta en lokal med stor potential. Passar utmärkt för företagaren som söker en effektiv och modern arbetsmiljö, eller för dig som behöver ett bra och funktionseffektiv lokal för din hobby. Kontakta oss för en visning!


Utgångspris
450 000 kr
Boarea
20.9 kvm
Avgift
1 410 kr/mån
Rum
1 rum

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Katarina för mer information kring Hallsta Gårdsgata 30.

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Planlösning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lokalen består av ett nedre utrymme om ca 21 kvm med golvbrunn/avskiljare. Entresolplan inrett med toalett, där det är möjligt att installera dusch, samt förberett för att installera ett pentrykök. Perfekt layout för mindre verksamhet på bottenvåningen och då ha kontorsmöjligheter på övre plan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Uppförd 2020. Moderna lokaler med välplanerade ytor.

Allmän information

Lokaler upplåtna med bostadsrätt.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband finns indraget.


Ekonomi

01
Ingår i hyra

I hyran ingår vatten, kallvatten, el och parkeringsplats

Hyra per mån

1 410 kr/mån

Summa hyra och kostnader

16 920 kr/år

Uppvärmning

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

200 kWh/år

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Fiber indraget till garaget. Används ej idag av mig

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andelstal insats

1,5582

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2025-03-25.


Föreningen

01
Benämning

BRF Draglinan i Västerås

Markägare

Marken är tomträtt

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår vatten, kallvatten, el och parkeringsplats
Hyra per mån
1 410 kr/mån
Summa hyra och kostnader
16 920 kr/år
Uppvärmning
100 kr/mån
Årlig elförbrukning
200 kWh/år
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Fiber indraget till garaget. Används ej idag av mig
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andelstal insats
1,5582
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2025-03-25.

Området

Erikslund

Erikslund är ett mindre bostadsområde som främst innehåller villabebyggelse. Det finns dock ett mindre antal bostadsrätter i området. I direkt anslutning till Erikslund finns det ett stort köpcentrum men även fina grönområden och motionsspår.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Parker/Grönområden Cykelbanor Hundvänligt Barnvänligt Bussar

02
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


03
Förbindelser

Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.


04
Service

I närheten av Erikslund ligger ett av Västerås större köpcentra innehållande affärer av skiftande slag.
Här finns butiker med kläder, skor, sportartiklar, bilreservdelar, möbler m.m. Området innehåller även en stor matvarubutik.


05
Familjeliv

I närområdet finns ex förskola, öppen förskola och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Gohan-ya

241 m


Zakaya Erikslund

274 m


Kebabfabriken Västerås Erikslund

276 m


Picadeli

297 m


Pitzerian

306 m


Internationella Engelska Skolan Västerås

763 m


Erikslunds Förskola

814 m


Eriksborgs Familjedaghem

903 m


Noblaskolan Hagaberg

957 m


Förskola Hagabergs förskola - Pysslingen Förskolor

958 m


Lidl

459 m


City Gross Västerås

480 m


GL Supermarket / Livsmedel

2,53 km


X:-tra

3,03 km


Hallsta Gårdsgata

351 m


Löpkranegatan

426 m


Konstnärsvägen

550 m


IKEA

594 m


Eriksborg Västerås

596 m


Västerås Centralstation

5,28 km


Dingtuna station

6,17 km


Hallstahammar station

13,43 km


Kolbäck

13,98 km


Surahammar Jvstn

16,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    5,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hallsta Gårdsgata
    351 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.